土地廠房轉讓合同范本范本完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地廠房轉讓合同范本范本完整版本合同目錄一覽1.土地廠房轉讓合同1.1合同主體1.1.1轉讓方信息1.1.1.1名稱1.1.1.2地址1.1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.1.2受讓方信息1.1.2.1名稱1.1.2.2地址1.1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2土地廠房信息1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.2.4廠房結構及面積1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4交付及過戶1.4.1交付時間1.4.2過戶費用1.4.3過戶手續(xù)1.5合同的生效、變更和解除1.5.1生效條件1.5.2變更條件1.5.3解除條件1.6違約責任1.6.1轉讓方的違約行為1.6.2受讓方的違約行為1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決地點1.8合同的簽訂、生效和終止1.8.1簽訂日期1.8.2生效日期1.8.3終止日期1.9附加條款1.9.1土地廠房轉讓后的權利與義務1.9.2雙方的其他約定1.10合同附件1.10.1土地使用權證1.10.2廠房所有權證1.10.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條土地廠房轉讓合同1.1合同主體1.1.1轉讓方信息1.1.1.1轉讓方名稱為：X公司1.1.1.2轉讓方地址為：市區(qū)路號1.1.1.3轉讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：X，電話：X1.1.2受讓方信息1.1.2.1受讓方名稱為：X公司1.1.2.2受讓方地址為：市區(qū)路號1.1.2.3受讓方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：X，電話：X1.2土地廠房信息1.2.1土地位置位于市區(qū)，具體坐標為：1.2.2土地面積為平方米1.2.3土地用途為工業(yè)用地1.2.4廠房結構為鋼筋混凝土結構，面積為平方米1.3轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格為人民幣萬元整1.3.2支付方式為銀行轉賬1.3.3支付時間為本合同簽訂之日起五個工作日內1.4交付及過戶1.4.1交付時間為本合同簽訂之日起十個工作日內1.4.2過戶費用為人民幣萬元整，由受讓方承擔1.4.3過戶手續(xù)按照相關法律法規(guī)和政府部門的要求辦理1.5合同的生效、變更和解除1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.5.2合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面簽署1.5.3合同的解除需依法定程序進行，并書面簽署1.6違約責任1.6.1轉讓方的違約行為包括但不限于：a)未按照約定時間交付土地廠房b)未按照約定提供過戶所需的文件和資料c)未按照約定履行合同的其他義務1.6.2受讓方的違約行為包括但不限于：a)未按照約定時間支付轉讓價格b)未按照約定履行合同的其他義務1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式為仲裁1.7.2爭議解決地點為市仲裁委員會1.8合同的簽訂、生效和終止1.8.1本合同簽訂日期為年月日1.8.2本合同生效日期為年月日1.8.3本合同終止日期為年月日1.9附加條款1.9.1土地廠房轉讓后的權利與義務a)轉讓方應保證土地廠房的所有權歸受讓方所有，并辦理過戶手續(xù)b)受讓方應按照約定的用途合理使用土地廠房，并遵守相關法律法規(guī)c)雙方應共同維護土地廠房的安全和完好，并承擔相應的費用1.9.2雙方的其他約定a)轉讓方應提供土地廠房的所有權證明文件b)受讓方應支付轉讓價格，并承擔過戶費用c)雙方應履行合同約定的其他義務第二條合同附件2.1土地使用權證2.2廠房所有權證2.3其他相關文件第八條土地廠房轉讓的附加條件8.1轉讓方應保證土地廠房不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、法律訴訟等影響轉讓的因素。8.2受讓方應同意按照轉讓方的要求，協(xié)助辦理土地廠房轉讓所需的各種手續(xù)和文件。8.3受讓方應同意在土地廠房轉讓后，繼續(xù)承擔原轉讓方與第三方簽訂的與土地廠房相關的合同義務。第九條土地廠房轉讓的稅費9.1轉讓方應負責辦理并承擔土地廠房轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。9.2受讓方應負責辦理并承擔過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于過戶手續(xù)費、產權轉移登記費等。第十條土地廠房轉讓的保險10.1轉讓方應在土地廠房轉讓前，將土地廠房的保險合同及保單交予受讓方。10.2受讓方應在土地廠房轉讓后，繼續(xù)按照保險合同的約定，繳納保險費用并辦理保險手續(xù)。第十一條土地廠房轉讓后的維護和保養(yǎng)11.1受讓方應負責土地廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保土地廠房的安全和正常使用。11.2受讓方應在土地廠房轉讓后，按照約定用途合理使用土地廠房，不得擅自改變土地廠房的結構和用途。第十二條土地廠房轉讓后的權利和義務12.1受讓方自土地廠房轉讓之日起，享有土地廠房的所有權和使用權。12.2受讓方應遵守相關法律法規(guī)，合法使用土地廠房，并承擔土地廠房相關的權利和義務。第十三條合同的轉讓和繼承13.1本合同在雙方同意的情況下，可以轉讓給第三方。但轉讓方應保證第三方符合本合同約定的受讓條件。13.2在本合同有效期內，如果轉讓方或受讓方發(fā)生繼承或合并等法律行為，本合同應繼續(xù)有效。第十四條合同的解除和終止14.1在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除或終止本合同。14.2本合同在履行完畢后，自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入時，應向甲乙雙方提交相關資質證明和身份證明。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權利和義務，且不得擅自改變本合同的約定。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照本合同和書面補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。3.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其在履行職責過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同總價款中。4.2甲乙雙方應在第三方提供服務前，支付相應的費用。4.3第三方介入的費用支付方式、支付時間及支付條件，由甲乙雙方在書面補充協(xié)議中約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其在履行職責過程中產生的損害承擔有限責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面補充協(xié)議中約定。5.3第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同產生的權利和義務。6.2第三方對甲乙雙方無權干涉其在合同之外的商業(yè)活動和其他事項。6.3甲乙雙方對第三方無權干涉其在合同之外的商業(yè)活動和其他事項。第七條第三方退出7.1第三方因履行完畢其職責或甲乙雙方同意其退出，可以終止其介入。7.2第三方退出時，應將其獲得的甲乙雙方資料和文件交還給甲乙雙方。7.3第三方退出后，對本合同的履行不再承擔責任。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同或書面補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方有權要求第三方賠償因其違約而產生的損失。8.3甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔違約責任。第九條第三方權益保護9.1第三方如認為其合法權益受到侵害，可以向甲乙雙方提出書面異議。9.2甲乙雙方應在收到異議后七個工作日內，對第三方的異議進行答復。9.3甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入。第十條合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，應符合合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2甲乙雙方在書面補充協(xié)議中，可以就第三方介入的變更、解除和終止事項進行約定。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂、生效和終止12.1本合同的簽訂、生效和終止，應符合合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2甲乙雙方應在書面補充協(xié)議中，明確第三方介入的生效和終止日期。第十三條附加條款13.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。13.2本合同及書面補充協(xié)議的附件，共同構成甲乙雙方與第三方之間的完整合同。第十四條合同的解除和終止后的處理14.1本合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定處理與第三方相關的后續(xù)事項。14.2甲乙雙方應對第三方保守秘密，不得泄露與第三方相關的合同信息。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證附件2：廠房所有權證附件3：土地廠房評估報告附件4：過戶手續(xù)費收費標準附件5：保險合同及保單附件6：第三方服務合同附件7：書面補充協(xié)議附件1：土地使用權證本附件提供土地使用權的合法證明，載明土地的位置、面積、用途等信息。甲乙雙方應確保土地使用權證的真實性和有效性。附件2：廠房所有權證本附件提供廠房所有權的合法證明，載明廠房的結構、面積、用途等信息。甲乙雙方應確保廠房所有權證的真實性和有效性。附件3：土地廠房評估報告本附件提供土地廠房的價值評估報告，載明評估依據(jù)、評估方法、評估結果等信息。甲乙雙方應按照評估報告的內容，確定土地廠房的價值。附件4：過戶手續(xù)費收費標準本附件提供過戶手續(xù)費的收費標準，載明各項費用的名稱、計算方式、收費標準等信息。甲乙雙方應按照附件中的收費標準，支付過戶手續(xù)費。附件5：保險合同及保單本附件提供保險合同及保單，載明保險的類型、保險金額、保險期限等信息。甲乙雙方應確保保險合同及保單的有效性，并按時繳納保險費用。附件6：第三方服務合同本附件提供第三方服務合同，載明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等信息。甲乙雙方應按照服務合同的約定，享受第三方的服務。附件7：書面補充協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書面補充協(xié)議，載明雙方的權利義務、違約責任等信息。甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定，履行各自的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未按照約定時間交付土地廠房，或交付的土地廠房不符合約定的質量要求。2.受讓方未按照約定時間支付轉讓價格，或支付的金額不符合約定的金額。3.第三方未按照約定提供服務，或提供的服務不符合約定的質量要求。4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，包括但不限于未按照約定時間辦理過戶手續(xù)、未按照約定用途使用土地廠房等。違約責任認