最簡單租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡單租房協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書定義1.2租房協(xié)議書的目的和適用范圍1.3租房協(xié)議書的相關(guān)法律法規(guī)2.租房雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的生效、終止和廢止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同廢止條件13.其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2合同附件14.合同的簽署和份數(shù)14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書定義1.2租房協(xié)議書的目的和適用范圍本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證租賃交易的公平、公正。本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的法律關(guān)系。1.3租房協(xié)議書的相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有未盡事宜，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條租房雙方信息2.1出租方信息甲方：（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）地址：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.2承租方信息乙方：（1）姓名/名稱：________________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）地址：________________（4）聯(lián)系方式：________________第三條租房基本信息3.1房屋地址本協(xié)議所涉房屋位于________________（具體地址），包括但不限于________________等。3.2房屋面積本協(xié)議所涉房屋的建筑面積為________________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施本協(xié)議所涉房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括但不限于________________等。第四條租房期限4.1租房起止日期本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租房續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個租賃周期開始之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。5.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條押金6.1押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還剩余押金。退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。8.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋及附屬設(shè)施完好，合理使用水電等公共資源。第九條雙方權(quán)利和義務(wù)9.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金，要求乙方遵守合同約定，及時維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋符合租賃用途。9.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用房屋，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。10.2合同解除條件一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。租賃期滿，合同自行解除。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十二條爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止和廢止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿，本合同自行終止。13.3合同廢止條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以廢止本合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他特殊約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同附件中明確。14.2合同附件本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)等。第十五條合同的簽署和份數(shù)15.1合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。15.2合同簽署地點本合同于____（地點）簽署。15.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本及附件保存于甲方處。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入16.1定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按約定履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的正常履行。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于收取中介費、服務(wù)費等。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并收取中介費。中介方的義務(wù)包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，協(xié)調(diào)解決租賃過程中的問題。17.2維修服務(wù)方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。維修服務(wù)方的義務(wù)包括但不限于按時維修，保證維修質(zhì)量，提供維修服務(wù)記錄。17.3物業(yè)管理方物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理小區(qū)公共區(qū)域，提供物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理方的義務(wù)包括但不限于維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，保障小區(qū)安全，處理業(yè)主投訴。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及第三方資質(zhì)等級確定。具體責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方、乙方與第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系第三方按約定向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方關(guān)系第三方按約定向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其在合同中的義務(wù)。如第三方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2甲方、乙方與第三方之間的爭議不影響本合同的履行。第三方介入爭議的解決不影響甲方、乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件本合同履行完畢，或甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按本合同及雙方協(xié)商確定的方式處理。22.第三方介入的份數(shù)及保存22.1第三方介入的份數(shù)本第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2第三方介入的保存第三方介入條款與本合同一并保存，保存期限自本合同終止之日起兩年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部情況，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及房屋設(shè)施的具體狀態(tài)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括租金支付的時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)載明維修服務(wù)的日期、維修項目、維修費用等信息。附件五：物業(yè)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的日期、服務(wù)項目、服務(wù)費用等信息。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的特殊約定，如房屋使用限制、寵物管理、訪客管理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金金額的10%。3.第三方違約，甲方或乙方有權(quán)要求