農(nóng)村建房承包合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村建房承包合同書最新版精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（承包方）1.3農(nóng)村建房第二條建房內(nèi)容及要求2.1建房項目2.2建房規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4質(zhì)量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工義務(wù)4.2質(zhì)量保障4.3安全責(zé)任4.4工期保證第五條甲方的事權(quán)與義務(wù)5.1提供施工場地5.2提供施工條件5.3材料供應(yīng)5.4監(jiān)督施工第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收責(zé)任12.2優(yōu)惠政策12.3稅收申報第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估13.2污染防治措施13.3環(huán)保監(jiān)管第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建房方）甲方為（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系方式：1.2乙方（承包方）乙方為（姓名/名稱）：地址：聯(lián)系方式：1.3農(nóng)村建房農(nóng)村建房項目位于（具體位置），占地面積為（面積），建設(shè)內(nèi)容包括：（詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容），乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的條款進(jìn)行施工。第二條建房內(nèi)容及要求2.1建房項目建房項目包括：（詳細(xì)列出建房項目的各項內(nèi)容，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等）。2.2建房規(guī)模建房規(guī)模為：（詳細(xì)描述房屋的面積、房間數(shù)量、樓層等）。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村建房標(biāo)準(zhǔn)，包括：（列出具體的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、使用材料合格等）。2.4質(zhì)量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為（金額），人民幣大寫：（大寫金額）。3.2支付方式甲方支付乙方施工款項的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方施工款項的（比例）；（2）施工過程中，按照施工進(jìn)度，甲方支付乙方施工款項的（比例）；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方施工款項的（比例）。3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付工程驗收合格且乙方完成所有施工義務(wù)后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起（時間）內(nèi)支付乙方剩余的施工款項。第四條承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成施工，并保證工程的安全順利進(jìn)行。4.2質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保建房項目的質(zhì)量，不得使用不合格材料，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.3安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。4.4工期保證乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方的事權(quán)與義務(wù)5.1提供施工場地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，包括但不限于：（詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的場地和設(shè)施）。5.2提供施工條件甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于：（詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的施工條件）。5.3材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量提供材料，確保材料的質(zhì)量符合合同要求。如甲方提供的材料不符合合同要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。5.4監(jiān)督施工甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同要求，有權(quán)要求乙方及時整改。第六條合同的變更與解除6.1變更條件（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。6.2解除條件（1）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同。6.3變更與解除的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付施工款項，乙方有權(quán)延遲施工，且甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方提供的材料不符合合同要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定獲得合格工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或拆除重建，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用；（3）乙方擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同總價的（比例）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3仲裁解決雙方可以約定仲裁解決爭議，如選定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，不得向人民法院起訴。9.4法律途徑如雙方未約定仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后（時間）內(nèi)失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力的處理一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條稅收與優(yōu)惠政策12.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中的稅收責(zé)任。12.2優(yōu)惠政策雙方應(yīng)依法享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。12.3稅收申報雙方應(yīng)按照稅收法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅收申報手續(xù)。第十三條環(huán)境影響及污染防治13.1環(huán)境影響評估乙方在進(jìn)行施工前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并按照評估結(jié)果采取相應(yīng)的污染防治措施。13.2污染防治措施乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施，防止污染環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的環(huán)保監(jiān)管，確保施工活動符合環(huán)保要求。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2附錄本合同的附錄包括：（列出附錄內(nèi)容，如施工圖紙、材料清單等）。14.3附件本合同的附件包括：（列出附件內(nèi)容，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證明等）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，被甲方和乙方共同選定或指定，參與本合同履行過程的獨立第三方主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介服務(wù)方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）本合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法協(xié)商解決；（2）一方違約，對方要求第三方進(jìn)行調(diào)解或評估；（3）一方認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同的公正執(zhí)行。第三條第三方的主要職責(zé)3.1監(jiān)理職責(zé)如第三方為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：（1）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（2）對施工材料、工程質(zhì)量和安全進(jìn)行檢測和評估；（3）對施工過程中的變更和索賠進(jìn)行審核。3.2專業(yè)咨詢職責(zé)如第三方為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：（1）對施工方案和技術(shù)進(jìn)行咨詢和建議；（2）對合同履行過程中的技術(shù)問題進(jìn)行鑒定和評估；（3）對合同條款進(jìn)行解釋和指導(dǎo)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，并對知悉的雙方商業(yè)秘密保密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過其報酬總額的（比例）。如第三方報酬未約定，則賠償責(zé)任限額為第三方介入費用。第六條第三方介入與合同履行6.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入僅作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得影響甲乙雙方的商業(yè)決策。6.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和便利條件。第七條第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方或終止第三方介入。7.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明退出原因和后續(xù)處理建議。7.3第三方退出不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方費用8.1第三方費用第三方的費用包括但不限于：（詳細(xì)列出第三方費用的項目和標(biāo)準(zhǔn)）。8.2費用支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方費用。8.3費用結(jié)算第三方完成職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提供費用結(jié)算報告，甲乙雙方按照報告進(jìn)行支付。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.3如第三方與甲乙雙方的爭議涉及合同無效、解除或變更等事項，應(yīng)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露給任何第三方。10.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的智力成果，歸甲方和乙方共同所有。第十一條合同的變更、解除與終止11.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止第三方介入。11.2第三方因故不能履行合同，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。11.3合同的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。2.附件二：施工圖紙包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。3.附件三：材料清單包括建房所需的主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：施工進(jìn)度計劃包括施工準(zhǔn)備、土建施工、裝修施工、水電安裝等各階段的施工進(jìn)度安排。5.附件五：質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施，包括但不限于質(zhì)量管理體系、檢測設(shè)備、技術(shù)人員等。6.附件六：安全施工方案包括施工現(xiàn)場安全管理、應(yīng)急預(yù)案、安全事故處理等。7.附件七：環(huán)保措施包括施工過程中的環(huán)保措施、廢氣廢水處理、噪音控制等。8.附件八：合同履行過程中的變更、解除或終止的書面協(xié)議。9.附件九：施工過程中的相關(guān)照片、視頻等資料。10.附件十：工程驗收報告包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付施工款項，需向乙方支付違約金，違約金按合同總價的（比例）計算。b.未按約定提供施工場地或施工條件