2024年度健身場(chǎng)館租賃與運(yùn)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身場(chǎng)館租賃與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條租賃與運(yùn)營(yíng)范圍1.1租賃場(chǎng)地1.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式第三條管理與維護(hù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修費(fèi)用第四條運(yùn)營(yíng)收益分配4.1收入分配比例4.2運(yùn)營(yíng)成本4.3盈利分成第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3違約責(zé)任第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露后果第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用與管轄9.1適用法律9.2爭(zhēng)議管轄第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方聲明與保證12.1聲明內(nèi)容12.2保證內(nèi)容第十三條乙方聲明與保證13.1聲明內(nèi)容13.2保證內(nèi)容第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃與運(yùn)營(yíng)范圍1.1租賃場(chǎng)地甲方同意將位于【具體地址】的健身場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方，場(chǎng)地面積為【具體面積】平方米。1.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容乙方擁有在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行健身場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括但不限于開設(shè)健身房、瑜伽室、動(dòng)感單車室等健身項(xiàng)目，以及進(jìn)行相關(guān)的會(huì)員銷售和健身課程推廣活動(dòng)。1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的條款和條件。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣【具體金額】元，按月支付。2.2支付周期租金支付周期為每月的【具體日期】，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將租金支付給甲方。2.3支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；(2)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第三條管理與維護(hù)3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理與維護(hù)工作，包括但不限于：(1)保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行；(2)定期進(jìn)行場(chǎng)館設(shè)施的檢查和維修；(3)負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)外的安全保衛(wèi)工作。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：(1)負(fù)責(zé)會(huì)員的銷售和服務(wù)；(2)負(fù)責(zé)健身課程的安排和組織；(3)負(fù)責(zé)場(chǎng)館內(nèi)的清潔和衛(wèi)生工作。3.3維修費(fèi)用場(chǎng)館設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：(1)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞；(2)因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞。第四條運(yùn)營(yíng)收益分配4.1收入分配比例乙方運(yùn)營(yíng)所得的收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用后，甲方和乙方的收入分配比例為【具體比例】。4.2運(yùn)營(yíng)成本乙方的運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于：(1)員工工資和福利；(2)設(shè)施設(shè)備的折舊和維護(hù)；(3)水電費(fèi)和其他日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.3盈利分成如乙方運(yùn)營(yíng)所得的收入扣除運(yùn)營(yíng)成本和費(fèi)用后有盈利，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行盈利分成。第五條合同的變更與終止5.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。5.2終止條件合同期滿或者一方提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方終止合同時(shí)，合同即行終止。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在其運(yùn)營(yíng)期間購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)和其他相關(guān)保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)理賠乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和協(xié)助進(jìn)行理賠。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任，并確保保險(xiǎn)利益不因任何原因而喪失。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止后【具體年限】。9.3違約泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改條件任何合同修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.3解除條件合同解除應(yīng)遵循法律程序，并提前【具體天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并確保乙方的運(yùn)營(yíng)符合合同約定。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第十二條甲方聲明與保證12.1聲明內(nèi)容甲方聲明其擁有租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。12.2保證內(nèi)容甲方保證其提供的場(chǎng)地符合乙方的運(yùn)營(yíng)需求。第十三條乙方聲明與保證13.1聲明內(nèi)容乙方聲明其擁有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并保證其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)。13.2保證內(nèi)容乙方保證其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方造成任何損害。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件中包含的附加條款與具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括：租賃場(chǎng)地示意圖、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書等。14.3合同修訂歷史本合同的修訂歷史記錄如下：(1)2024年1月1日，雙方簽署初始合同；(2)2024年3月15日，雙方簽署修訂合同。第二部分：第三方介入后的修正為本合同增加的第三方介入相關(guān)條款，具體內(nèi)容如下：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙方直接簽訂合同，但與甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生直接或間接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)體或組織。15.2第三方介入情形(1)甲乙方在履行合同過程中，需要依賴的供應(yīng)商、客戶或其他服務(wù)提供者；(2)因合同履行需要，甲乙方與第三方簽訂的子合同或補(bǔ)充協(xié)議；(3)因不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助的情況。15.3第三方責(zé)任第三方介入并不意味著轉(zhuǎn)移甲乙方的合同責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不超出甲乙方對(duì)第三方already_exists的義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方選擇與評(píng)估甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方的合法性、信譽(yù)及能力。甲乙方應(yīng)承擔(dān)因選擇不當(dāng)導(dǎo)致的后果。15.5第三方責(zé)任限額如第三方因履行其在合同中的義務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。但甲乙方的損失賠償額不超過甲方乙方向第三方支付的款項(xiàng)。第十六條第三方糾紛解決16.1第三方糾紛如第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。16.2第三方訴訟如第三方對(duì)甲乙方提起訴訟，甲乙方應(yīng)積極應(yīng)訴，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第十八條第三方信息保密甲乙方在與第三方交往過程中，應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并按照本合同約定的保密期限予以保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地示意圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的地理位置、面積、布局等信息。附件二：運(yùn)營(yíng)計(jì)劃書詳細(xì)說明乙方的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括健身項(xiàng)目、課程安排、會(huì)員管理等。附件三：租金支付證明證明租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的享有。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方供應(yīng)商、客戶或其他服務(wù)提供者的資質(zhì)證明文件。附件六：子合同或補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的子合同或補(bǔ)充協(xié)議的副本。附件七：不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，相關(guān)的證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行運(yùn)營(yíng)職責(zé)。3.甲方未能履行管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全問題。4.乙方未能遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)活動(dòng)被相關(guān)部門查處。5.第三方未能按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如會(huì)員流失、運(yùn)營(yíng)中斷等。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無(wú)法運(yùn)營(yíng)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金金額可根據(jù)合同約定的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。全文完。2024年度健身場(chǎng)館租賃與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條租賃與運(yùn)營(yíng)范圍1.1租賃場(chǎng)地1.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)第七條人員配置7.1承租方人員配置要求7.2培訓(xùn)與考核第八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量8.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)8.2客戶滿意度保障第九條營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略與活動(dòng)9.2宣傳材料制作與發(fā)布第十條安全管理10.1安全管理制度10.2應(yīng)急預(yù)案第十一條保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約12.2承租方違約第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解組織解決13.3法律途徑解決第十四條其他約定14.1合同的變更與解除14.2合同的終止與注銷14.3保密條款14.4合同的生效與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃與運(yùn)營(yíng)范圍1.1租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地為位于北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)的健身場(chǎng)館，場(chǎng)地面積為平方米。1.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容承租方應(yīng)在租賃場(chǎng)地上開展健身相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不局限于團(tuán)體課程、個(gè)人訓(xùn)練、會(huì)員服務(wù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用承租方需承擔(dān)健身場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用承租方應(yīng)依法繳納與健身場(chǎng)館租賃及運(yùn)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方保證健身場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備完好，確保場(chǎng)地安全。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用健身場(chǎng)館，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理。第六條設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單。6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)健身場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。請(qǐng)繼續(xù)補(bǔ)充合同的第八條到第十四條內(nèi)容。第八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量8.1服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)（1）團(tuán)體課程：每周提供不少于節(jié)的團(tuán)體課程，包括瑜伽、動(dòng)感單車、有氧操等；（2）個(gè)人訓(xùn)練：提供專業(yè)的個(gè)人訓(xùn)練服務(wù)，包括私教課程和定制訓(xùn)練計(jì)劃；（3）會(huì)員服務(wù)：提供會(huì)員卡辦理，享受場(chǎng)地使用、課程折扣等優(yōu)惠。8.2客戶滿意度保障第九條營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略與活動(dòng)承租方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷策略，包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、合作推廣等。9.2宣傳材料制作與發(fā)布承租方負(fù)責(zé)制作宣傳材料，如海報(bào)、傳單、官方網(wǎng)站、社交媒體內(nèi)容等，并負(fù)責(zé)發(fā)布和推廣。第十條安全管理10.1安全管理制度承租方應(yīng)制定并執(zhí)行健身場(chǎng)館的安全管理制度，包括但不限于入場(chǎng)檢查、設(shè)備使用安全指導(dǎo)、緊急情況處理等。10.2應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、突發(fā)疾病、器材故障等緊急情況的處理流程和措施。第十一條保險(xiǎn)事宜11.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等與健身場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。11.2保險(xiǎn)理賠承租方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件時(shí)，及時(shí)通知出租方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行理賠。第十二條違約責(zé)任12.1出租方違約如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2承租方違約如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。13.2調(diào)解組織解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。13.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2合同的終止與注銷合同終止或注銷后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出全部物品，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。14.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行過程中具有利害關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方類型（1）中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的的個(gè)體或組織；（2）供應(yīng)商：向甲乙方提供商品或服務(wù)的個(gè)體或組織；（3）客戶：接受甲乙方產(chǎn)品或服務(wù)的個(gè)體或組織；（4）政府機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙方進(jìn)行監(jiān)管的政府部門；（5）其他與甲乙方具有利害關(guān)系的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且符合合同約定的條件。2.2第三方介入的方式（1）提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）提供商品或服務(wù)；（4）參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)。2.3第三方介入的權(quán)益第三方介入后，享有根據(jù)合同約定獲得的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其從甲乙方獲得的權(quán)益總額。3.3第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)履行賠償責(zé)任，甲乙方均有權(quán)向第三方追償。第四條甲乙方義務(wù)4.1通知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中涉及第三方介入的，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。4.3保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的相關(guān)信息予以保密，不得向無(wú)關(guān)第三方披露。第五條第三方義務(wù)5.1合規(guī)義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2履行義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。5.3保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同及第三方與甲乙方之間的協(xié)議確定。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方承擔(dān)的責(zé)任不超過其責(zé)任限額；（2）甲乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同的終止與注銷合同終止或注銷后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行相關(guān)義務(wù)，并將涉及第三方的權(quán)益歸還甲乙方。8.3保密條款第三方、甲乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出健身場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：