美發(fā)商鋪租賃合同范例

美發(fā)商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：美發(fā)商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的全部押金。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

5.2乙方應保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，不得在商鋪內堆放雜物。

5.3乙方在租賃期間，應負責商鋪的日常維護、修繕。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，現愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，并接受第三方主體的監(jiān)管，第三方主體同意對租賃關系進行監(jiān)管，以保障甲方的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：美發(fā)商鋪

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方監(jiān)管責任

4.1第三方主體作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間遵守本合同約定，確保乙方合法使用商鋪。

4.2第三方主體有權對乙方在租賃期間的經營活動進行抽查，乙方應予以配合。

4.3第三方主體對乙方的經營行為進行監(jiān)管，如發(fā)現乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權通知甲方，甲方有權采取相應措施。

五、甲方權益保障

5.1甲方保留對商鋪的最終使用權，乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途。

5.2甲方有權要求乙方提供商鋪的日常維護、修繕，確保商鋪的良好狀態(tài)。

5.3甲方有權在租賃期間對乙方進行不定期檢查，乙方應予以配合。

5.4甲方有權根據市場情況調整租金，乙方無權反對。

六、乙方的責任和義務

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。

6.2乙方應遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構、用途。

6.3乙方應保持商鋪的清潔、衛(wèi)生，不得在商鋪內堆放雜物。

6.4乙方應按約定支付租金，不得逾期。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方主體資質證明復印件

5.其他雙方認為應作為附件的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入旨在保障甲方的權益，通過監(jiān)管乙方的經營行為，確保乙方合法經營，維護商鋪的正常運營，防止乙方因經營不善給甲方造成損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保商鋪的穩(wěn)定收益，通過調整租金、監(jiān)督乙方經營，維護商鋪的形象和品質，實現甲方資產的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租用于開設餐廳，第三方主體作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：餐廳

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應提前____個月協商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方主體作為擔保方，同意在乙方未能按時支付租金或其他違反合同約定的行為時，承擔相應的擔保責任。

4.2第三方主體的擔保責任上限為人民幣____元，超過該金額的部分，乙方應自行承擔。

4.3第三方主體有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方保證商鋪的完好無損，如發(fā)現商鋪存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或賠償。

5.2乙方有權在租賃期間對商鋪進行必要裝修，裝修方案需經甲方同意，并承擔相應費用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況提出續(xù)租申請，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的責任和義務

6.1甲方應確保商鋪符合乙方經營餐廳的要求，并在租賃期內保持商鋪的基本設施完好。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或解除租賃合同。

6.3甲方應按時提供租金收據，并協助乙方辦理相關工商登記手續(xù)。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

7.3乙方如未經甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃場地平面圖

2.甲方房產證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方主體擔保協議

5.其他雙方認為應作為附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在保障其在租賃期間的經營自主權