2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與房屋交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與房屋交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)及使用情況第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾6.2甲方維修責(zé)任的范圍和期限第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的原則11.2信息保密的期限第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效的條件第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2房屋戶型圖14.3房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條房屋基本信息2.1房屋位置：【房屋地址】，位于【所在城市】市【區(qū)/縣】【街道】【房屋具體地址】。2.2房屋面積：【房屋建筑面積】平方米。2.3房屋戶型：【房屋戶型】室【室】廳【廳】衛(wèi)。2.4房屋所有權(quán)及使用情況：甲方保證該房屋具有完整的所有權(quán)，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛，且房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀描述】。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方和乙方提供房源信息及買方需求信息；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行房屋實(shí)地查看；（3）提供房屋交易流程咨詢及指導(dǎo)；（4）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判及簽約；（5）提供交易過程中所需的其他必要服務(wù)。3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)：丙方不提供任何形式的房屋裝修、改建、維修等服務(wù)。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：丙方的服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】，由甲方支付，支付方式為【支付方式】，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：【房屋交易價(jià)格】元。4.2支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照【支付方式】支付房價(jià)款，支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間：雙方約定房屋交付時(shí)間為【交付時(shí)間】，甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合【交付條件】。5.2房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾：甲方保證該房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。6.2甲方維修責(zé)任的范圍和期限：自房屋交付之日起【維修期限】內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的【百分比】。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的【百分比】。8.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【百分比】。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。9.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，合同自然終止。10.3合同解除條件：如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)雙方隱私的原則：雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息保密的期限：保密期限自合同終止之日起算，為期【年數(shù)】。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)沖突的處理：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同履行過程中另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定生效的條件：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，作為合同附件。14.2房屋戶型圖：甲方應(yīng)提供房屋戶型圖一份，作為合同附件。14.3房屋現(xiàn)狀照片：甲方應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片若干份，作為合同附件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司等。15.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方選擇的條件：甲方、乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽(yù)良好、專業(yè)可靠的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并應(yīng)事先征得對(duì)方的同意。第三方責(zé)任及限額：16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任總額不超過其收取的費(fèi)用總額。16.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行其職責(zé)過程中，如遇到不可抗力等無法預(yù)見、無法克服的情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。額外條款及說明：17.1第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。17.2第三方工作成果：第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的要求，如不符合要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修改或重新履行。17.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方、乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。17.4第三方解除合同：如第三方不能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方與其他各方的關(guān)系：18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲方、乙方，也不受甲方、乙方直接控制。18.2第三方與丙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照丙方的要求履行其職責(zé)，但第三方對(duì)丙方的指示有異議的，有權(quán)向甲方、乙方報(bào)告。18.3各方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)：甲方、乙方、丙方均應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得要求第三方超出其職責(zé)范圍的行為。本合同的第三方介入條款的修正，旨在明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的關(guān)系，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，保護(hù)甲乙方合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款履行其職責(zé)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：須為清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人的信息、房屋的具體位置、面積、用途等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件2：房屋戶型圖詳細(xì)要求：須為官方發(fā)布的房屋戶型圖，清晰展示房屋的布局、尺寸等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的戶型及結(jié)構(gòu)。附件3：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：須為高清照片，全面反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部設(shè)施、損壞情況等。附件說明：作為合同附件，用于記錄房屋交易前的實(shí)際狀況。附件4：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：須由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房屋的價(jià)值、年限等信息。附件說明：作為合同附件，用于確定房屋的交易價(jià)格。附件5：房屋買賣合同草稿詳細(xì)要求：須包含本合同所有條款，并由各方簽字確認(rèn)。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同的初步內(nèi)容。附件6：貸款合同詳細(xì)要求：須為銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方貸款購房的相關(guān)事宜。附件7：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：須為物業(yè)公司出具的物業(yè)服務(wù)合同，明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明甲方、乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款，或支付的款項(xiàng)不符合約定的支付方式。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或履行職責(zé)的結(jié)果不符合約定的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的5%。2.損害賠償：如違約方違約行為導(dǎo)致守約方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的房屋，或要求甲方支付違約金并解除合同。2.乙方未按照合同約定支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房價(jià)款，或要求乙方支付違約金并解除合同。3.丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的服務(wù)，或要求丙方支付違約金并解除與丙方的合同。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行其職責(zé)，或要求第三方支付違約金并解除與第三方的合同。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與房屋交易合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）第二條房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3服務(wù)期限第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付4.1丙方應(yīng)收取的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用退還及違約金計(jì)算第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收及問題處理第六條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)保證6.2房屋過戶流程及時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2丙方與甲方、乙方之間的其他約定第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭議解決方式及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的出售方，即本合同所涉及的房產(chǎn)的所有者。1.2乙方（買方）：指房屋的購買方，即本合同所涉及的房產(chǎn)的購買者。1.3丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：指提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的中介機(jī)構(gòu)。第二條房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：本合同涉及的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積為【面積大小】平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。2.2交易價(jià)格及支付方式：本合同約定的房屋交易價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付購房款。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)比例和金額，雙方在本合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)：丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方，應(yīng)提供房屋買賣咨詢、協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、辦理房屋過戶手續(xù)等服務(wù)。3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)：丙方不應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理，不提供貸款、擔(dān)保等服務(wù)。3.3服務(wù)期限：丙方的服務(wù)期限為本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用及支付4.1丙方應(yīng)收取的費(fèi)用：丙方應(yīng)收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，向丙方支付約定的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還及違約金計(jì)算：若因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用×【百分比】。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易價(jià)格全部支付完成后【時(shí)間】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)完成所有交易款項(xiàng)的支付，甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。5.3房屋驗(yàn)收及問題處理：乙方應(yīng)在房屋交付后【時(shí)間】日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法解決。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其是房屋的合法所有者，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2房屋過戶流程及時(shí)間：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的登記費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)比例和金額，雙方在本合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已支付購房款×【百分比】。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同的約定，未能按照約定的時(shí)間、條件支付購房款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付購房款×【百分比】。8.3丙方違約責(zé)任：丙方如違反本合同的約定，未能提供約定的服務(wù)，應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)用×【百分比】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，并由該地點(diǎn)人民法院管轄。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。10.3合同續(xù)約條件：雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前【時(shí)間】日內(nèi)，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與房屋交易相關(guān)的任何未公開的信息。11.2保密義務(wù)及期限：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同及交易過程中的保密信息予以保密，保密期限為【時(shí)間】。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：任何一方如需通知其他方，應(yīng)采用書面形式，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲乙丙三方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如附件所示。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定：甲乙雙方約定，本合同簽訂后【時(shí)間】日內(nèi)，進(jìn)行房屋的交接。13.2丙方與甲方、乙方之間的其他約定：丙方約定，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決方式及地點(diǎn)：本合同爭議的解決方式及地點(diǎn)，按照本合同第九條的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于：房屋檢查、評(píng)估、維修、過戶手續(xù)辦理、貸款辦理等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同約定的事項(xiàng)介入，第三方不取代甲乙方的合同地位。3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入的事項(xiàng)，如房屋檢查、評(píng)估等，甲乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。具體的費(fèi)用支付方式及金額，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：當(dāng)甲乙方同意第三方變更時(shí)，應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的解除：當(dāng)甲乙方同意解除第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的仲裁或訴訟地點(diǎn)及管轄：第三方介入的爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，并由該地點(diǎn)人民法院管轄。第七條第三方與甲乙方的通知與送達(dá)7.1第三方與甲乙方的通知方式：第三方與甲乙方的通知方式應(yīng)按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。7.2第三方與甲乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式：第三方與甲乙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如附件所示。第八條第三方介入的其他約定8.1甲乙方與第三方其他約定：甲乙方與第三方其他約定的事項(xiàng)，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。8.2第三方與其他方的其他約定：第三方與其他方的其他約定的事項(xiàng)，由第三方與其他方在書面協(xié)議中約定。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入的合同適用的法律法規(guī)：第三方介入的合同簽訂、履行、終止、解除及爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。9.2第三方介入的爭議解決方式及地點(diǎn)：第三方介入的爭議的解決方式及地點(diǎn)，按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力：第三方介入的書面協(xié)議，對(duì)本合同具有補(bǔ)充效力。10.2第三方介入的變更和解除：第三方介入的變更和解除，不影響本合同的效力。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方介入的保密信息的定義及范圍：第三方介入的保密信息是指第三方與甲乙方在履行合同過程中涉及的未公開的信息。11.2第三方介入的保密義務(wù)及期限：第三方應(yīng)對(duì)介入的保密信息予以保密，保密期限為【時(shí)間】。第十二條第三方介入的通知與送達(dá)12.1第三方介入的通知方式：第三方介入的通知方式應(yīng)按照本合同第十二條的約定執(zhí)行。12.2第三方介入的送達(dá)地址及聯(lián)系方式：第三方介入的送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如附件所示。第十三條第三方介入的其他約定13.1甲乙方與第三方其他約定：甲乙方與第三方其他約定的事項(xiàng)，由甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。13.2第三方與其他方的其他約定：第三方與其他方的其他約定的事項(xiàng)，由第三方與其他方在書面協(xié)議中約定。第十四條第三方介入的效力14.1第三方介入的效力：第三方介入的書面協(xié)議，對(duì)本合同具有補(bǔ)充效力。14.2第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件三：房屋買賣合同草稿附件四：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件五：房屋維修記錄附件六：貸款申請(qǐng)表附件七：