簡易商業(yè)租賃合同模板

簡易商業(yè)租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、配套設(shè)施等，以甲方提供的房產(chǎn)證及租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修責(zé)任

1.在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律問題，以中華人民共和國法律為準。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）租金支付憑證；

（4）其他雙方認為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)供乙方使用，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、配套設(shè)施等，以甲方提供的房產(chǎn)證及租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________日內(nèi)代為支付，丙方應(yīng)無條件履行。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的租賃物使用證明，以保障甲方權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在必要時對租賃物進行檢查，確保租賃物的正常使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金總額的__________%。

2.乙方若擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律問題，以中華人民共和國法律為準。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的損失。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租該房產(chǎn)供乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠充分行使權(quán)利，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物的具體面積、用途、配套設(shè)施等，以甲方提供的房產(chǎn)證及租賃物現(xiàn)狀為準。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，確保租金支付的安全和透明。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，享有合法使用租賃物的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用需求，對租賃物進行合理改造，但需提前__________個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，裝修后租賃物的使用權(quán)歸乙方所有。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃物現(xiàn)狀說明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，不得擅自對租賃物進行改造或影響乙方正常使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保乙方在租賃期滿后能夠順利退還租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供租賃物或提供與約定不符的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付或不符合約定所遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，擅自對租賃物進行改造或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定提供租金支付憑證，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起__________日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中涉及的法律問題，以中華人民共和國法律為準。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認為應(yīng)作為附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的權(quán)益得到