親戚借名買房協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

親戚借名買房協(xié)議書精選范本本合同目錄一覽1.借名買房的基本情況1.1借名人的基本信息1.2出名人的基本信息1.3房產(chǎn)的基本信息2.借名買房的目的和原則2.1借名人購房的目的2.2出名人與借名人的關(guān)系2.3借名買房的原則3.借名買房的協(xié)議內(nèi)容3.1借名人出資購買房產(chǎn)3.2出名人在房產(chǎn)證上的權(quán)益3.3房產(chǎn)的權(quán)屬和使用權(quán)的分配4.借名買房的出資及還款方式4.1借名人出資的金額和時(shí)間4.2還款的方式和期限4.3還款資金的來源和使用5.借名買房的責(zé)任和義務(wù)5.1借名人的責(zé)任與義務(wù)5.2出名人的責(zé)任與義務(wù)5.3第三方相關(guān)責(zé)任與義務(wù)6.借名買房的權(quán)益保護(hù)6.1出名人的權(quán)益保護(hù)6.2借名人的權(quán)益保護(hù)6.3合同的解除和終止7.借名買房的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2訴訟的管轄法院7.3仲裁的機(jī)構(gòu)和程序8.借名買房的合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同解除后的權(quán)益處理9.借名買房的違約責(zé)任9.1借名人的違約責(zé)任9.2出名人的違約責(zé)任9.3第三方違約的責(zé)任10.借名買房的強(qiáng)制執(zhí)行10.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式10.3強(qiáng)制執(zhí)行的后果和責(zé)任11.借名買房的稅費(fèi)承擔(dān)11.1購房過程中的稅費(fèi)11.2還款過程中的稅費(fèi)11.3稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間12.借名買房的隱私保護(hù)12.1合同各方信息的保密12.2合同內(nèi)容的保密12.3違反隱私保護(hù)的責(zé)任13.借名買房的其他事項(xiàng)13.1房產(chǎn)的保險(xiǎn)和維護(hù)13.2合同的續(xù)約和延長13.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承14.借名買房的完整協(xié)議14.1合同的簽署和生效14.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修訂和更新第一部分：合同如下：第一條借名買房的基本情況1.1借名人的基本信息借名人：____________，身份證號(hào)：________________，性別：____，年齡：____，住址：________________。1.2出名人的基本信息出名人物：____________，身份證號(hào)：________________，性別：____，年齡：____，住址：________________。1.3房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________，房產(chǎn)面積：____平方米，房產(chǎn)類型：____。第二條借名買房的目的和原則2.1借名人購房的目的借名人購房的目的是為了____。2.2出名人與借名人的關(guān)系出名人與借名人是____關(guān)系。2.3借名買房的原則借名買房的原則是____。第三條借名買房的協(xié)議內(nèi)容3.1借名人出資購買房產(chǎn)借名人同意出資____元購買上述房產(chǎn)。3.2出名人在房產(chǎn)證上的權(quán)益出名人在房產(chǎn)證上的權(quán)益是____。3.3房產(chǎn)的權(quán)屬和使用權(quán)的分配房產(chǎn)的權(quán)屬和使用權(quán)的分配是____。第四條借名買房的出資及還款方式4.1借名人出資的金額和時(shí)間借名人出資的金額為____元，出資時(shí)間為____。4.2還款的方式和期限還款的方式是____，還款期限為____。4.3還款資金的來源和使用還款資金的來源是____，使用方式是____。第五條借名買房的責(zé)任和義務(wù)5.1借名人的責(zé)任與義務(wù)借名人的責(zé)任與義務(wù)是____。5.2出名人的責(zé)任與義務(wù)出名人的責(zé)任與義務(wù)是____。5.3第三方相關(guān)責(zé)任與義務(wù)第三方相關(guān)的責(zé)任與義務(wù)是____。第六條借名買房的權(quán)益保護(hù)6.1出名人的權(quán)益保護(hù)出名人的權(quán)益保護(hù)措施是____。6.2借名人的權(quán)益保護(hù)借名人的權(quán)益保護(hù)措施是____。6.3合同的解除和終止合同的解除和終止條件是____。第八條借名買房的爭議解決方式7.1爭議的解決方式爭議的解決方式是____。7.2訴訟的管轄法院訴訟的管轄法院是____。7.3仲裁的機(jī)構(gòu)和程序仲裁的機(jī)構(gòu)是____，仲裁程序是____。第九條借名買房的合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更的條件是____，程序是____。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件是____，程序是____。8.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后的權(quán)益處理方式是____。第十條借名買房的違約責(zé)任9.1借名人的違約責(zé)任借名人的違約責(zé)任是____。9.2出名人的違約責(zé)任出名人的違約責(zé)任是____。9.3第三方違約的責(zé)任第三方違約的責(zé)任是____。第十一條借名買房的強(qiáng)制執(zhí)行10.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件合同的強(qiáng)制執(zhí)行條件是____。10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式是____。10.3強(qiáng)制執(zhí)行的后果和責(zé)任強(qiáng)制執(zhí)行的后果和責(zé)任是____。第十二條借名買房的稅費(fèi)承擔(dān)11.1購房過程中的稅費(fèi)購房過程中的稅費(fèi)承擔(dān)方式是____。11.2還款過程中的稅費(fèi)還款過程中的稅費(fèi)承擔(dān)方式是____。11.3稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間稅費(fèi)的支付方式和時(shí)間是____。第十三條借名買房的隱私保護(hù)12.1合同各方信息的保密合同各方信息的保密措施是____。12.2合同內(nèi)容的保密合同內(nèi)容的保密措施是____。12.3違反隱私保護(hù)的責(zé)任違反隱私保護(hù)的責(zé)任是____。第十四條借名買房的其他事項(xiàng)13.1房產(chǎn)的保險(xiǎn)和維護(hù)房產(chǎn)的保險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任是____。13.2合同的續(xù)約和延長合同的續(xù)約和延長條件是____。13.3合同的轉(zhuǎn)讓和繼承合同的轉(zhuǎn)讓和繼承條件是____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入的范圍（1）房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估和價(jià)值審核；（3）貸款審批和還款；（4）稅費(fèi)計(jì)算和繳納；（5）房產(chǎn)過戶和登記；（6）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)和手續(xù)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用、公平公正的原則，提供專業(yè)服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的義務(wù)（1）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保密甲乙雙方的信息；（4）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（5）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中的問題。第三條第三方介入的服務(wù)費(fèi)用3.1第三方介入的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）評(píng)估費(fèi)；（3）貸款手續(xù)費(fèi)；（4）稅費(fèi)；（5）過戶登記費(fèi)；（6）其他與交易相關(guān)的費(fèi)用。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額。4.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）中介方因提供虛假信息或未履行義務(wù)導(dǎo)致的損失；（2）評(píng)估方因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（3）貸款機(jī)構(gòu)因?qū)徟煌ㄟ^或未按時(shí)放款導(dǎo)致的損失；（4）稅務(wù)部門因計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；（5）其他與第三方服務(wù)相關(guān)的損失。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助第三方介入解決交易過程中的問題。5.2第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決（1）雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2第三方介入的爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。6.3第三方介入的爭議解決結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1甲乙雙方與第三方介入的溝通和協(xié)作應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保第三方介入的正常工作。7.3第三方介入應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并確保交易的安全和順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：借款合同復(fù)印件附件4：貸款合同復(fù)印件附件5：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件6：中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件7：過戶登記申請書復(fù)印件附件8：稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件附件9：還款計(jì)劃表復(fù)印件附件10：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途等。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示甲乙雙方的身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等。3.借款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示借款合同上的所有信息，包括借款金額、還款期限、利率等。4.貸款合同復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示貸款合同上的所有信息，包括貸款金額、還款期限、利率等。5.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示評(píng)估報(bào)告上的所有信息，包括房產(chǎn)的價(jià)值、評(píng)估日期等。6.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示中介服務(wù)協(xié)議上的所有信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。7.過戶登記申請書復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示過戶登記申請書上的所有信息，包括申請人、申請日期等。8.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示稅費(fèi)繳納憑證上的所有信息，包括稅費(fèi)金額、繳納日期等。9.還款計(jì)劃表復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示還款計(jì)劃表上的所有信息，包括還款金額、還款日期等。10.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示第三方服務(wù)協(xié)議上的所有信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。違約責(zé)任為支付逾期付款違約金，計(jì)算方式為逾期付款金額的____%。示例說明：如果甲方逾期付款10萬元，違約金為10萬元5%=5000元。2.乙方未按約定時(shí)間償還貸款，視為違約。違約責(zé)任為支付逾期還款違約金，計(jì)算方式為逾期還款金額的____%。示例說明：如果乙方逾期還款10萬元，違約金為10萬元5%=5000元。3.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為支付逾期服務(wù)違約金，計(jì)算方式為逾期服務(wù)費(fèi)用的____%。示例說明：如果第三方逾期提供服務(wù)10萬元，違約金為10萬元5%=5000元。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，計(jì)算方式為合同金額的____%。示例說明：如果甲方未履行合同約定的義務(wù)，違約金為合同