樓房合同合同范例

樓房合同合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房坐落地址：____________________

1.2樓房建筑面積：____________________平方米

1.3樓房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4樓房權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方位于____________________的樓房

2.2合同價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，余款在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性付清。

3.2乙方支付定金時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________（賬號：____________________，開戶行：____________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到樓房后____個工作日內(nèi)對樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、房屋過戶

5.1雙方應(yīng)在樓房交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶費(fèi)用由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。

6.2乙方未按約定時間付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.樓房測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房，乙方愿意購買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓房基本情況

1.1樓房坐落地址：____________________

1.2樓房建筑面積：____________________平方米

1.3樓房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4樓房權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價格

2.1合同標(biāo)的：甲方位于____________________的樓房

2.2合同價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_____%作為定金，余款在樓房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性付清。

3.2乙方支付定金時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________（賬號：____________________，開戶行：____________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將樓房交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到樓房后____個工作日內(nèi)對樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、房屋過戶

5.1雙方應(yīng)在樓房交付后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2過戶費(fèi)用由雙方按國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余房款。

6.3丙方代乙方支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有樓房的所有權(quán)，乙方不得擅自處分樓房。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間付款，乙方未按約定付款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在樓房交付前，支付樓房維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式對樓房進(jìn)行裝修或改造。

8.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將樓房出租或抵押。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.樓房測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)，避免因乙方違約給甲方造成損失。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的辦公樓出租給乙方使用，乙方需要長期租賃該辦公樓以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為租賃擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公樓基本情況

1.1辦公樓坐落地址：____________________

1.2辦公樓建筑面積：____________________平方米

1.3辦公樓設(shè)施：____________________

1.4辦公樓權(quán)屬：____________________

二、租賃標(biāo)的及租金

2.1租賃標(biāo)的：甲方位于____________________的辦公樓

2.2租金：人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元（大寫：____________________）

三、租賃期限及交付

3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將符合租賃條件的辦公樓交付乙方使用。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________（賬號：____________________，開戶行：____________________）。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

5.3丙方代乙方支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用辦公樓的權(quán)益，甲方不得擅自改變辦公樓用途。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持辦公樓的設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租辦公樓。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付辦公樓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

7.2甲方在租賃期間，不得提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

7.3甲方不得擅自對辦公樓進(jìn)行改造，如需改造，應(yīng)取得乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向辦公樓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：