建筑工程服務(wù)的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程服務(wù)的合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修期第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2工程進(jìn)度款支付比例5.3工程尾款支付條件5.4違約金計(jì)算方式第六條乙方義務(wù)6.1施工組織與管理6.2人員配備6.3材料及設(shè)備供應(yīng)6.4安全文明施工第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場(chǎng)地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3協(xié)調(diào)周邊關(guān)系7.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除12.3不可抗力導(dǎo)致的損失賠償?shù)谑龡l合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4相關(guān)資質(zhì)證書第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改和補(bǔ)充14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、綠化等全部工程2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）第三條工程期限3.1工程開工日期：××年××月××日3.2工程竣工日期：××年××月××日3.3工程延期及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日工程預(yù)算的千分之一。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。4.3質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為兩年。在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2工程進(jìn)度款支付比例：按照工程實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款，支付比例為已完成工程預(yù)算的70%。5.3工程尾款支付條件：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款，支付比例為工程預(yù)算的30%。5.4違約金計(jì)算方式：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日工程預(yù)算的千分之一。如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之一。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.2乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并保證施工人員的安全教育及培訓(xùn)。6.3乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。6.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之一。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日工程預(yù)算的千分之一。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3違約賠償金額計(jì)算方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額計(jì)算賠償金額，賠償金額的最高限額為工程預(yù)算的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的實(shí)際損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更或解除。12.3不可抗力導(dǎo)致的損失賠償：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定損失賠償責(zé)任。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。13.2施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。13.3工程量清單：包括工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。13.4相關(guān)資質(zhì)證書：包括乙方施工資質(zhì)證書、乙方施工人員相關(guān)證書等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)書面簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行過程時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行合同的能力。2.3第三方介入后，其行為應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任，并履行相應(yīng)的義務(wù)。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方損失，其賠償責(zé)任不受本合同約定的賠償限額的限制。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方分別獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.3甲方、乙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方資質(zhì)、履約能力等因素進(jìn)行約定。5.3責(zé)任限額不得低于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜未果的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2侵權(quán)行為給甲方、乙方造成損失的，第三方應(yīng)依法賠償。第八條甲方、乙方與第三方的合同管理8.1甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)與第三方簽訂的合同的管理，確保合同合法、合規(guī)。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其資質(zhì)、業(yè)績(jī)、履約能力等信息，確保信息的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。9.2第三方如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方。第十條甲方、乙方與第三方的合作溝通10.2甲方、乙方與第三方可建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)合作與協(xié)調(diào)。第十一條第三方退出11.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。11.2甲方、乙方與第三方協(xié)商確定退出事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的繼續(xù)履行12.1第三方退出后，本合同仍由甲方、乙方繼續(xù)履行。12.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十三條第三方介入的合同附件13.1第三方介入本合同履行過程的相關(guān)協(xié)議、文件等。13.2第三方資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)資料等。第十四條合同的變更、解除與終止14.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，如需變更、解除或終止，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。14.2變更、解除或終止合同不影響本合同的繼續(xù)履行。第十五條違約責(zé)任及賠償15.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。15.2甲方、乙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向第三方追償。第十六條爭(zhēng)議解決16.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條法律適用與合同解釋17.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。17.2本合同的解釋權(quán)歸甲方、乙方共同所有。第十八條合同的生效、修改與補(bǔ)充18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)說明書1.2施工圖紙（含結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等）1.3設(shè)計(jì)變更通知單附件二：施工圖紙2.1施工圖紙會(huì)審記錄2.2施工圖紙修改單2.3施工圖紙答疑記錄附件三：工程量清單3.1工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范3.2工程量清單報(bào)價(jià)單3.3工程量清單變更單附件四：相關(guān)資質(zhì)證書4.1乙方施工資質(zhì)證書4.2乙方施工人員相關(guān)證書4.3第三方資質(zhì)證明文件附件五：合同履行過程中的其他文件5.1工程進(jìn)度報(bào)告5.2工程質(zhì)量檢查報(bào)告5.3工程款支付憑證5.4違約金計(jì)算憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。6.第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之一。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日工程預(yù)算的千分之一。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.第三方未按約定