自行交易購房合同范例

自行交易購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔(dān)。

4.2除本合同另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證書的辦理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付交易總價款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

2.4丙方承諾在乙方未按約定支付交易總價款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔(dān)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔(dān)。

4.2除本合同另有約定外，甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證書的辦理費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付交易總價款。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和出租。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方未支付足額款項(xiàng)的情況下，拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付交易總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若乙方在支付部分款項(xiàng)后，未繼續(xù)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方承諾在乙方未按約定支付交易總價款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易總價款。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)土地證復(fù)印件；

3.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易的安全性和甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的補(bǔ)償，減少了交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方在交易中的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)、債務(wù)及糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付交易總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3乙方支付交易總價款的支付方式為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和必要的檢查。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)和設(shè)施維護(hù)服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。

5.3甲方在未收到乙方足額款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

6.2丙方應(yīng)盡到誠實(shí)守信的義務(wù)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三