粉店出租轉(zhuǎn)讓合同模板

粉店出租轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的粉店，以下簡稱“粉店”，現(xiàn)愿意將粉店出租給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的粉店，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、租賃物的維修及保險

4.1租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)自行購買保險，以保障租賃物的安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物完好地歸還給甲方。

6.2如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

附件三：租賃物保險單

附件四：相關(guān)法律法規(guī)

特此證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的粉店，以下簡稱“粉店”，現(xiàn)愿意將粉店出租給乙方經(jīng)營，并由丙方作為乙方經(jīng)營期間的擔(dān)保方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的粉店，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的經(jīng)營行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、租賃物的維修及保險

5.1租賃期間，租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)自行購買保險，以保障租賃物的安全。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，包括但不限于衛(wèi)生、食品安全等方面。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3如乙方經(jīng)營過程中發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及違約責(zé)任

10.1合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定，將租賃物完好地歸還給甲方。

10.2如乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

附件三：租賃物保險單

附件四：相關(guān)法律法規(guī)

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和合法經(jīng)營。丙方作為第三方擔(dān)保方，為其經(jīng)營行為提供保障，降低甲方的風(fēng)險。通過本合同，甲方能夠更好地管理和維護(hù)租賃物的價值，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。同時，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保租賃物的正常使用和經(jīng)營活動的合規(guī)性。第三方介入的意義和目的在于提供額外的安全保障，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的穩(wěn)定經(jīng)營和自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪，以下簡稱“店鋪”，現(xiàn)愿意將店鋪出租給乙方經(jīng)營，并由丙方作為乙方的財務(wù)顧問及資金支持方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物及租賃期限

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的餐飲店鋪，具體位置為____________________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

三、丙方財務(wù)顧問及資金支持責(zé)任

3.1丙方同意在本合同租賃期間，為乙方的財務(wù)規(guī)劃及資金需求提供專業(yè)咨詢和必要的資金支持。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定合理的經(jīng)營預(yù)算，確保乙方具備足夠的資金用于日常運(yùn)營和發(fā)展。

3.3丙方資金支持金額為人民幣____元整。

四、乙方的經(jīng)營自主權(quán)

4.1乙方在租賃期間享有店鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、營銷策略等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)決定店鋪的日常運(yùn)營管理。

五、店鋪的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對店鋪進(jìn)行定期維護(hù)，確保其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方干預(yù)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的詳細(xì)資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、裝修等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿時，按照合同約定將店鋪恢復(fù)至原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及違約責(zé)任

9.1合同到期后，乙方應(yīng)按照合同約定，將店鋪完好地歸還給甲方。

9.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：店鋪維護(hù)保養(yǎng)記錄