維修私人房屋合同模板

維修私人房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（維修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意承擔(dān)甲方房屋的維修工作，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋防水處理；

（3）房屋內(nèi)外墻粉刷；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修項目。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修圖紙、施工方案及材料清單，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、維修期限及進度

2.1乙方應(yīng)在甲方提供的維修期限內(nèi)完成全部維修工作。

2.2乙方應(yīng)按照以下進度安排進行維修：

（1）簽訂合同后5個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案及材料清單；

（2）簽訂合同后10個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工；

（3）簽訂合同后30個工作日內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構(gòu)加固及防水處理；

（4）簽訂合同后60個工作日內(nèi)，乙方完成門窗更換及水電線路改造；

（5）簽訂合同后90個工作日內(nèi)，乙方完成房屋內(nèi)外墻粉刷；

（6）簽訂合同后120個工作日內(nèi)，乙方完成所有維修項目，驗收合格。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用總計為人民幣____________元整，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付維修費用：

（1）簽訂合同后，甲方支付維修費用的20%作為預(yù)付款；

（2）維修進度達到30%時，甲方支付維修費用的20%；

（3）維修進度達到60%時，甲方支付維修費用的20%；

（4）維修進度達到90%時，甲方支付維修費用的20%；

（5）維修項目驗收合格后，甲方支付剩余的20%維修費用。

四、維修驗收及質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對維修項目進行自檢，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)在乙方完成維修項目后進行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

4.3乙方在維修過程中應(yīng)確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.4乙方對維修項目提供為期______年的質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

5.2乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的維修費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修圖紙；

2.施工方案；

3.材料清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（維修施工方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（維修施工方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，乙方愿意承擔(dān)甲方房屋的維修工作，丙方愿意作為監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋防水處理；

（3）房屋內(nèi)外墻粉刷；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修項目。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對維修工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進度和質(zhì)量情況，并對乙方的工作進行評價。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修期限及進度

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的維修期限內(nèi)完成全部維修工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進度安排進行維修：

（1）簽訂合同后5個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案及材料清單；

（2）簽訂合同后10個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工；

（3）簽訂合同后30個工作日內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構(gòu)加固及防水處理；

（4）簽訂合同后60個工作日內(nèi)，乙方完成門窗更換及水電線路改造；

（5）簽訂合同后90個工作日內(nèi)，乙方完成房屋內(nèi)外墻粉刷；

（6）簽訂合同后120個工作日內(nèi)，乙方完成所有維修項目，驗收合格。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總計為人民幣____________元整，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付維修費用：

（1）簽訂合同后，甲方支付維修費用的20%作為預(yù)付款；

（2）維修進度達到30%時，甲方支付維修費用的20%；

（3）維修進度達到60%時，甲方支付維修費用的20%；

（4）維修進度達到90%時，甲方支付維修費用的20%；

（5）維修項目驗收合格后，甲方支付剩余的20%維修費用。

五、甲方的權(quán)益保護

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對施工質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進行整改。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成維修工作，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的維修費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2乙方在施工過程中如有違反國家法律法規(guī)或甲方要求的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得在施工過程中損害甲方房屋原有結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修圖紙；

2.施工方案；

3.材料清單；

4.質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)；

5.施工安全措施；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進度，為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在維修工程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保維修工程按照自己的需求和標(biāo)準(zhǔn)進行，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在工程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（維修施工方）：_________________________

丙方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于乙方具備專業(yè)的房屋維修能力和資質(zhì)，甲方愿意委托乙方進行房屋維修工程，丙方愿意作為監(jiān)理方對維修工程進行監(jiān)督管理，雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的維修需求，對甲方房屋進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）房屋防水處理；

（3）房屋內(nèi)外墻粉刷；

（4）門窗更換；

（5）水電線路改造；

（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修項目。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對維修工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報工程進度和質(zhì)量情況，并對甲方的要求進行評估。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、維修期限及進度

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的維修期限內(nèi)完成全部維修工作。

3.2乙方應(yīng)按照以下進度安排進行維修：

（1）簽訂合同后5個工作日內(nèi)，乙方提交維修方案及材料清單；

（2）簽訂合同后10個工作日內(nèi)，乙方開始進場施工；

（3）簽訂合同后30個工作日內(nèi)，乙方完成主體結(jié)構(gòu)加固及防水處理；

（4）簽訂合同后60個工作日內(nèi)，乙方完成門窗更換及水電線路改造；

（5）簽訂合同后90個工作日內(nèi)，乙方完成房屋內(nèi)外墻粉刷；

（6）簽訂合同后120個工作日內(nèi)，乙方完成所有維修項目，驗收合格。

四、維修費用及支付方式

4.1維修費用總計為人民幣____________元整，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付維修費用：

（1）簽訂合同后，甲方支付維修費用的20%作為預(yù)付款；

（2）維修進度達到30%時，甲方支付維修費用的20%；

（3）維修進度達到60%時，甲方支付維修費用的20%；

（4）維修進度達到90%時，甲方支付維修費用的20%；

（5）維修項目驗收合格后，甲方支付剩余的20%維修費用。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的維修需求和設(shè)計圖紙，確保施工方案的科學(xué)性和合理性。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工條件和協(xié)助，如臨時用電、用水等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進行公正評價，保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付維修費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付欠款。

6.2甲方提供的信息不準(zhǔn)確或設(shè)計圖紙存在缺陷，導(dǎo)致施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在施工過程中單方面修改施工方案，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方承擔(dān)額外的維修工作。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.維修圖紙；

2.施工方案