建筑施工合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工合同通用范本模板精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程開(kāi)工日期2.6工程竣工日期3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程進(jìn)度款支付比例3.4工程變更費(fèi)用3.5價(jià)格調(diào)整條件4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3材料設(shè)備4.4工程驗(yàn)收4.5質(zhì)量保修5.合同履行5.1乙方義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3丙方義務(wù)5.4合同變更5.5合同解除6.違約責(zé)任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3丙方違約6.4違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力責(zé)任11.合同附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)11.3材料設(shè)備清單11.4其他重要文件12.合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議效力13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的完整性和獨(dú)立性14.4合同的份數(shù)和簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具備法人資格，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督的企事業(yè)單位。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具備法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的企事業(yè)單位。1.3丙方（監(jiān)理單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具備法人資格，具有相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的企事業(yè)單位。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義：（1）合同總價(jià)：指雙方約定的，完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額。（2）工程款：指按照工程進(jìn)度，甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。（3）工程進(jìn)度款：指甲方按照乙方的工程進(jìn)度，支付給乙方的款項(xiàng)。（4）工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致工程總價(jià)、工程內(nèi)容和工程進(jìn)度發(fā)生變化。（5）價(jià)格調(diào)整：指因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方協(xié)商確定的價(jià)格調(diào)整。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：指雙方約定的工程項(xiàng)目名稱(chēng)。2.2工程地點(diǎn)：指雙方約定的工程項(xiàng)目施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：指雙方約定的工程項(xiàng)目規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積等。2.4工程內(nèi)容：指雙方約定的工程項(xiàng)目施工內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.5工程開(kāi)工日期：指雙方約定的工程項(xiàng)目開(kāi)始施工的日期。2.6工程竣工日期：指雙方約定的工程項(xiàng)目完工的日期。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：雙方約定，完成工程項(xiàng)目所需支付的總金額為合同總價(jià)。3.2工程款支付方式：甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付工程款。3.3工程進(jìn)度款支付比例：雙方約定，甲方每次支付的工程進(jìn)度款占合同總價(jià)的比例。3.4工程變更費(fèi)用：工程變更發(fā)生后，雙方按照約定的方法計(jì)算工程變更費(fèi)用。3.5價(jià)格調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.2施工工藝：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，采用合理的施工工藝進(jìn)行施工。4.3材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備。4.4工程驗(yàn)收：工程項(xiàng)目完成后，由丙方組織驗(yàn)收，甲方、乙方和丙方共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照雙方約定的保修范圍和保修期限進(jìn)行保修。第五條合同履行5.1乙方義務(wù)：按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。5.2甲方義務(wù)：按照合同約定，支付工程款，提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利實(shí)施。5.3丙方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。5.4合同變更：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生變更，各方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用。5.5合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生解除情況，各方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.2甲方違約：甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3丙方違約：丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.4違約賠償：各方違約行為給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。8.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如需變更，各方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方確認(rèn)后生效。8.3合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿(mǎn)，或者各方協(xié)商一致提前終止合同的，合同終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。10.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條合同附件11.1工程圖紙：雙方確認(rèn)的工程圖紙，作為合同附件。11.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：雙方確認(rèn)的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。11.3材料設(shè)備清單：雙方確認(rèn)的工程所需材料、設(shè)備清單，作為合同附件。11.4其他重要文件：雙方確認(rèn)的其他重要文件，作為合同附件。第十二條合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對(duì)合同未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或者向合同約定的法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：各方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)對(duì)方即為有效。14.2合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由各方協(xié)商解釋。14.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件構(gòu)成完整的合同，彼此獨(dú)立，互不影響。14.4合同的份數(shù)和簽字：本合同一式肆份，甲乙丙各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H履行過(guò)程中涉及的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：指本合同履行過(guò)程中，需要通過(guò)中介方進(jìn)行交易、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)。2.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入：指本合同履行過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢(xún)和服務(wù)。2.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：指本合同履行過(guò)程中，需要政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行審批、監(jiān)管、檢查等活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方介入后，根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方義務(wù)：第三方介入后，應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的合同履行規(guī)定，甲方對(duì)第三方享有監(jiān)督權(quán)。4.2第三方與乙方：第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行合同義務(wù)。4.3第三方與丙方：第三方介入時(shí)，丙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，履行監(jiān)理職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入：中介方介入時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。5.2專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入：專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)方介入時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面咨詢(xún)服務(wù)合同，明確咨詢(xún)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。5.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入時(shí)，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙丙各方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。6.2甲乙丙各方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲乙丙各方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙丙各方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。7.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定進(jìn)行確定。7.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中如需調(diào)整，各方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。第八條第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更：第三方介入需變更時(shí)，各方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等。8.2第三方介入的終止：第三方介入需終止時(shí)，各方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止條件、終止日期等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2第三方違約處理：第三方違約時(shí)，甲乙丙各方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況處理違約事宜。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與甲方、乙方相同的保密義務(wù)。10.2第三方保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1第三方不可抗力事件：指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2第三方不可抗力后果：因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，各方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。11.3第三方不可抗力責(zé)任：因第三方不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：對(duì)第三方介入的未盡事宜，各方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件2：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括工程項(xiàng)目所需的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料設(shè)備技術(shù)參數(shù)等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件3：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等信息，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工計(jì)劃等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件5：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件6：安全文明施工要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全文明施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等要求，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件7：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、期限等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。附件8：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定完成施工任務(wù)等。2.甲方提供的施工場(chǎng)地不符合合同約定，乙方未按照合同要求進(jìn)行施工等。3.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。2.賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3