投資飯店合同范本

投資飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗，有意在餐飲業(yè)進行投資，以拓展業(yè)務領域并獲得投資回報；乙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，具備豐富的飯店經(jīng)營管理經(jīng)驗和良好的市場口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下投資飯店的合作意向：

一、甲乙雙方同意共同投資設立一家以中高端餐飲業(yè)務為主的新型飯店，充分發(fā)揮甲方資金優(yōu)勢和乙方管理優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

二、甲乙雙方一致認為，本次合作將有利于提高餐飲業(yè)務的市場競爭力，提升雙方的品牌影響力，并為消費者提供更高品質的餐飲服務。

三、為確保合作順利進行，甲乙雙方將嚴格按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務，共同維護合作飯店的穩(wěn)定運營和持續(xù)發(fā)展。

四、本合同所涉及的合作范圍、投資金額、股權比例、經(jīng)營期限等事項，均經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利與義務，保障合作雙方的合法權益，為投資飯店的順利運營提供法律依據(jù)。

本合同范本所述內(nèi)容，系甲乙雙方真實意愿的表示，具有法律效力。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，全面履行本合同約定的各項義務。在合作過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲乙雙方共同投資設立并經(jīng)營一家中高端餐飲飯店，通過甲方提供的資金支持與乙方專業(yè)的管理服務，實現(xiàn)投資回報和品牌增值。具體內(nèi)容包括但不限于：飯店的選址、裝修、采購、餐飲服務、經(jīng)營管理、市場營銷、財務規(guī)劃等與合作飯店運營相關的各項事宜。

第二條定義

1.投資飯店：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定共同投資設立的餐飲業(yè)務實體。

2.營業(yè)收入：指投資飯店在正常經(jīng)營過程中取得的全部收入。

3.凈利潤：指甲乙雙方按照約定比例分配利潤前的投資飯店經(jīng)營所得凈收益。

4.合作期限：指甲乙雙方合作經(jīng)營投資飯店的期限，自飯店正式開業(yè)之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方負責提供投資飯店所需的全部資金，按照約定的投資金額及時足額出資。

b)甲方有權對投資飯店的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，包括但不限于審查財務報表、經(jīng)營計劃等。

c)甲方有權根據(jù)飯店的經(jīng)營狀況，與乙方協(xié)商分配利潤。

d)甲方應確保投資資金的合法來源，并承擔因資金問題導致的相關法律責任。

e)甲方不得干預乙方的日常經(jīng)營管理，除非乙方違反本合同約定或投資飯店的經(jīng)營狀況嚴重惡化。

2.乙方的權力和義務

a)乙方負責投資飯店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、服務標準制定等。

b)乙方有權根據(jù)市場狀況和飯店經(jīng)營需要，制定和調(diào)整經(jīng)營策略。

c)乙方應確保飯店的合法合規(guī)經(jīng)營，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

d)乙方有權獲得與投資飯店經(jīng)營相關的合理報酬，并根據(jù)本合同約定比例分享凈利潤。

e)乙方應及時向甲方報告飯店的財務狀況、經(jīng)營情況和其他重大事項。

f)乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在投資飯店中的權益轉讓給第三方。

g)乙方應采取措施保護甲方的投資安全，防止因管理不善導致?lián)p失。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，共同為投資飯店的成功運營和持續(xù)發(fā)展承擔責任。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按照本合同約定的投資金額，通過銀行轉賬或其他合法方式向乙方指定的賬戶支付投資款。

2.甲方支付投資款的時間節(jié)點如下：

a)簽署本合同后五個工作日內(nèi)，支付投資金額的50%；

b)飯店開業(yè)前一個月，支付剩余的50%。

3.乙方在收到甲方的投資款后，應及時出具相應的收款憑證。

4.雙方確認，除本合同約定的投資款外，甲方不再承擔其他任何費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.乙方應自合同生效之日起六個月內(nèi)完成飯店的選址、裝修及籌備工作，確保飯店正式開業(yè)。

3.合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前六個月書面協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時間及金額支付投資款的，應自違約之日起，按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行出資義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按約定時間完成飯店籌備工作或經(jīng)營管理的，應自違約之日起，按照逾期天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

4.乙方因管理不善導致飯店經(jīng)營虧損或損害甲方利益的，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在合作過程中，如發(fā)生其他違約行為，違約方應承擔守約方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

6.違約方在承擔違約責任的同時，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務。

7.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇適用違約金條款或賠償損失條款，但不得同時適用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方在履行本合同項下的義務時，可免除或部分免除責任。

3.雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結束后，受影響的一方應及時恢復合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行超過六個月，雙方有權協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同項下的爭議解決方式，不影響雙方在必要時向有管轄權的法院提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件和通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發(fā)送至本合同記載的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同的規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利、義務和責任。

5.雙方同意，在合同終止后，應按照法律規(guī)定和本合同約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于投資金額明細表、飯店經(jīng)營計劃書等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合