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文檔簡介

求購鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓房一套,該樓房編號(hào)為____________________,以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

2.賣方是該標(biāo)的樓房的合法所有權(quán)人,現(xiàn)愿意將標(biāo)的樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。

2.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有以下權(quán)利:

(1)在合同約定的期限內(nèi),取得標(biāo)的樓房的所有權(quán);

(2)對標(biāo)的樓房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

(3)要求賣方履行合同約定的義務(wù)。

2.賣方享有以下權(quán)利:

(1)在合同約定的期限內(nèi),收取買方支付的購房款;

(2)要求買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.買方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)按照合同約定,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款;

(2)在取得標(biāo)的樓房所有權(quán)后,依法繳納相關(guān)稅費(fèi);

(3)不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)和用途。

4.賣方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)按照合同約定,將標(biāo)的樓房交付給買方;

(2)保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;

(3)協(xié)助買方辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

三、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),按照約定的付款方式支付購房款。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定,履行各自的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付購房款的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件:

(1)標(biāo)的樓房權(quán)屬證明材料;

(2)標(biāo)的樓房測繪報(bào)告;

(3)其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章):____________

簽訂日期:____________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于:

1.買方有意購買位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓房一套,該樓房編號(hào)為____________________,以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

2.賣方是該標(biāo)的樓房的合法所有權(quán)人,現(xiàn)愿意將標(biāo)的樓房出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方,同意為買方提供擔(dān)保服務(wù),確保買方能夠履行購房款支付義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的樓房的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。

2.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有以下權(quán)利:

(1)在合同約定的期限內(nèi),取得標(biāo)的樓房的所有權(quán);

(2)對標(biāo)的樓房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;

(3)要求賣方履行合同約定的義務(wù);

(4)在擔(dān)保方提供擔(dān)保的前提下,享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.賣方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)按照合同約定,將標(biāo)的樓房交付給買方;

(2)保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;

(3)協(xié)助買方辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方享有以下權(quán)利:

(1)在買方未履行購房款支付義務(wù)的情況下,向買方追償;

(2)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后,解除擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)在買方提供足額擔(dān)保的前提下,保證買方能夠順利取得標(biāo)的樓房;

(2)在合同約定的期限內(nèi),對買方的購房款支付提供擔(dān)保。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),按照約定的付款方式支付購房款。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定,履行各自的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付購房款的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金,并承擔(dān)擔(dān)保方因代為支付而產(chǎn)生的損失。

2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

六、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件:

(1)標(biāo)的樓房權(quán)屬證明材料;

(2)標(biāo)的樓房測繪報(bào)告;

(3)擔(dān)保協(xié)議;

(4)其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定明確的權(quán)利和義務(wù),確保在標(biāo)的樓房買賣過程中,自身的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí),通過引入擔(dān)保方,進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保購房款的支付安全。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,介入本次交易,旨在為甲方提供額外的安全保障,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),擔(dān)保方的介入有助于提高交易效率,促進(jìn)標(biāo)的樓房買賣的順利進(jìn)行。

結(jié)語:

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),確保交易安全、高效、有序進(jìn)行。甲方的權(quán)益得到充分保障,交易過程中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。在合同履行過程中,三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

丙方(以下簡稱“中介方”):

名稱:____________________

住所:____________________

法定代表人:__________________

聯(lián)系方式:____________________

鑒于:

1.乙方有意出售位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓房一套,該樓房編號(hào)為____________________,以下簡稱“標(biāo)的樓房”。

2.甲方有意購買標(biāo)的樓房,并委托丙方作為中介方,促成交易。

3.雙方及中介方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________,建筑面積為____________________平方米,戶型為____________________。

2.標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。

二、中介方的權(quán)利和義務(wù)

1.中介方享有以下權(quán)利:

(1)收取中介服務(wù)費(fèi);

(2)在交易過程中,代表乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào);

(3)在交易完成后,協(xié)助雙方辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

2.中介方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)根據(jù)乙方的委托,尋找合適的買方;

(2)保證交易過程公開、公正、透明;

(3)在交易過程中,維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、買方與賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有以下權(quán)利:

(1)在交易過程中,了解標(biāo)的樓房的相關(guān)信息;

(2)在標(biāo)的樓房過戶手續(xù)辦理完畢后,取得標(biāo)的樓房的所有權(quán);

(3)在交易過程中,有權(quán)要求中介方提供必要的協(xié)助。

2.賣方承擔(dān)以下義務(wù):

(1)按照合同約定,將標(biāo)的樓房交付給買方;

(2)保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵;

(3)在中介方的協(xié)調(diào)下,與買方達(dá)成交易協(xié)議。

四、合同履行

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),辦理標(biāo)的樓房過戶手續(xù)。

2.買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),按照約定的付款方式支付購房款。

3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定,履行各自的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按合同約定支付購房款的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的樓房的,應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.中介方未按合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

六、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件:

(1)標(biāo)的樓房權(quán)屬證明材料;

(2)標(biāo)的樓房測繪報(bào)告;

(3)中介服務(wù)協(xié)議;

(4

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