碼頭租地合同模板

碼頭租地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的碼頭土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該碼頭土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方碼頭土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_________________________的碼頭土地使用權(quán)，以下簡稱“碼頭”。

2.碼頭現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租碼頭，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）年租金：人民幣____元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如遇國家政策調(diào)整，租金標準可相應(yīng)調(diào)整。

四、使用范圍及限制

1.乙方租賃碼頭僅用于_________________________。

2.乙方在使用碼頭過程中，不得擅自改變碼頭用途，不得損害碼頭設(shè)施，不得擅自搭建建筑物。

3.乙方在使用碼頭過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證碼頭土地使用權(quán)合法有效，并按時交付乙方使用。

2.甲方負責(zé)碼頭基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理。

3.甲方有權(quán)對乙方使用碼頭的情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用碼頭，愛護碼頭設(shè)施，不得損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按約定用途使用碼頭，不得擅自改變。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付碼頭，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

（2）甲方擅自改變碼頭用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

（2）乙方擅自改變碼頭用途，損壞碼頭設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為損壞部分的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.碼頭現(xiàn)狀照片。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的碼頭土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該碼頭土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方碼頭土地使用權(quán)。同時，丙方作為第三方，提供相關(guān)服務(wù)，以保障甲方權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_________________________的碼頭土地使用權(quán)，以下簡稱“碼頭”。

2.碼頭現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租碼頭，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）年租金：人民幣____元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如遇國家政策調(diào)整，租金標準可相應(yīng)調(diào)整。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)提供碼頭運營管理服務(wù)，包括但不限于碼頭設(shè)施維護、安全管理、環(huán)境保護等。

2.丙方應(yīng)確保碼頭運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告碼頭運營情況，包括但不限于安全檢查、環(huán)保監(jiān)測等。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)對碼頭使用權(quán)進行出租，并收取租金。

2.甲方有權(quán)對碼頭運營進行監(jiān)督管理，包括但不限于檢查丙方提供的服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方及時整改碼頭存在的問題，確保碼頭安全、環(huán)保。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用碼頭，進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)愛護碼頭設(shè)施，不得損壞。

七、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。

（2）乙方擅自改變碼頭用途，損壞碼頭設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為損壞部分的費用。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。

（2）丙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致碼頭發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，確保碼頭安全、環(huán)保，維護甲方利益。

2.提高運營效率：丙方具備豐富的碼頭運營經(jīng)驗，有助于提高碼頭運營效率，降低甲方管理成本。

3.分散風(fēng)險：丙方承擔(dān)部分責(zé)任，有助于分散甲方在碼頭運營過程中面臨的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)對碼頭運營進行監(jiān)督管理，確保碼頭合法合規(guī)運營。

2.提高租金收益：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，提高租金收益。

3.穩(wěn)定碼頭運營：甲方對碼頭運營進行監(jiān)督管理，有助于確保碼頭穩(wěn)定運營，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉儲設(shè)施土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該倉儲設(shè)施土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方倉儲設(shè)施土地使用權(quán)。同時，丙方作為第三方，提供倉儲管理服務(wù)，以協(xié)助乙方高效運營。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于_________________________的倉儲設(shè)施土地使用權(quán)，以下簡稱“倉儲設(shè)施”。

2.倉儲設(shè)施現(xiàn)狀：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租倉儲設(shè)施，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付租金：

（1）年租金：人民幣____元整。

（2）支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.如遇國家政策調(diào)整，租金標準可相應(yīng)調(diào)整。

四、第三方丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)倉儲設(shè)施的管理和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.丙方應(yīng)提供專業(yè)的倉儲服務(wù)，包括但不限于貨物儲存、裝卸、包裝等。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告?zhèn)}儲設(shè)施的運營狀況，包括但不限于安全檢查、設(shè)施維護等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用倉儲設(shè)施進行貨物儲存和分撥。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合行業(yè)標準的倉儲服務(wù)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲設(shè)施的使用方式。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的增值服務(wù)，如貨物保險、物流咨詢等。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施的土地使用權(quán)合法有效，并按時交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方在倉儲設(shè)施上的合法經(jīng)營活動。

4.甲方不得干涉乙方在倉儲設(shè)施上的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付倉儲設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

（2）甲方未保證倉儲設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供倉儲服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

（2）丙方違反合同約定，導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞或貨物損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方運營權(quán)益：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方