租房給老人免責簡單協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房給老人免責簡單協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.老人居住條件5.1老人的身份證明5.2老人的健康狀況5.3老人的生活習慣6.房屋維護與維修6.1房東的維修責任6.2租戶的維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險責任7.1房東的保險責任7.2租戶的保險責任8.免責條款8.1房東的免責條件8.2租戶的免責條件9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的通知期限10.違約責任10.1房東的違約責任10.2租戶的違約責任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用12.1適用法律12.2法律解釋13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租條款14.合同的簽訂與生效14.1簽訂日期14.2合同副本數(shù)量14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X街X號，房產(chǎn)證登記地址為X。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付日期：租金應在每個租賃周期結(jié)束后的第一個工作日支付。3.3租金支付方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：租戶應在簽訂本合同時一次性向房東支付押金人民幣X元。4.2押金退還條件：租戶按照本合同約定履行各項義務，無任何違約行為，房東應在租戶搬離后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：押金將通過原支付渠道退還給租戶。第五條老人居住條件5.1老人的身份證明：租戶應確保入住的老人提供有效的身份證明。5.2老人的健康狀況：租戶應確保入住的老人身體健康，如有疾病應提前告知房東。5.3老人的生活習慣：租戶應確保老人的生活習慣不影響其他住戶及房屋的正常使用。第六條房屋維護與維修6.1房東的維修責任：房東負責維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。6.2租戶的維修責任：租戶應合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當導致?lián)p壞，租戶應負責維修或賠償。6.3維修費用承擔方式：維修費用由責任方承擔，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條保險責任7.1房東的保險責任：房東應購買火災保險，并將租戶及房屋內(nèi)的財產(chǎn)納入保險范圍。7.2租戶的保險責任：租戶應購買個人財產(chǎn)保險，并確保其保險覆蓋在租賃期間因租戶原因造成的損失。第八條免責條款8.1房東的免責條件：房東不承擔因政府政策變動、自然災害等不可抗力因素導致的損失。8.2租戶的免責條件：租戶不承擔因政府政策變動、自然災害等不可抗力因素導致的損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除應提前一個月通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。9.3變更與解除的通知期限：雙方應在變更或解除合同前個工作日書面通知對方。第十條違約責任10.1房東的違約責任：房東未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。10.2租戶的違約責任：租戶未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；本合同文本及附件均為中文書寫，如有翻譯文本，以中文文本為準。第十三條其他約定13.1寵物管理：租戶不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：租戶應妥善管理訪客，確保訪客的行為不影響其他住戶及房屋的正常使用。13.3房屋轉(zhuǎn)租條款：租戶不得未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第十四條合同的簽訂與生效14.1簽訂日期：本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同副本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿雙方無異議時終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在租賃過程中，如需第三方提供服務或介入處理事宜，應提前通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入的事項包括但不限于房屋租賃中介服務、房屋維修保養(yǎng)、安全事故處理等。第三條第三方服務協(xié)議3.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。3.2甲乙方應確保第三方的服務協(xié)議不與本合同相沖突，并確保第三方的服務不影響甲乙方的權(quán)益。第四條第三方責任4.1第三方應按照甲乙方與其簽訂的服務協(xié)議提供服務，并承擔相應的責任。4.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方或房屋損失的，第三方應承擔賠償責任。4.3第三方如因故意或重大過失導致甲乙方或房屋損失的，第三方應承擔無限連帶責任。第五條第三方責任限額5.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確第三方的責任限額，如金額限制、責任范圍等。5.2甲乙方應確保第三方的責任限額不損害甲乙方的合法權(quán)益，并在簽訂服務協(xié)議前向甲乙方披露相關(guān)信息。第六條第三方介入后的通知義務6.1甲乙方在第三方介入后，應立即將第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等告知對方。6.2甲乙方在第三方介入的事項影響甲乙方權(quán)益時，應及時與第三方溝通，并通知對方。第七條第三方支付責任7.1甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議中應明確支付條款，包括支付時間、支付方式、支付金額等。7.2甲乙方應按照服務協(xié)議的約定及時支付第三方服務費用，并保留相關(guān)支付憑證。第八條第三方服務評價8.1甲乙方應對第三方提供的服務質(zhì)量、服務態(tài)度等進行評價。8.2甲乙方如對第三方服務有異議，應及時與第三方溝通，并通知對方。第九條第三方退出9.1第三方因故退出本合同項下的服務時，應提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議相應終止，甲乙方應重新與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條第三方侵權(quán)行為10.1第三方在提供服務過程中如侵犯甲乙方或房屋權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。10.2第三方侵權(quán)行為給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第十一條第三方資料保密11.1第三方應保守甲乙方及房屋的相關(guān)資料，不得泄露給他人。11.2第三方如違反保密義務，給甲乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十二條第三方合規(guī)性12.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法違規(guī)提供服務。12.2第三方如因違法違規(guī)行為給甲乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十三條第三方責任爭議解決13.1甲乙方與第三方之間的責任爭議應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。第十四條第三方介入的附加條款14.1本合同的第三方介入條款如需修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂附件。14.2附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十五條第三方介入的生效條件15.1本合同及附件自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同及附件的失效條件與本合同的失效條件相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細羅列房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。附件三：押金支付憑證記錄押金支付的時間、金額等詳細信息。附件四：第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限制等條款。附件五：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，如金額限制、責任范圍等。附件六：第三方評價表甲乙方對第三方提供的服務質(zhì)量、服務態(tài)度等進行評價的表格。附件七：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如租戶需轉(zhuǎn)租房屋，需提供此協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)租期限等。附件八：保險單據(jù)房東購買的火災保險單據(jù)，確保租戶及房屋內(nèi)的財產(chǎn)納入保險范圍。附件九：寵物管理協(xié)議如租戶養(yǎng)寵物，需提供此協(xié)議，明確寵物管理的相關(guān)規(guī)定。附件十：訪客管理協(xié)議明確訪客管理的相關(guān)規(guī)定，包括訪客的行為規(guī)范等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租戶未按約定支付租金。2.租戶未按約定使用房屋及設(shè)施。3.租戶未按約定履行合同約定的其他義務。4.房東未按約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務。5.第三方未按約定提供服務或未履行服務協(xié)議約定的義務。責任認定：1.租戶違約：如租戶未按約定