樓房住宅租賃合同范例

樓房住宅租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房住宅（以下簡稱“該住宅”）并愿意出租，乙方愿意租賃該住宅，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的樓房住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該住宅的用途為_________________________。

2.2乙方不得擅自改變該住宅的結構、用途，如需改動，須事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付人民幣______元整作為押金。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離該住宅并驗收合格后七個工作日內退還押金。

五、房屋維修及責任

5.1在租賃期間，該住宅的日常維修責任由乙方承擔，但甲方應負責房屋主體結構的維修。

5.2如因乙方使用不當或故意造成房屋損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的_____%作為滯納金。

6.3若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀及承擔相關責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該住宅的房產證復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關文件。

特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房住宅（以下簡稱“該住宅”）并愿意出租，乙方愿意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)管理方，負責該住宅的日常物業(yè)管理服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的樓房住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該住宅的用途為_________________________。

2.2乙方不得擅自改變該住宅的結構、用途，如需改動，須事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該住宅的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設施維護等。

4.2丙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權隨時查閱乙方租賃期間的用水、用電、用氣等費用清單。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，保障甲方的合法權益。

5.3甲方有權要求丙方對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照租賃合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應愛護并合理使用該住宅，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的_____%作為滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀及承擔相關責任。

7.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設施損壞或影響其他業(yè)主生活，應承擔相應責任。

八、丙方的責任與義務

8.1丙方應按照約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保乙方正常居住。

8.2丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的合法權益。

8.3丙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，維護物業(yè)管理秩序。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的物業(yè)管理服務，確保甲方租賃物的保值增值，同時提高乙方的居住體驗。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，通過嚴格的合同條款和甲乙丙三方的共同監(jiān)督，確保租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（租戶）：_________________________

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的樓房住宅（以下簡稱“該住宅”）并愿意出租，乙方愿意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)管理服務提供方，負責該住宅的日常物業(yè)管理服務，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的樓房住宅，以下簡稱“該住宅”。

1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃該住宅的用途為居住。

2.2乙方不得擅自改變該住宅的結構、用途，如需改動，須事先取得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務

4.1丙方作為物業(yè)管理服務提供方，負責該住宅的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設施維護等。

4.2丙方應按照國家和地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供以下服務：

5.1.1定期進行房屋設施檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)；

5.1.2提供及時有效的維修服務；

5.1.3維護公共區(qū)域的安全和整潔；

5.1.4保障乙方的人身和財產安全。

5.2乙方有權對丙方的服務提出意見和建議，丙方應認真聽取并積極改進。

5.3乙方有權要求丙方在緊急情況下提供必要的服務保障。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方的合法權益。

七、丙方權益保障

7.1丙方有權要求乙方支付物業(yè)管理服務費用。

7.2丙方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設施，不得影響其他業(yè)主生活。

八、違約責任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的_____%作為滯納金。

8.2若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀及承擔相關責任。

8.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成公共設施損壞或影響其他業(yè)主生活，應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生