自建購(gòu)房合同范例

自建購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1出賣人擁有的標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、結(jié)構(gòu)類型、建筑年代、配套設(shè)施等均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

（2）貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款申請(qǐng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

2.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式向貸款銀行償還貸款。

第三條交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

3.3乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）保證標(biāo)的房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等情況；

（3）在標(biāo)的房屋交付前，甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電等設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）在標(biāo)的房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款；

（2）在收到標(biāo)的房屋后，按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式驗(yàn)收標(biāo)的房屋；

（3）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）若甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整；

（2）若乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋過(guò)程中，故意拖延或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其擁有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）給乙方，乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1出賣人擁有的標(biāo)的房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、結(jié)構(gòu)類型、建筑年代、配套設(shè)施等均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

（2）貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款申請(qǐng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

2.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式向貸款銀行償還貸款。

第三條第三方擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定償還貸款時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任；

（2）在標(biāo)的房屋因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的權(quán)利包括：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款；

（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的房屋；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

4.3乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的期限支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋過(guò)程中，故意拖延或拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式接收標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）擔(dān)保合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)償還貸款，減少甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，以維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，不僅有利于甲方的權(quán)益保障，也促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）銷售給乙方，乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋事宜，丙方提供融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的基本情況

1.1開發(fā)項(xiàng)目位于________________________，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為________________________平方米，其中標(biāo)的房屋的建筑面積為________________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、結(jié)構(gòu)類型、建筑年代、配套設(shè)施等均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意將開發(fā)項(xiàng)目中的標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_______________________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋交付前，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余房款。

第三條第三方融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2丙方的責(zé)任包括：

（1）在乙方符合貸款條件的情況下，為乙方提供購(gòu)房款融資；

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)采取必要措施保障其合法權(quán)益。

3.3丙方的權(quán)利包括：

（1）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整融資利率和條件；

（3）丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的抵押或擔(dān)保。

第四條交付及交付條件

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前，向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證原件；

（2）土地使用權(quán)證原件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

4.3乙方在收到上述文件后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的房屋。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋質(zhì)量保證。

5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付條件，提供必要的配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按照本合同約定的期限交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還購(gòu)房款。

6.3若甲方未能提供符合合同約定的配套設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）融資協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：_________