租房最佳合同范例

租房最佳合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金及遵守合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

六、甲方權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保房屋安全、整潔、安靜。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方支付租金及遵守合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。

8.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)甲方損失，并有權(quán)向乙方追償。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保作用，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的責(zé)任和限制，確保房屋的安全、整潔和安靜，維護(hù)甲方的利益。本合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積__________平方米，房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________。

1.2房屋用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。

四、押金及第三方擔(dān)保

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

4.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金及遵守合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保居住安全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場(chǎng)的價(jià)格，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方不得隨意提高租金，如有合理原因需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未提供適宜居住的房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方支付租金及遵守合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付租金、遵守房屋使用規(guī)定等。

9.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為承擔(dān)甲方損失，并有權(quán)向乙方追償。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義