全新土地個(gè)人承包合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新土地個(gè)人承包合同模板本合同目錄一覽1.承包土地的描述1.1土地的位置1.2土地的面積1.3土地的用途2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包條件3.1承包方的資格要求3.2承包方的責(zé)任與義務(wù)4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用的支付方式5.土地使用與管理5.1承包方的土地使用權(quán)利5.2承包方的土地管理責(zé)任6.土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1承包方的開(kāi)發(fā)與建設(shè)要求6.2承包方的開(kāi)發(fā)與建設(shè)限制7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他條款11.1土地承包合同的附加條款11.2土地承包合同的補(bǔ)充條款12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)13.合同的雙方簽字13.1承包方的簽字13.2發(fā)包方的簽字14.合同的附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2承包土地規(guī)劃圖紙第一部分：合同如下：1.承包土地的描述1.1土地的位置本合同承包的土地位于中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)）街道號(hào)，具體位置以附件中的土地規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。1.2土地的面積承包土地的總面積為平方米（平方米），具體面積以附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件為準(zhǔn)。1.3土地的用途承包土地主要用于用途（如農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等），具體用途以附件中的土地規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期承包期限自2023年1月1日起至2053年1月1日止，共計(jì)30年。2.2承包結(jié)束日期承包期限自2023年1月1日起至2053年1月1日止，共計(jì)30年。3.承包條件3.1承包方的資格要求承包方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并提供相應(yīng)的證明材料。3.2承包方的責(zé)任與義務(wù)（1）承包方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）承包方應(yīng)按期支付承包費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）承包方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額承包費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），按年支付。4.2承包費(fèi)用的支付方式承包方應(yīng)按合同約定時(shí)間，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，將承包費(fèi)用支付給發(fā)包方。5.土地使用與管理5.1承包方的土地使用權(quán)利承包方享有按照合同約定使用土地的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)與建設(shè)。5.2承包方的土地管理責(zé)任（1）承包方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。（2）承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理與維護(hù)，確保土地的使用安全。6.土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1承包方的開(kāi)發(fā)與建設(shè)要求（1）承包方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（2）承包方應(yīng)按照合同約定的土地用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)與建設(shè)，不得擅自改變用途。6.2承包方的開(kāi)發(fā)與建設(shè)限制（1）承包方不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)和非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）承包方在進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)時(shí)，應(yīng)確保不影響周邊環(huán)境和相鄰?fù)恋氐氖褂谩?.合同的變更與終止7.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定的土地用途和其他重要條款。7.2合同終止的條件（1）合同終止條件如下：a.承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b.承包方嚴(yán)重違約，發(fā)包方有權(quán)解除合同；c.合同約定的其他終止條件。（2）合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)證的注銷(xiāo)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為（1）承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用的；（2）承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途的；（3）承包方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；（4）承包方其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的處理方式（1）對(duì)于承包方的違約行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并支付違約金。（2）違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。（3）如承包方逾期不改正，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同解除后的土地使用費(fèi)用。（4）如承包方違約行為給發(fā)包方造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）如協(xié)商未果，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。11.其他條款11.1土地承包合同的附加條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2土地承包合同的補(bǔ)充條款（1）本合同自簽字或蓋章之日起生效；（2）本合同的解除、終止或變更，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2023年1月1日在中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)）街道號(hào)簽訂。12.2合同備案的時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂后30日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。13.合同的雙方簽字13.1承包方的簽字（承包方名稱(chēng)或姓名）13.2發(fā)包方的簽字（發(fā)包方名稱(chēng)或姓名）14.合同的附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件（土地使用權(quán)證號(hào)碼：）14.2承包土地規(guī)劃圖紙（圖紙編號(hào)：）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或受益的行為。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、融資方等，其介入目的是為了保證合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介服務(wù)方，提供土地交易信息、協(xié)調(diào)交易雙方等服務(wù)；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量控制；（3）技術(shù)支持方，提供土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)；（4）融資機(jī)構(gòu)，為承包方的土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)提供資金支持；（5）其他與土地承包合同執(zhí)行相關(guān)的個(gè)人或組織。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方介入方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2第三方介入的權(quán)利第三方介入方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其職責(zé)的履行。第三方介入方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。16.3第三方介入方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方介入方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方介入方簽訂的服務(wù)合同。如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿敕皆馐軗p失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的額外條款和說(shuō)明17.1第三方介入的合同簽訂甲乙方與第三方介入方簽訂的合同，應(yīng)明確合同的標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。合同簽訂后，應(yīng)報(bào)送給對(duì)方備案，并報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。17.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在甲乙方與第三方介入方的服務(wù)合同中約定。第三方介入方不得向承包方收取任何費(fèi)用。17.3第三方介入的責(zé)任限額第三方介入方的責(zé)任限額在其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同中約定。如合同中未明確責(zé)任限額的，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)與其行為相適應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入與甲乙方的關(guān)系18.1第三方介入方應(yīng)與甲乙方保持獨(dú)立的關(guān)系，不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行。18.2甲乙方與第三方介入方的合同，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入方的變更如甲乙方同意第三方介入方變更合同主體，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。19.2第三方介入方的解除如甲乙方同意解除與第三方介入方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方介入方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2第三方介入方與承包方的爭(zhēng)議解決第三方介入方與承包方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同備案甲乙方與第三方介入方簽訂的合同，應(yīng)在其生效后30日內(nèi)報(bào)送當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)備案。22.第三方介入的簽字（第三方介入方名稱(chēng)或姓名）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：承包土地規(guī)劃圖紙附件3：中介服務(wù)合同附件4：監(jiān)理合同附件5：技術(shù)支持合同附件6：融資合同附件7：第三方介入服務(wù)合同附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有破損或涂改。復(fù)印件應(yīng)加蓋發(fā)包方和承包方的公章，并注明“與原件一致”字樣。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包土地規(guī)劃圖紙應(yīng)包括土地的平面布局、建筑物的位置、道路布局等信息。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)比例尺，并標(biāo)明各項(xiàng)指標(biāo)。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等條款。合同中應(yīng)包含中介方的責(zé)任限制和違約責(zé)任條款。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、職責(zé)、期限等條款。合同中應(yīng)包含監(jiān)理方的權(quán)利和違約責(zé)任條款。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)支持合同應(yīng)明確技術(shù)支持的范疇、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等條款。合同中應(yīng)包含技術(shù)支持方的責(zé)任限制和違約責(zé)任條款。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：融資合同應(yīng)明確融資的金額、期限、還款方式、利息等條款。合同中應(yīng)包含融資方的權(quán)利和違約責(zé)任條款。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入服務(wù)合同應(yīng)明確第三方介入服務(wù)的范圍、職責(zé)、期限、費(fèi)用等條款。合同中應(yīng)包含第三方介入方的責(zé)任限制和違約責(zé)任條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途。3.承包方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方介入方未按合同約定履行其職責(zé)，或提供服務(wù)質(zhì)量不符合約定。5.甲乙雙方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于承包方的違約行為，發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即改正，并支付違約金。2.違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約利率。3.如承包方逾期不改正，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付