老年人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老年人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.老年人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租房地址及房屋情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋設(shè)施1.3租房期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5押金1.5.1押金金額1.5.2押金退還方式1.6房屋維護(hù)與維修1.6.1出租人責(zé)任1.6.2承租人責(zé)任1.7合同變更與解除1.7.1合同變更條件1.7.2合同解除條件1.8違約責(zé)任1.8.1出租人違約責(zé)任1.8.2承租人違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10其他約定1.10.1寵物規(guī)定1.10.2訪(fǎng)客規(guī)定1.10.3保險(xiǎn)責(zé)任1.10.4法律法規(guī)變化1.10.5附件：房屋附屬設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同主體1.1出租人信息1.1.1出租人名稱(chēng)：1.1.2出租人地址：1.1.3出租人聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人名稱(chēng)：1.2.2承租人地址：1.2.3承租人聯(lián)系方式：2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1房屋類(lèi)型：2.3.2樓層：2.3.3朝向：2.4房屋設(shè)施：2.4.1家具清單：2.4.2家電清單：2.4.3其他設(shè)施：3.租房期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限續(xù)約條款：3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約通知期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1支付渠道：4.3.2支付時(shí)間：5.押金5.1押金金額：5.2押金退還方式：5.2.1退還押金條件：5.2.2押金退還時(shí)間：6.房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任：6.1.1房屋及設(shè)施維護(hù)：6.1.2房屋及設(shè)施維修：6.2承租人責(zé)任：6.2.1日常維護(hù)：6.2.2損壞賠償：7.合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1變更內(nèi)容：7.1.2變更程序：7.2合同解除條件：7.2.1提前解除合同：7.2.2解除合同程序：7.2.3解除合同后的責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：8.1.1違約行為：8.1.2違約責(zé)任：8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1違約行為：8.2.2違約責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決方式：9.1協(xié)商解決：9.2調(diào)解解決：9.3仲裁解決：9.4法律途徑：10.其他約定10.1寵物規(guī)定：10.1.1允許寵物種類(lèi)：10.1.2寵物管理要求：10.2訪(fǎng)客規(guī)定：10.2.1訪(fǎng)客登記：10.2.2訪(fǎng)客行為規(guī)范：10.3保險(xiǎn)責(zé)任：10.3.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：10.3.2保險(xiǎn)理賠：10.4法律法規(guī)變化：10.4.1法律法規(guī)更新：10.4.2合同調(diào)整：10.5附件：房屋附屬設(shè)施清單：10.5.1設(shè)施名稱(chēng)：10.5.2設(shè)施數(shù)量：10.5.3設(shè)施狀態(tài)：8.爭(zhēng)議解決方式：8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。8.2調(diào)解解決：8.2.1雙方可向第三方調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照仲裁或訴訟方式解決。8.3仲裁解決：8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4法律途徑：8.4.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有規(guī)定。9.其他約定9.1寵物規(guī)定：9.1.1允許寵物種類(lèi)：貓、狗等小型寵物。9.1.2寵物管理要求：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理、清潔和噪音控制，不得影響鄰里安寧。9.2訪(fǎng)客規(guī)定：9.2.1訪(fǎng)客登記：承租人應(yīng)對(duì)訪(fǎng)客進(jìn)行登記，并確保訪(fǎng)客遵守合同約定。9.2.2訪(fǎng)客行為規(guī)范：訪(fǎng)客不得在rentalproperty內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為。9.3保險(xiǎn)責(zé)任：9.3.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等告知出租人。9.3.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.4法律法規(guī)變化：9.4.1法律法規(guī)更新：如租賃期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。9.4.2合同調(diào)整：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整本合同相關(guān)條款。9.5附件：房屋附屬設(shè)施清單：9.5.1設(shè)施名稱(chēng)：空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)等。9.5.2設(shè)施數(shù)量：一臺(tái)。9.5.3設(shè)施狀態(tài)：正常使用。10.合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期和相關(guān)責(zé)任。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.保密條款12.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。12.2保密義務(wù)適用于本合同的所有內(nèi)容，包括但不限于合同條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.完整性和附加條款14.1本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2除非雙方以書(shū)面形式另有約定，本合同的附件和補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等非合同主體。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。16.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方選擇與更換17.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求等。17.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，選擇更換第三方服務(wù)提供商。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。18.2如第三方服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)有限責(zé)任。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入的程序20.1甲乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的程序，包括第三方選擇、服務(wù)流程、質(zhì)量控制等。20.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定程序提供服務(wù)。21.第三方違約處理21.1如第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商未果，甲乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方隱私保護(hù)22.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)合同雙方的隱私和個(gè)人信息。22.2第三方不得將合同雙方的隱私和個(gè)人信息泄露給無(wú)關(guān)第三方。23.第三方評(píng)價(jià)與反饋23.1甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和反饋，以保證服務(wù)質(zhì)量。23.2甲乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)或更換。24.附加條款24.1本合同的第三方介入條款如需修改，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。24.2本合同的第三方介入條款適用于所有第三方服務(wù)提供商，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方等。25.第三方服務(wù)內(nèi)容的變更25.1如甲乙方因特殊情況需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。25.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響合同雙方的合法權(quán)益。26.第三方介入的終止26.1第三方介入在本合同終止后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)。26.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止服務(wù)后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。27.其他相關(guān)事項(xiàng)27.1本合同的第三方介入條款如需補(bǔ)充，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。27.2本合同的第三方介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱(chēng)：空調(diào)、熱水器、電視、洗衣機(jī)等。1.2設(shè)施數(shù)量：一臺(tái)。1.3設(shè)施狀態(tài)：正常使用。附件二：租賃押金收據(jù)1.1押金金額：人民幣元。1.2收款人簽字：1.3收款日期：附件三：租金支付記錄1.1租金金額：人民幣元。1.2支付日期：1.3支付方式：附件四：第三方服務(wù)提供商名單及服務(wù)內(nèi)容1.1第三方名稱(chēng)：1.2服務(wù)內(nèi)容：1.3服務(wù)費(fèi)用：1.4服務(wù)期限：附件五：保險(xiǎn)單據(jù)1.1保險(xiǎn)公司名稱(chēng)：1.2保險(xiǎn)單號(hào)：1.3保險(xiǎn)金額：1.4保險(xiǎn)期限：附件六：合同變更協(xié)議1.1變更內(nèi)容：1.2變更日期：1.3雙方簽字：附件七：合同解除協(xié)議1.1解除原因：1.2解除日期：1.3雙方簽字：說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1出租人違約行為：2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；2.1.2提供的房屋不符合約定條件；2.1.3未履行合同約定的維修義務(wù)；2.1.4提前解除合同且未支付違約金；2.1.5未按約定時(shí)間退還押金。2.2承租人違約行為：2.2.1未按約定時(shí)間支付租金；2.2.2未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)；2.2.3擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；2.2.4提前解除合同且未支付違約金；2.2.5損壞租賃物未進(jìn)行賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1違約金計(jì)算：3.1.1違約金的計(jì)算方式為：違約金金額=合同總金額×違約天數(shù)×每天違約金比例。3.1.2每天違約金比例根據(jù)合同金額和雙方協(xié)商確定，一般為千分之五至百分之一之間。3.2違約行為導(dǎo)致的損失賠償：3.2.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)