紫金縣購房合同模板

紫金縣購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

二、合同標的

1.房屋基本情況：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權證號：__________

（6）房屋他項權證號：__________

2.附屬設施：

（1）附屬設施名稱：__________

（2）附屬設施數(shù)量：__________

（3）附屬設施所有權：__________

三、合同價格

1.房屋總價：__________元

2.付款方式：

（1）首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）尾款：__________元，于房屋交付使用之日起__________日內支付。

四、合同履行

1.甲方義務：

（1）按照約定支付購房款；

（2）配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）按照約定使用房屋。

2.乙方義務：

（1）按照約定交付房屋；

（2）保證房屋權屬清晰，無任何爭議；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）按照約定承擔相關稅費。

五、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；

2.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按約定支付購房款的；

（2）擅自改變房屋用途的；

（3）故意損壞房屋的；

（4）其他違反合同約定的行為。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）未按約定交付房屋的；

（2）房屋存在嚴重質量問題，影響居住的；

（3）故意隱瞞房屋真實情況的；

（4）其他違反合同約定的行為。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋他項權證復印件；

3.附屬設施清單。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同標的

1.房屋基本情況：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權證號：__________

（6）房屋他項權證號：__________

2.附屬設施：

（1）附屬設施名稱：__________

（2）附屬設施數(shù)量：__________

（3）附屬設施所有權：__________

三、第三方丙方責任

1.丙方作為房屋交易的中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并監(jiān)督交易過程。

2.丙方有義務對房屋的真實情況進行核實，并確保房屋權屬清晰，無任何爭議。

3.丙方有權對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方提供房屋的真實信息，包括房屋產(chǎn)權、抵押、租賃等情況。

2.甲方有權要求丙方對房屋進行實地查看，確認房屋現(xiàn)狀符合合同約定。

3.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。

4.甲方在房屋交付使用前，有權要求丙方提供房屋的維修保養(yǎng)服務。

五、甲方責任

1.甲方應按照合同約定支付購房款。

2.甲方應在房屋交付使用前，自行或委托丙方進行房屋驗收。

3.甲方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

六、乙方責任

1.乙方應按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.乙方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。

七、違約責任

1.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__________%。

2.若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的__________%。

3.若丙方未履行中介義務，導致交易失敗的，應承擔相應的違約責任。

八、限制條款

1.乙方不得在房屋交付使用前擅自處置房屋，包括抵押、租賃等。

2.甲方在房屋交付使用后，不得擅自改變房屋結構，影響房屋使用安全。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋他項權證復印件；

（3）附屬設施清單；

（4）丙方中介服務協(xié)議。

第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)服務，可以保障甲方的權益得到有效保障。丙方的責任和義務旨在確保房屋交易的安全和順利進行。甲方作為合同主導方，享有更多的權利和保障，如對房屋信息的核實、驗收權利等。同時，甲方也承擔相應的責任和義務，如按時支付購房款、遵守房屋使用規(guī)定等。乙方和丙方的責任和義務旨在確保合同條款的履行和交易的安全。通過這樣的合同結構，甲方可以最大限度地保障自己的權益，實現(xiàn)購房的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

二、合同標的

1.房屋基本情況：

（1）房屋位置：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋結構：__________

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有權證號：__________

（6）房屋他項權證號：__________

2.附屬設施：

（1）附屬設施名稱：__________

（2）附屬設施數(shù)量：__________

（3）附屬設施所有權：__________

三、丙方擔保責任

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保在合同約定的期限內，乙方按照合同約定支付購房款。

3.丙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明及相關資料。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息，包括房屋產(chǎn)權、抵押、租賃等情況。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

3.乙方有權要求丙方在合同約定的期限內履行擔保義務，確保購房款的支付。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定支付購房款。

2.乙方應在房屋交付使用前，自行或委托丙方進行房屋驗收。

3.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

六、甲方責任

1.甲方應按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質量標準。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。

七、違約責任

1.若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的__________%。

2.若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款總額的__________%。

3.若丙方未履行擔保義務，導致乙方無法按約定支付購房款的，應承擔相應的違約責任。

八、限制條款

1.甲方不得在房屋交付使用前擅自處置房屋，包括抵押、租賃等。

2.乙方在房屋交付使用后，不得擅自改變房屋結構，影響房屋使用安全。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋他項權證復印件；

（3）附屬設施清單；

（4）丙方擔保協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的擔保和甲方的交付義務，乙方可以確保其購買房屋的資金安全，并在房屋交付后擁有房屋的所有權和使用權。乙方作為買受人，擁有更多的權利，如要求房屋信息的透明度、驗收權利等，同時承擔相應的責任，如按時支付購房款、遵守房屋使用規(guī)定等。甲方和丙方的責任和義務旨在確保合同的履行和乙方的權益得到保障。在這樣的合同結構下，乙方可以更