拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議通用本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.拍攝內(nèi)容2.1拍攝項(xiàng)目2.2拍攝時(shí)間2.3拍攝要求3.費(fèi)用支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付方式4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3場(chǎng)地維護(hù)5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附則13.1合同生效13.2合同份數(shù)14.其他約定14.1雙方其他約定14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米。場(chǎng)地包括__________等設(shè)施。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），用于支付租賃期間場(chǎng)地的使用費(fèi)用。2.拍攝內(nèi)容2.1拍攝項(xiàng)目承租方在此合同有效期內(nèi)，有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行__________項(xiàng)目的拍攝。2.2拍攝時(shí)間拍攝時(shí)間為租賃期間內(nèi)，承租方根據(jù)實(shí)際需要自行安排的具體拍攝日期和時(shí)間。2.3拍攝要求承租方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法拍攝活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)的安全順利進(jìn)行。3.費(fèi)用支付3.1租金支付承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向出租方支付租金。3.2押金支付承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金，租賃結(jié)束后，如場(chǎng)地?zé)o損壞，押金退還。3.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名：__________賬號(hào)：__________4.場(chǎng)地使用4.1使用范圍承租方只能在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法的拍攝活動(dòng)，不得超出合同約定的使用范圍。4.2使用限制承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）擅自改變場(chǎng)地設(shè)施；（2）擅自轉(zhuǎn)讓或出租場(chǎng)地；（3）進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；（4）其他影響場(chǎng)地正常使用的行為。4.3場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地在租賃期間可供使用。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用場(chǎng)地，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約承租方如違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：（續(xù)寫）8.合同變更8.1變更條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出變更要求，均應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序變更程序如下：（1）變更方提出書面變更請(qǐng)求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件任何一方在合同有效期內(nèi)提出解除合同，均應(yīng)提前__________天以書面形式通知對(duì)方。解除合同的事由應(yīng)符合合同約定的解除條件。9.2解除程序解除程序如下：（1）解除方提出書面解除請(qǐng)求；（2）雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）達(dá)成一致后，簽訂解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同終止10.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.2終止程序終止程序如下：（1）終止方提出書面終止請(qǐng)求；（2）雙方就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議；（4）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件后的合同履行問題。13.附則13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1雙方其他約定雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款如本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方分類第三方分為中介方和其他第三方。中介方是指在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃、拍攝協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。其他第三方是指與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。中介方的介入應(yīng)得到甲乙方的同意。2.2其他第三方介入其他第三方如在本合同履行過程中介入，應(yīng)提前通知甲乙方。甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方介入對(duì)合同履行可能產(chǎn)生的影響，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。3.第三方責(zé)任限定3.1中介方責(zé)任中介方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙方負(fù)責(zé)，確保合同順利履行。中介方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2其他第三方責(zé)任其他第三方如在本合同履行過程中介入，對(duì)甲乙方不具有合同義務(wù)。甲乙方對(duì)其他第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方權(quán)利義務(wù)（1）獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定，協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系；（3）其他合同約定的權(quán)利。（1）忠實(shí)履行協(xié)調(diào)、協(xié)助職責(zé)；（2）保密合同約定的商業(yè)秘密；（3）其他合同約定的義務(wù)。4.2其他第三方權(quán)利義務(wù)其他第三方在本合同履行過程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他第三方不享有合同約定的權(quán)利，也不履行合同義務(wù)。5.第三方介入后的合同調(diào)整5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除或終止合同。解除或終止合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方責(zé)任限額6.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過程中的賠償責(zé)任限額為合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2其他第三方責(zé)任限額其他第三方在本合同履行過程中的賠償責(zé)任限額，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)無明確規(guī)定，甲乙方可與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1中介方爭(zhēng)議解決中介方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。7.2其他第三方爭(zhēng)議解決其他第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。8.2第三方與中介方關(guān)系中介方與第三方之間如存在合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。中介方不得利用本合同為由，要求甲乙方承擔(dān)與第三方之間的合同責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正（續(xù)寫）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息，以及租賃時(shí)間和費(fèi)用等條款。2.附件二：拍攝項(xiàng)目詳細(xì)說明詳細(xì)列出拍攝項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、時(shí)間安排等具體信息。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的具體金額和支付方式。4.附件四：場(chǎng)地使用范圍及限制詳細(xì)描述場(chǎng)地使用范圍和使用限制，包括禁止行為和特殊要求等。5.附件五：雙方責(zé)任及義務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)闡述雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，包括保密條款、不可抗力事件處理等。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.附件八：合同變更、解除或終止的條件及程序詳細(xì)說明合同變更、解除或終止的條件和程序，以及相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。9.附件九：中介方及第三方資質(zhì)證明文件提供中介方及第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。10.附件十：其他重要合同條款包括雙方約定的其他重要條款，如保險(xiǎn)購(gòu)買、安全防護(hù)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為甲方如違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲方未按時(shí)支付租金，視為違約。甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為乙方如違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)完成拍攝、未按約定支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：乙方未按時(shí)完成拍攝，視為違約。乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期一日，支付拍攝費(fèi)用的千分之五作為違約金