拆遷地皮出讓合同范例

拆遷地皮出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷地皮（以下簡稱“出讓地皮”），乙方有意向購買該出讓地皮。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出讓地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓地皮基本情況

1.出讓地皮位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

2.出讓地皮地上建筑物現(xiàn)狀：____________________。

3.出讓地皮地上附屬設施現(xiàn)狀：____________________。

二、出讓地皮出讓價格及支付方式

1.出讓地皮總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出讓地皮總價款的____________________支付給甲方，剩余款項在____________________個工作日內付清。

三、出讓地皮交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出讓地皮交付給乙方。

2.乙方應在收到出讓地皮后____________________個工作日內，對出讓地皮進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

四、出讓地皮權屬變更手續(xù)

1.甲方負責辦理出讓地皮的權屬變更手續(xù)，乙方配合甲方辦理。

2.甲方應在辦理權屬變更手續(xù)過程中，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同約定的時間交付出讓地皮，應向乙方支付____________________元違約金；

（2）若甲方未按本合同約定辦理權屬變更手續(xù)，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本合同約定的時間支付出讓地皮總價款，應向甲方支付____________________元違約金；

（2）若乙方未按本合同約定的時間驗收出讓地皮，應向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地皮權屬證明材料

2.出讓地皮地上建筑物及附屬設施清單

3.其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的拆遷地皮（以下簡稱“出讓地皮”），乙方有意向購買該出讓地皮。為保障甲方的權益，同時滿足乙方的購買需求，丙方作為第三方擔保/服務機構，同意提供擔保/服務。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就出讓地皮事宜達成如下協(xié)議：

一、出讓地皮基本情況

1.出讓地皮位于____________________，面積為____________________平方米，土地性質為____________________。

2.出讓地皮地上建筑物現(xiàn)狀：____________________。

3.出讓地皮地上附屬設施現(xiàn)狀：____________________。

二、出讓地皮出讓價格及支付方式

1.出讓地皮總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將出讓地皮總價款的____________________支付給甲方，剩余款項在____________________個工作日內付清。

三、第三方責任及權利

1.丙方作為第三方擔保/服務機構，負責對乙方的支付能力進行審查，確保乙方按時足額支付出讓地皮總價款。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以驗證其支付能力。

3.若乙方未按時足額支付出讓地皮總價款，丙方有權代為支付，并向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方提供有效的支付能力證明，包括但不限于銀行信用證明、財務報表等。

2.甲方有權要求丙方對乙方的支付能力進行定期審查，確保乙方具備支付能力。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即采取措施保障甲方的權益。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應按照本合同約定，按時足額支付出讓地皮總價款。

2.乙方未經甲方同意，不得將出讓地皮轉讓、抵押或以其他方式處分。

3.乙方在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法按時足額支付，應及時通知甲方和丙方，并協(xié)商解決方案。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按本合同約定的時間交付出讓地皮，應向乙方支付____________________元違約金；

-若甲方未按本合同約定辦理權屬變更手續(xù)，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按本合同約定的時間支付出讓地皮總價款，應向甲方支付____________________元違約金；

-若乙方未按本合同約定的時間驗收出讓地皮，應向甲方支付____________________元違約金；

-若乙方未經甲方同意，將出讓地皮轉讓、抵押或以其他方式處分，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.出讓地皮權屬證明材料

2.出讓地皮地上建筑物及附屬設施清單

3.乙方支付能力證明材料

4.丙方提供的擔保/服務協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方具備支付能力，并協(xié)助甲方在乙方違約時采取措施。甲方為主導的目的和意義在于保障自身利益，確保出讓地皮交易安全、順利進行。通過引入第三方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方評估/咨詢服務機構）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產項目（以下簡稱“項目”）整體出讓，乙方有意向購買該項目。為保障乙方的權益，同時確保項目的價值評估準確，丙方作為第三方評估/咨詢服務機構，同意提供專業(yè)的評估和咨詢服務。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就項目購買事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.項目包括____________________棟建筑，其中住宅樓____________________棟，商業(yè)樓____________________棟。

3.項目配套設施完善，包括____________________。

二、項目購買價格及支付方式

1.項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付項目總價款的____________________作為定金，剩余款項在項目交付前付清。

三、第三方責任及權利

1.丙方負責對項目的價值進行獨立、公正的評估，并向乙方提供詳細的評估報告。

2.丙方有權要求甲方提供項目相關資料，包括但不限于土地證、房產證、工程圖紙等。

3.丙方的評估結果作為乙方購買項目的參考依據(jù)，但不構成對乙方購買決策的強制約束。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求丙方提供項目評估報告的副本，并有權要求丙方對評估報告中的內容進行解釋。

2.乙方有權要求甲方保證項目的權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方有權在項目交付前對項目進行實地考察，確保項目符合預期。

五、甲方責任及限制條款

1.甲方應保證項目的權屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方能夠順利辦理產權過戶手續(xù)。

2.甲方應提供項目的詳細資料，包括但不限于工程圖紙、驗收報告等，以供乙方參考。

3.若甲方未按本合同約定的時間交付項目或提供資料，應向乙方支付____________________元違約金。

4.甲方不得在項目交付前擅自改變項目用途或結構，否則應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

-若甲方未按本合同約定的時間交付項目，應向乙方支付____________________元違約金；

-若甲方提供虛假資料或隱瞞項目真實情況，應向乙方支付____________________元違約金。

2.乙方違約責任：

-若乙方未按本合同約定的時間支付定金或剩余款項，應向甲方支付____________________元違約金；

-若乙方在項目交付后未按約定用途使用項目，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目