租房沙發(fā)區(qū)改造合同模板

租房沙發(fā)區(qū)改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋內(nèi)設(shè)沙發(fā)區(qū)，現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋內(nèi)沙發(fā)區(qū)，包括沙發(fā)、茶幾等家具及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承租該沙發(fā)區(qū)僅用于個人休閑娛樂，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

三、押金及費用

3.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無損壞、欠費等情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)自行承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證出租物符合國家相關(guān)法律法規(guī)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，且不存在安全隱患。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

4.4乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

4.5甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，及時修復租賃物存在的損壞。

4.6雙方在租賃期間應(yīng)相互尊重，共同維護租賃物的使用秩序。

五、違約責任

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

5.4雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、合同解除

6.1本合同在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可以解除。

6.2如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，嚴重影響甲方權(quán)益的；

（4）乙方從事違法活動，侵害甲方權(quán)益的。

6.3如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時履行維修義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方權(quán)益的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋內(nèi)設(shè)沙發(fā)區(qū)，為提升租賃體驗，甲方同意將其出租給乙方使用，并由丙方負責對沙發(fā)區(qū)進行改造。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋內(nèi)沙發(fā)區(qū)，包括沙發(fā)、茶幾等家具及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承租該沙發(fā)區(qū)僅用于個人休閑娛樂，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

三、第三方改造責任及費用

3.1丙方負責對租賃物沙發(fā)區(qū)進行改造，確保改造后的沙發(fā)區(qū)符合乙方使用需求。

3.2丙方承擔改造過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。

3.3改造完成后，丙方應(yīng)將改造后的沙發(fā)區(qū)交付給甲方驗收。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對租賃物擁有絕對所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的改造工作，確保改造質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得造成租賃物損壞。

4.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，要求乙方恢復原狀或承擔相應(yīng)賠償責任。

五、乙方責任及違約條款

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，不得造成租賃物損壞。如造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方責任及違約條款

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時完成沙發(fā)區(qū)改造，確保改造質(zhì)量符合要求。

6.2丙方在改造過程中應(yīng)確保施工安全，不得造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。

6.3丙方應(yīng)積極配合甲方對改造工作的監(jiān)督，確保改造工作順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限屆滿前，三方協(xié)商一致可以解除。

8.2如發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，嚴重影響甲方權(quán)益的；

（4）乙方從事違法活動，侵害甲方權(quán)益的。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)改造團隊，能夠為乙方提供更加舒適、個性化的租賃體驗。

2.通過丙方改造，提高租賃物的市場競爭力，有利于甲方吸引更多優(yōu)質(zhì)承租人。

3.丙方承擔改造費用，減輕甲方負擔，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對租賃物的使用具有決定權(quán)，保障自身權(quán)益不受侵犯。

2.甲方通過監(jiān)督丙方改造工作，確保改造質(zhì)量，提升租賃物品質(zhì)。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)益保障條款，維護自身利益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，該房屋內(nèi)設(shè)辦公區(qū)域，為滿足乙方對辦公環(huán)境的需求，甲方同意將辦公區(qū)域出租給乙方使用，并由丙方負責對辦公區(qū)域進行裝修。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋內(nèi)辦公區(qū)域，包括辦公桌、椅子、文件柜等家具及其附屬設(shè)施。

1.2乙方承租該辦公區(qū)域用于公司日常運營，不得用于其他商業(yè)活動或出租給他人。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方每月支付租金人民幣__________元，租金支付方式為：__________。

三、第三方裝修責任及費用

3.1丙方負責對租賃物辦公區(qū)域進行裝修，確保裝修后的辦公區(qū)域符合乙方使用需求。

3.2丙方承擔裝修過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費等。

3.3裝修完成后，丙方應(yīng)將裝修后的辦公區(qū)域交付給甲方驗收。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對租賃物擁有使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用辦公區(qū)域。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

4.3乙方在租賃期間，如對辦公區(qū)域進行合理改造，需提前與甲方協(xié)商，并獲得甲方同意。

五、甲方責任及違約條款

5.1甲方應(yīng)按時交付符合約定的辦公區(qū)域，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2甲方應(yīng)保證辦公區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責維修或更換。

5.3甲方不得擅自改變辦公區(qū)域的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前通知乙方，并獲得乙方同意。

六、丙方責任及違約條款

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，按時完成辦公區(qū)域裝修，確保裝修質(zhì)量符合要求。

6.2丙方在裝修過程中應(yīng)確保施工安全，不得造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失。

6.3丙方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督，確保裝修工作順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在租賃期限屆滿前，三方協(xié)商一致可以解除。

8.2如發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付符合約定的辦公區(qū)域；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方使用；

（3）裝修質(zhì)量不符合約定，經(jīng)協(xié)商無法解決。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.租賃物清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義