停車場(chǎng)租賃協(xié)議樣書(shū)經(jīng)典版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME停車場(chǎng)租賃協(xié)議樣書(shū)經(jīng)典版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途6.使用規(guī)范6.1停車位使用時(shí)間6.2車輛類型限制6.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理6.4維修及保養(yǎng)7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.爭(zhēng)議解決11.合同的變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同的生效13.其他約定14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.2租賃方：2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：具體到街道、門(mén)牌號(hào)2.2停車場(chǎng)面積：以平方米為單位2.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括車位數(shù)量、收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：具體年月日3.2租賃結(jié)束日期：具體年月日4.租金及支付方式4.1租金金額：以元為單位，整數(shù)位表示4.2租金支付周期：按月支付或按季度支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.租賃用途5.1租賃方使用停車場(chǎng)僅為停放車輛，不得從事其他活動(dòng)5.2租賃方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方6.使用規(guī)范6.1停車位使用時(shí)間：每日使用時(shí)間為00:00至24:006.2車輛類型限制：僅限小型車輛使用，大型車輛需提前告知6.3停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理：租賃方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全管理規(guī)定6.4維修及保養(yǎng)：出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的維修及保養(yǎng)，租賃方負(fù)責(zé)自身的車輛維護(hù)7.維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保租賃方能夠正常使用停車位7.2租賃方負(fù)責(zé)自身車輛的維修和保養(yǎng)，確保車輛安全停放8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方必須為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等8.2出租方不承擔(dān)租賃方車輛的丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)由租賃方自行承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金9.1.2租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金9.2出租方違約：9.2.1出租方未能按照約定提供停車位，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的1%作為違約金9.2.2出租方未能按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的變更和終止11.1合同變更：11.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.2合同終止：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止11.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的1個(gè)月作為違約金12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的《停車場(chǎng)租賃意向書(shū)》自動(dòng)失效13.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2租賃方（蓋章）：14.3簽訂日期：具體年月日8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方必須為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。8.2出租方不承擔(dān)租賃方車輛的丟失、損壞等風(fēng)險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)由租賃方自行承擔(dān)。8.3租賃方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生交通事故或其他意外事件導(dǎo)致第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由租賃方承擔(dān)全部責(zé)任。8.4租賃方在停車場(chǎng)內(nèi)車輛發(fā)生丟失或損壞的，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.5租賃方應(yīng)確保其車輛不會(huì)給停車場(chǎng)或其他車輛造成損害。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約：9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。9.1.2租賃方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。9.2出租方違約：9.2.1出租方未能按照約定提供停車位，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的1%作為違約金。9.2.2出租方未能按照約定提供停車場(chǎng)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和終止11.1合同變更：11.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止：11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。11.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的1個(gè)月作為違約金。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的《停車場(chǎng)租賃意向書(shū)》自動(dòng)失效。13.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.雙方簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：14.2租賃方（蓋章）：14.3簽訂日期：具體年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同時(shí)，涉及到與第三方的權(quán)益、義務(wù)往來(lái)。1.3第三方責(zé)任是指第三方在介入過(guò)程中，因自身行為導(dǎo)致甲乙方損失的情況。2.第三方介入的情形2.1甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉并同意本合同內(nèi)容。2.2甲乙方在第三方介入的情形下，應(yīng)通知對(duì)方，并保持溝通，確保合同的正常履行。2.3如第三方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、時(shí)間損失、精神損失等。3.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.第三方義務(wù)4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的條款，履行相關(guān)義務(wù)。4.2第三方不得擅自改變合同約定的內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。4.3第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。5.第三方違約處理5.1第三方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方違反本合同，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3第三方違約，導(dǎo)致合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方權(quán)益。6.2甲乙方在第三方介入的情形下，應(yīng)保護(hù)第三方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.3甲乙方不得利用第三方介入，損害第三方或其他方的合法權(quán)益。7.第三方退出7.1第三方因自身原因需退出本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。7.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。7.3第三方退出不影響甲乙方依據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋?quán)利。8.第三方簽字確認(rèn)8.1第三方應(yīng)在合同中簽字確認(rèn)，表明其已閱讀、理解并同意本合同內(nèi)容。8.2第三方簽字確認(rèn)后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。9.合同的變更和終止9.1合同變更：9.1.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同終止：9.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自然終止。9.2.2任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付對(duì)方應(yīng)付租金的1個(gè)月作為違約金。10.合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1雙方在合同簽訂前，已簽訂的《停車場(chǎng)租賃意向書(shū)》自動(dòng)失效。11.2雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖1.1平面圖應(yīng)詳細(xì)展示停車場(chǎng)的布局、車位分布、設(shè)施位置等。1.2平面圖應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并在合同中附上。2.附件二：停車場(chǎng)使用規(guī)則2.1使用規(guī)則應(yīng)包括車輛停放時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用限制等。2.2使用規(guī)則應(yīng)由甲乙方共同制定，并在合同中附上。3.附件三：停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.1維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、責(zé)任人等。3.2維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)由甲乙方共同制定，并在合同中附上。4.附件四：租金支付憑證4.1租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。4.2租金支付憑證應(yīng)由租賃方提供，并由甲乙方確認(rèn)。5.附件五：第三方介入確認(rèn)書(shū)5.1第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方身份、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2第三方介入確認(rèn)書(shū)應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并由甲乙方留存。6.附件六：違約行為記錄6.1違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙方及第三方的違約行為、時(shí)間、后果等。6.2違約行為記錄應(yīng)由甲乙方共同維護(hù)，并在合同中附上。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)視為違約。示例：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金。1.2甲乙方未按約定使用停車場(chǎng)，應(yīng)視為違約。示例：租賃方將停車位轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)終止合同，并要求支付違約金。2.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)視為違約。示例：第三方未能按時(shí)提供停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方車輛損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方違反