精裝房子售賣合同范例

精裝房子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其所有精裝房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的_________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方喪失房屋所有權(quán)，無法交付房屋的；

（2）乙方未按約定支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.驗收合格證明復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按合同約定支付全部購房款止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留在房屋交付前對房屋的占有權(quán)，包括但不限于房屋的鑰匙、使用權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部或部分購房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相關(guān)付款證明。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按時支付購房款，除按合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置房屋。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方喪失房屋所有權(quán)，無法交付房屋的；

（2）乙方未按約定支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.驗收合格證明復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付購房款。丙方的加入，為甲方提供了一種額外的保障措施，使得甲方在房屋交付前能夠更加放心地處理房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在乙方違約時迅速采取法律手段維護自身權(quán)益。第三方介入的意義在于為交易雙方提供了更加穩(wěn)固的保障，而甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保交易的安全性和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的精裝房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋售價及付款方式

2.1房屋售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付剩余房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2若乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按合同約定支付全部購房款止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并要求甲方提供房屋的詳細資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和整改。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，除按合同約定支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方在未收到乙方全部購房款前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置房屋。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

6.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方喪失房屋所有權(quán)，無法交付房屋的；

（2）乙方未按約定支付購房款的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同登