房屋認(rèn)購(gòu)合同模板6

房屋認(rèn)購(gòu)合同模板6第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址為：____________________

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：____________________

4.涉案房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

5.涉案房屋的規(guī)劃用途為：____________________

6.涉案房屋的竣工時(shí)間為：____________________

7.涉案房屋的配套設(shè)施為：____________________

二、房屋認(rèn)購(gòu)

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方收到房屋認(rèn)購(gòu)款后，視為雙方對(duì)涉案房屋的認(rèn)購(gòu)行為達(dá)成一致。

三、房屋價(jià)格

1.涉案房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.上述價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）房屋認(rèn)購(gòu)款：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.甲方收到房款后，應(yīng)及時(shí)將房款匯入雙方約定的賬戶。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，故意隱瞞房屋質(zhì)量的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地址為：____________________

2.涉案房屋的建筑面積為：____________________平方米

3.涉案房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：____________________

4.涉案房屋的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

5.涉案房屋的規(guī)劃用途為：____________________

6.涉案房屋的竣工時(shí)間為：____________________

7.涉案房屋的配套設(shè)施為：____________________

二、房屋認(rèn)購(gòu)

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，甲方同意出售涉案房屋。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋認(rèn)購(gòu)款人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋價(jià)格

1.涉案房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.上述價(jià)格包含稅費(fèi)、維修基金等所有費(fèi)用。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）房屋認(rèn)購(gòu)款：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)在乙方未按約定支付房款的情況下，在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)提出；

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供符合約定的房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題；

3.乙方有權(quán)要求丙方在違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款；

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供符合約定的房屋；

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題；

4.丙方有權(quán)要求乙方在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，故意隱瞞房屋質(zhì)量的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；

（3）乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方的付款行為，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.丙方的參與，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，在交易中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益；

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過(guò)程中的利益；

3.通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的商品房（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），為確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和交付，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和交付進(jìn)行全程監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的基本情況

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的名稱為：____________________

2.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總建筑面積為：____________________平方米

3.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)類(lèi)型為：____________________

4.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃用途為：____________________

5.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)竣工時(shí)間為：____________________

6.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的配套設(shè)施為：____________________

二、購(gòu)房意向

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的涉案房產(chǎn)。

2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房意向金人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。

三、購(gòu)房款項(xiàng)

1.涉案房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）購(gòu)房意向金：人民幣_(tái)___________________元，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）首付款：人民幣_(tái)___________________元，在簽訂正式購(gòu)房合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）尾款：人民幣_(tái)___________________元，在辦理房屋交付手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.丙方監(jiān)管開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金流向，確保資金用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)和交付。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管；

3.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)；

4.乙方有權(quán)在交付前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管；

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付前進(jìn)行驗(yàn)收；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管，并要求甲方和乙方履行相關(guān)義務(wù)；

4.丙方有權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金流向進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）甲方提供的涉案房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；

（2）乙方在交付前未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，故意隱瞞房屋質(zhì)量的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

2.