杭州獨立廠房出租合同范例

杭州獨立廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于杭州市的獨立廠房，具備出租條件；

2.乙方有意租賃該獨立廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃基本情況

1.1租賃廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將租賃押金無息退還給甲方。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方保證出租廠房具備合法出租條件，并負(fù)責(zé)辦理出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)確保出租廠房在租賃期間內(nèi)安全、整潔，無任何安全隱患。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃廠房內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照租賃廠房的用途合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保持租賃廠房的整潔、衛(wèi)生，不得擅自堆放雜物。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第七條合同解除

7.1出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；

（3）乙方從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）因不可抗力導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用。

7.2出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃廠房；

（2）甲方未履行合同約定的責(zé)任，給乙方造成重大損失。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方仍有權(quán)要求賠償損失。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于杭州市的獨立廠房，具備出租條件；

2.乙方有意租賃該獨立廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房租賃基本情況

1.1租賃廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房設(shè)施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付租金至甲方指定賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為租賃期限。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及生產(chǎn)經(jīng)營許可證明。

4.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月提交續(xù)租意向書。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

5.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方在租賃期間從事違法生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)在乙方租賃期間，對廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將廠房恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)。

第七條第三方介入的意義及目的

7.1第三方介入旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

7.2第三方作為擔(dān)保方，能夠為甲乙雙方提供信用保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第八條爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃廠房產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方合同主體，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出租廠房，確保租金按時支付。同時，增加了甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方的多種利益。第三方介入的意義在于為租賃雙方提供信用保障，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保廠房的合法出租，維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于杭州市的獨立倉庫，具備出租條件；

2.乙方有意租賃該獨立倉庫用于儲存貨物；

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條倉庫租賃基本情況

1.1租賃倉庫位于：____________________

1.2倉庫面積：____________________平方米

1.3倉庫結(jié)構(gòu)：____________________

1.4倉庫設(shè)施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方按時支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)立即代為支付。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，擔(dān)保期間為租賃期限。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用倉庫進(jìn)行合法儲存活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用說明和安全操作指南。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。

第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保倉庫在租賃期間內(nèi)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

6.2乙方不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方在租賃期間不得從事違法儲存活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方將倉庫恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的服務(wù)提出合理改進(jìn)建議。

第八條第三方介入的意義及目的

8.1第三方介入旨在為乙方提供信用保障，降低租賃風(fēng)險。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠確保甲乙雙方履行合同，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第九條爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃倉庫產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃押金收據(jù)；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________