改造農(nóng)村租房合同范例

改造農(nóng)村租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但乙方應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

2.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）房屋存在質(zhì)量問題，未及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

2.丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動。

2.房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明和收入證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同簽訂后進(jìn)行房屋安全檢查，并簽署房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式讓渡房屋使用權(quán)。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋裝修或改變房屋用途。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的意義在于保障甲方的租金收入，降低租賃風(fēng)險。丙方的責(zé)任和義務(wù)是為了維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租金收入，維護(hù)房屋安全，以及保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村房屋租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.乙方收入證明復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)欲出租給乙方，乙方同意承租該房屋，并引入丙方作為投資方。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、丙方投資責(zé)任

1.丙方同意對乙方的租賃項目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.丙方的投資主要用于房屋的修繕、裝修和設(shè)備更新，以提高房屋的居住品質(zhì)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的獨立使用權(quán)，在租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住，若房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時整改。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合法的裝修，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得擅自解除租賃合同，如因房屋自身原因需解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃期間的居住權(quán)益，提高居住品質(zhì)，并通過合法途徑維護(hù)自身利益。乙方的主導(dǎo)地位有助于實現(xiàn)居住條件的改善和個人權(quán)益的保護(hù)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次合同中不再處于主導(dǎo)地位，其目的是為了適應(yīng)市場變化，滿足乙方對居住品質(zhì)和權(quán)益的需求。甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，旨在