養(yǎng)殖場土地租賃簡單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

養(yǎng)殖場土地租賃簡單合同范本精選本合同目錄一覽1.租賃土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的養(yǎng)殖種類4.2禁止使用的活動5.土地維護與保養(yǎng)5.1承租人的責任5.2出租人的責任6.保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用的支付7.合同的轉讓7.1轉讓的條件7.2轉讓的通知8.合同的終止8.1提前終止的條件8.2終止后的處理9.違約責任9.1承租人的違約行為9.2出租人的違約行為9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點11.法律適用11.1本合同適用的法律12.其他條款12.1環(huán)境保護12.2雙方的權利與義務13.合同的生效13.1合同的簽署地點13.2合同的生效日期14.附錄14.1土地使用權證復印件14.2養(yǎng)殖場經(jīng)營許可證復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃土地的面積和位置1.1土地面積本合同租賃的土地面積為平方米，具體位置詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地位置租賃土地位于鎮(zhèn)村，東至路，南至河，西至地，北至林。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2023年3月1日起至2033年2月28日止，共計10年。2.2租賃結束日期租賃期滿后，承租人有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，出租人應在本合同租賃期滿前3個月內(nèi)將租賃土地恢復原狀，并退還承租人租賃押金。3.租金及支付方式3.1租金金額承租人應按年支付租金，租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：養(yǎng)殖場賬號：X開戶行：銀行分行3.3租金支付時間承租人應在每年的3月1日前將當年租金支付完畢。4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的養(yǎng)殖種類承租人可在租賃土地上進行豬、牛、羊等家畜的養(yǎng)殖活動。4.2禁止使用的活動承租人不得在租賃土地上進行下列活動：（1）非法傾倒廢棄物；（2）非法捕撈水產(chǎn)品；（3）非法狩獵野生動物；（4）其他違反我國法律法規(guī)的行為。5.土地維護與保養(yǎng)5.1承租人的責任承租人應按合同約定合理使用租賃土地，確保土地的可持續(xù)使用。承租人應對土地上的設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2出租人的責任出租人應對租賃土地的權屬進行核實，保證承租人合法使用租賃土地。出租人應對租賃土地進行不定期巡查，確保承租人遵守合同約定。6.保險6.1承租人必須購買的保險承租人應購買土地租賃期間內(nèi)全場養(yǎng)殖設施和養(yǎng)殖產(chǎn)品的保險，并將保險單復印件交出租人留存。6.2保險費用的支付保險費用由承租人承擔，并在每年的租金中予以支付。第二部分：其他條款7.合同的轉讓7.1轉讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃土地使用權轉讓給第三方。7.2轉讓的通知承租人擬轉讓租賃土地使用權的，應提前3個月通知出租人，并提交轉讓合同及受讓人的相關資料。出租人在收到通知后1個月內(nèi)未提出異議的，轉讓有效。8.合同的終止8.1提前終止的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前終止合同。8.2終止后的處理合同終止后，承租人應將租賃土地恢復原狀，并退還出租人租賃押金。如承租人未能按期恢復土地原狀，出租人有權自行恢復，費用由承租人承擔。9.違約責任9.1承租人的違約行為承租人違反本合同的約定，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為租金的20%。9.2出租人的違約行為出租人違反本合同的約定，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的20%。9.3違約責任的承擔方式違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權提前終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。11.法律適用11.1本合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：附錄12.其他條款12.1環(huán)境保護承租人在租賃土地上進行養(yǎng)殖活動時8.保險8.1承租人必須購買的保險承租人應購買土地租賃期間內(nèi)全場養(yǎng)殖設施和養(yǎng)殖產(chǎn)品的保險，并將保險單復印件交出租人留存。8.2保險費用的支付保險費用由承租人承擔，并在每年的租金中予以支付。9.合同的轉讓9.1轉讓的條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃土地使用權轉讓給第三方。9.2轉讓的通知承租人擬轉讓租賃土地使用權的，應提前6個月通知出租人，并提交轉讓合同及受讓人的相關資料。出租人在收到通知后3個月內(nèi)未提出異議的，轉讓有效。10.合同的終止10.1提前終止的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前終止合同。10.2終止后的處理合同終止后，承租人應將租賃土地恢復原狀，并退還出租人租賃押金。如承租人未能按期恢復土地原狀，出租人有權自行恢復，費用由承租人承擔。11.違約責任11.1承租人的違約行為承租人違反本合同的約定，出租人有權要求承租人支付違約金，違約金為租金的20%。11.2出租人的違約行為出租人違反本合同的約定，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的20%。11.3違約責任的承擔方式違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權提前終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。13.法律適用13.1本合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.附錄14.1土地使用權證復印件14.2養(yǎng)殖場經(jīng)營許可證復印件14.3其他相關文件14.4合同簽署日期本合同于2023年2月15日簽署。14.5合同簽署地點本合同于市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件本合同有效期內(nèi)，如甲乙方因履行合同而需要第三方介入，包括但不限于中介方、技術咨詢方、維修服務方等，均可邀請第三方介入。15.2第三方介入的方式第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并由甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權責。16.第三方的主要責任和義務16.1第三方的主要責任第三方應按照甲乙方與其簽訂的書面協(xié)議，提供約定的服務或產(chǎn)品，并確保服務或產(chǎn)品的質量符合合同要求。16.2第三方的主要義務第三方應對其提供服務或產(chǎn)品過程中產(chǎn)生的任何損害承擔責任，并確保其行為不侵犯甲乙方的合法權益。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入后，其與甲乙方的關系視為甲乙方之間的合同關系的外部補充。第三方對甲乙方承擔責任，甲乙方對第三方承擔責任。17.2第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)調18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.2第三方責任限額的變更甲乙方與第三方可以在書面協(xié)議中約定，根據(jù)合同履行情況，對第三方責任限額進行調整。調整需雙方同意，并以書面形式確認。19.第三方違約處理19.1第三方違約的處理方式第三方如違反書面協(xié)議的約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方違約與甲乙方關系第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。如第三方違約導致甲乙方對第三方追償，甲乙方與第三方之間的合同關系不受影響。20.第三方介入對甲乙方合同關系的影響20.1第三方介入不影響甲乙方合同關系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。甲乙方按照合同約定履行義務，第三方按照書面協(xié)議履行義務。20.2第三方介入不影響甲乙方權益甲乙方在合同履行過程中，應確保其合法權益不受第三方影響。如第三方行為導致甲乙方權益受損，甲乙方有權要求第三方承擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件在甲乙方與第三方的書面協(xié)議中約定。包括但不限于合同履行完畢、合同提前終止等。21.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序在甲乙方與第三方的書面協(xié)議中約定。包括但不限于終止通知、終止后的處理等。22.附加條款22.1附加條款的約定甲乙方可以在合同中約定附加條款，對第三方介入后的合同履行、責任劃分等進行補充約定。22.2附加條款的修改和補充附加條款的修改和補充需甲乙方雙方同意，并以書面形式確認。修改和補充的內(nèi)容不得與本合同及第三方書面協(xié)議的原則相沖突。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地位置示意圖詳細描述：本附件為租賃土地的位置示意圖，標明了土地的具體位置、邊界等信息。2.附件二：養(yǎng)殖場經(jīng)營許可證復印件詳細描述：本附件為養(yǎng)殖場的經(jīng)營許可證復印件，證明了養(yǎng)殖場合法經(jīng)營的資格。3.附件三：土地使用權證復印件詳細描述：本附件為租賃土地的使用權證復印件，證明了出租人對租賃土地的所有權。4.附件四：租賃合同復印件詳細描述：本附件為租賃合同的復印件，詳細列明了租賃土地的面積、期限、租金等信息。5.附件五：保險單復印件詳細描述：本附件為承租人購買的保險單復印件，證明了承租人已按照合同約定購買了相應的保險。6.附件六：第三方服務或產(chǎn)品協(xié)議復印件詳細描述：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務或產(chǎn)品協(xié)議復印件，明確了第三方的服務內(nèi)容、責任限額等信息。7.附件七：其他相關文件詳細描述：本附件包括其他與租賃合同相關的文件，如環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人遲延支付租金違約責任：承租人遲延支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的1%。2.承租人未按約定使用土地違約責任：承租人未按約定使用土地的，出租人有權要求承租人停止違約行為，并支付違約金，違約金為租金的10%。3.出租人未按約定提供土地違約責任：出租人未按約定提供土地的，承租人有權要求出租人支付違約金，違約金為租金的10%。4.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品違約責任：第三方未按約定提供