2024版車位預(yù)購合同（含期房車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車位預(yù)購合同（含期房車位）本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3期房車位1.4預(yù)購1.5交付日期1.6付款方式1.7違約金1.8取消合同1.9爭議解決1.10法律適用2.車位的預(yù)購與定價2.1預(yù)購流程2.2定價原則2.3價格調(diào)整3.付款與交付3.1付款時間與金額3.2付款方式與賬戶3.3車位交付3.4交付憑證4.合同的履行與保障4.1開發(fā)商的義務(wù)4.2買方的義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4保修條款5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的權(quán)益處理6.不可抗力6.1不可抗力的定義6.2不可抗力事件的后果7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)的期限7.3保密信息的例外8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.一般條款9.1合同的生效9.2合同的完整性與獨(dú)立性9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的份數(shù)10.附錄10.1車位位置圖10.2付款憑證樣式10.3交付確認(rèn)單樣式11.補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的效力11.2補(bǔ)充條款的簽訂程序12.開發(fā)商的承諾12.1車位建設(shè)的承諾12.2交付時間的承諾12.3質(zhì)量保障的承諾13.買方的承諾13.1提供真實(shí)信息的承諾13.2配合開發(fā)商工作的承諾13.3遵守物業(yè)管理規(guī)定的承諾14.合同的簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方本合同甲方為（開發(fā)商全稱），乙方為（買方全稱）。1.2車位本合同所指車位為位于（項(xiàng)目地址）的地下停車位，車牌號碼為（車牌號碼），車類型為（車類型）。1.3期房車位1.4預(yù)購預(yù)購是指買方在車位尚未建成或尚未達(dá)到交付條件時，提前與開發(fā)商簽訂合同，預(yù)訂車位的行為。1.5交付日期本合同約定的車位交付日期為（交付日期）。1.6付款方式買方在本合同簽訂后（付款期限）內(nèi)，按照下列付款方式向甲方支付車位款：（1）一次性付款：買方在本合同簽訂后（一次性付款期限）內(nèi)，將車位款全數(shù)支付給甲方。（2）分期付款：買方在本合同簽訂后（首付期限）內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照（分期付款期限）進(jìn)行分期支付。1.7違約金違反本合同的任何一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的車位款總額的（百分比）。1.8取消合同買方有權(quán)在合同簽訂后（取消合同期限）內(nèi)取消合同，取消合同的買方應(yīng)向甲方支付（取消合同違約金）。1.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.10法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條車位的預(yù)購與定價2.1預(yù)購流程買方如需預(yù)購車位，應(yīng)向甲方提交預(yù)購申請，并提供有效身份證明。甲方在確認(rèn)買方資格后，與買方簽訂本合同。2.2定價原則本合同車位的定價原則為（定價原則，如：市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價等）。2.3價格調(diào)整本合同簽訂后，如遇市場價格變動，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位價格。價格調(diào)整應(yīng)以書面形式通知買方，買方有權(quán)在接到通知后（價格調(diào)整異議期限）內(nèi)提出異議。如買方對價格調(diào)整無異議，應(yīng)按照調(diào)整后的價格繼續(xù)履行本合同。第三條付款與交付3.1付款時間與金額買方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式向甲方支付車位款。3.2付款方式與賬戶買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付車位款，支付款項(xiàng)應(yīng)匯入甲方指定的賬戶。3.3車位交付甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將車位交付給買方。3.4交付憑證（1）車位鑰匙；（2）車位使用說明書；（3）產(chǎn)權(quán)證明文件；（4）其他相關(guān)文件。第四條合同的履行與保障4.1開發(fā)商的義務(wù)甲方作為開發(fā)商，有義務(wù)按照合同約定履行車位建設(shè)、交付等相關(guān)工作。4.2買方的義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定支付車位款，并遵守車位使用規(guī)定。4.3違約責(zé)任違反本合同的任何一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.4保修條款甲方應(yīng)對車位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限為（保修期限）。第五條合同的變更與終止5.1合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）買方未按照約定支付車位款，甲方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定退還買方已支付的車位款，并依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六條不可抗力6.1不可抗力的定義不可第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地或者車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者車位所在地提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條一般條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容完整，獨(dú)立于其他合同。9.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附錄10.1車位位置圖本合同所附車位位置圖為本合同車位的具體位置標(biāo)識。10.2付款憑證樣式本合同所附付款憑證樣式為買方支付車位款時所使用的憑證樣式。10.3交付確認(rèn)單樣式本合同所附交付確認(rèn)單樣式為車位交付時所使用的確認(rèn)單樣式。第十一條補(bǔ)充條款11.1補(bǔ)充條款的效力本合同的補(bǔ)充條款與具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的簽訂程序補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二條開發(fā)商的承諾12.1車位建設(shè)的承諾甲方承諾按照合同約定建設(shè)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位。12.2交付時間的承諾甲方承諾在合同約定的交付日期前將車位交付給乙方。12.3質(zhì)量保障的承諾甲方承諾對車位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保修，保修期限為（保修期限）。第十三條買方的承諾13.1提供真實(shí)信息的承諾乙方承諾向甲方提供的個人信息、付款信息等均為真實(shí)有效。13.2配合開發(fā)商工作的承諾乙方承諾在車位建設(shè)、交付等過程中，積極配合甲方的工作。13.3遵守物業(yè)管理規(guī)定的承諾乙方承諾在使用車位時，遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同的簽字蓋章14.1開發(fā)商簽字蓋章本合同由甲方（開發(fā)商全稱）簽字蓋章。14.2買方簽字蓋章本合同由乙方（買方全稱）簽字蓋章。14.3見證方簽字蓋章如雙方約定，本合同可由見證方（見證方全稱）簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位預(yù)購、交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對車位建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）政府部門：負(fù)責(zé)車位建設(shè)、驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等事宜的政府部門；（4）金融機(jī)構(gòu)：提供貸款、支付、結(jié)算等金融服務(wù)的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；（5）其他主體：合同雙方同意的，對合同履行有影響的其他第三方。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)有效的信息、按照約定時間完成工作、保證工作質(zhì)量等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)、違法行為等導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的違約。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。如合同未作約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)為其收費(fèi)的（百分比）或（金額）。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)建立與第三方協(xié)調(diào)溝通的機(jī)制，確保第三方及時履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。3.2協(xié)調(diào)主體甲乙雙方或其指定的代表，負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。3.3協(xié)調(diào)結(jié)果記錄協(xié)調(diào)溝通的結(jié)果應(yīng)予以記錄，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。第四條第三方介入的變更與終止4.1變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。4.2終止第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意終止第三方介入時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字確認(rèn)。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)按合同約定追究第三方的違約責(zé)任。5.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)按合同約定采取其他措施。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益爭議第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等途徑解決。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充與修訂7.1補(bǔ)充協(xié)議本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，如有未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2修訂條款本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂修訂條款。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字蓋章本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，需第三方簽字蓋章確認(rèn)。8.2見證方簽字蓋章如甲乙雙方約定，本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，需見證方簽字蓋章確認(rèn)。本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖描述：詳細(xì)標(biāo)識車位在項(xiàng)目中的具體位置。要求：圖中標(biāo)明車位的編號、大小、形狀等信息，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。2.附件二：付款憑證樣式描述：標(biāo)準(zhǔn)化的付款憑證模板。要求：包含付款金額、付款日期、付款方信息、收款方信息等要素。3.附件三：交付確認(rèn)單樣式描述：標(biāo)準(zhǔn)化的車位交付確認(rèn)單模板。要求：包含車位編號、交付日期、交付狀態(tài)、交付雙方簽字等要素。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的具體條款和條件。要求：包含第三方介入的范圍、義務(wù)、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)機(jī)制等要素。5.附件五：保修條款描述：詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修流程等信息。要求：保修條款應(yīng)明確保修責(zé)任、保修期限起算點(diǎn)等關(guān)鍵信息。6.附件六：違約金計(jì)算公式描述：用于計(jì)算違約金的詳細(xì)公式。要求：公式應(yīng)明確違約金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例、計(jì)算方法等。7.附件七：合同變更協(xié)議描述：用于記錄合同變更內(nèi)容的協(xié)議模板。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.附件八：合同終止協(xié)議描述：用于記錄合同終止內(nèi)容的協(xié)議模板。要求：終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、日期、雙方簽字等。9.附件九：爭議解決協(xié)議描述：明確爭議解決的途徑和程序。要求：包含協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律訴訟等解決方式的詳細(xì)說明。10.附件十：第三方資質(zhì)證明文件描述：第三方提供的資質(zhì)證明文件。要求：包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法經(jīng)營的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約示例：甲方未能在約定的交付日期前交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。2.乙方違約示例：乙方未能在約定的付款期限內(nèi)支付車位款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。3.第三方違約示例：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任限額見附件四。4.逾期交付示例：甲方逾期交付車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式見附件六。5.質(zhì)量問題示例：車位建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。6.信息不實(shí)示例：乙方提供的個人信息不實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)信息不實(shí)的違約責(zé)任，具體責(zé)任見附件四。7.合同變更示例：甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更后的合同內(nèi)容對雙方均有約束力，詳見附件七。8.合同終止示例：甲乙雙方同意終止合同。責(zé)任認(rèn)定：合同終止后的權(quán)益處理按照附件八執(zhí)行。全文完。2024版車位預(yù)購合同（含期房車位）1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3期房車位1.4預(yù)購1.5交付日期1.6付款方式1.7違約金1.8維修基金1.9產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.10解除合同2.車位的預(yù)購與定價2.1預(yù)購流程2.2定價原則2.3價格調(diào)整3.付款與交付3.1付款時間表3.2付款方式與賬戶3.3車位交付3.4交付憑證4.買方的權(quán)利與義務(wù)4.1購買權(quán)4.2按期付款4.3接收車位4.4遵守管理規(guī)定5.賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1車位所有權(quán)5.2按約交付5.3質(zhì)量保證5.4售后服務(wù)6.違約責(zé)任6.1買方違約6.2賣方違約6.3違約金計(jì)算7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的后果9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2爭議管轄法院13.其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)處理14.簽字蓋章14.1買方簽字14.2賣方簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位車位是指位于_______（項(xiàng)目名稱）的地下停車庫內(nèi)，車牌號為_______的停車位。1.3期房車位期房車位是指在房屋建設(shè)期間預(yù)先規(guī)劃并銷售的車位。1.4預(yù)購預(yù)購是指買方在車位尚未竣工前，按照約定向賣方支付部分或全部車位的價款，并按照約定時間接收車位的交易行為。1.5交付日期交付日期是指賣方按照合同約定，將車位鑰匙及相關(guān)資料交付給買方的時間。1.6付款方式（1）一次性付款：買方在合同簽訂后_______日內(nèi)，將車位總價款支付至賣方指定賬戶。（2）分期付款：買方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期付款，之后按照約定的時間和金額逐期支付。1.7違約金違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的違約賠償金。1.8維修基金維修基金是指用于車位在使用過程中發(fā)生維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用的一部或全部資金。1.9產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移是指車位所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律行為。1.10解除合同解除合同是指雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同關(guān)系的行為。第八條車位的預(yù)購與定價8.1預(yù)購流程（1）買方在了解車位情況后，與賣方簽訂《車位預(yù)購合同》。（2）買方按照合同約定支付價款。（3）賣方在收到全部價款后，向買方出具發(fā)票，并為買方辦理車位預(yù)購手續(xù)。（4）車位竣工后，賣方按照約定時間將車位交付給買方。8.2定價原則車位的定價原則如下：（1）按照車位所在位置、大小、交通便利程度等因素確定基準(zhǔn)價格。（2）根據(jù)市場供求關(guān)系、同類車位價格等因素進(jìn)行調(diào)整。（3）賣方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整價格的權(quán)利。8.3價格調(diào)整如遇市場行情變化，賣方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對車位的售價進(jìn)行調(diào)整。買方對價格調(diào)整有異議的，有權(quán)在調(diào)整通知之日起_______日內(nèi)解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條付款與交付9.1付款時間表買方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付車位價款。具體付款時間表如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期付款。（2）_______日內(nèi)支付二期付款。（3）_______日內(nèi)支付三期付款。9.2付款方式與賬戶買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式將款項(xiàng)支付至賣方指定賬戶。具體賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______9.3車位交付賣方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將車位鑰匙及相關(guān)資料交付給買方。9.4交付憑證交付時，雙方應(yīng)簽署《車位交付確認(rèn)書》，作為車位交付的憑證。第十條買方的權(quán)利與義務(wù)10.1購買權(quán)買方有權(quán)按照合同約定購買車位。10.2按期付款買方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付車位價款。10.3接收車位買方應(yīng)按照約定時間接收車位。10.4遵守管理規(guī)定買方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，按照約定的使用方式合理使用車位。第十一條賣方的權(quán)利與義務(wù)11.1車位所有權(quán)賣方應(yīng)對所售車位享有完全的所有權(quán)。11.2按約交付賣方應(yīng)按照合同約定的時間將車位交付給買方。11.3質(zhì)量保證賣方保證所售車位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。11.4售后服務(wù)賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括車位維修、養(yǎng)護(hù)等。第十二條違約責(zé)任12.1買方違約買方未按期支付車位價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。12.2賣方違約賣方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。12.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)向守約方支付違約金。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。13.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更與解除14.1合同變更雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。14.2合同解除雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與車位預(yù)購合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入合同的情形包括但不限于：（1）中介服務(wù)方：提供車位買賣信息、促成交易、協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)等。（2）政府相關(guān)部門：負(fù)責(zé)車位的規(guī)劃、審批、登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。（3）物業(yè)服務(wù)方：負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)等。15.3第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方在合同履行過程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條額外條款及說明16.1中介服務(wù)方（1）中介服務(wù)方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介服務(wù)方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、付款、交付等手續(xù)。（3）中介服務(wù)方收取的費(fèi)用，應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行。16.2政府相關(guān)部門（1）政府相關(guān)部門應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理車位的規(guī)劃、審批、登記等手續(xù)。（2）政府相關(guān)部門應(yīng)保障車位的合法權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。16.3物業(yè)服務(wù)方（1）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供車位的物業(yè)管理、維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。（2）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查、維修，確保車位安全、舒適、便利使用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方介入的具體情形確定。（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙雙方因第三方介入可能遭受的損失。17.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆斐杉滓译p方損失的，應(yīng)按照約定或確定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十八條第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方同意引入第三方介入的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。18.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。18.3第三方介入的合同變更不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十九條第三方介入的合同解除19.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方介入的合同解除不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方是平等的主體，彼此之間不存在隸屬或控制關(guān)系。20.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。20.3甲乙雙方在合同履行過程中，不得要求第三方履行不屬于其職責(zé)范圍的事項(xiàng)。第二十一條爭議解決21.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。21.3調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條合同的生效與終止22.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。22.3本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位預(yù)購合同》附件二：《付款憑證》附件三：《車位交付確認(rèn)書》附件四：《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》附件五：《維修基金繳納證明》附件六：《物業(yè)服務(wù)合同》附件七：《中介服務(wù)合同》附件八：《政府相關(guān)部門審批文件》附件九：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》附件十：《合同變更協(xié)議》附件十一：《合同解除協(xié)議》附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：《車位預(yù)購合同》本合同是甲乙雙方進(jìn)行車位預(yù)購的法律文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、車位的預(yù)購與定價、付款與交付、買方的權(quán)利與義務(wù)、賣方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件二：《付款憑證》付款憑證是甲乙雙方進(jìn)行付款的證據(jù)，應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件三：《車位交付確認(rèn)書》車位交付確認(rèn)書是甲乙雙方確認(rèn)車位交付的文件，應(yīng)包含車位交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件四：《車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明》車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明是甲乙雙方進(jìn)行車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移的文件，應(yīng)包含車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間、轉(zhuǎn)移狀態(tài)等信息。附件五：《維修基金繳納證明》維修基金繳納證明是甲乙雙方證明已繳納維修基金的文件，應(yīng)包含維修基金繳納金額、繳納時間等信息。附件六：《物業(yè)服務(wù)合同》物業(yè)服務(wù)合同是甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行物業(yè)管理的法律文件，明確了物業(yè)服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：《中介服務(wù)合同》中介服務(wù)合同是甲乙雙方與中介服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)的法律文件，明確了中介服務(wù)方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件八：《政府相關(guān)部門審批文件》政府相關(guān)部門審批文件是甲乙雙方進(jìn)行車位預(yù)購所需的審批文件，明確了審批事項(xiàng)、審批結(jié)果等信息。附件九：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是甲乙雙方與第三方明確責(zé)任限額的文件，明確了第三方的責(zé)任限額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件十：《合同變更協(xié)議》合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同進(jìn)行變更的法律文件，明確了變更事項(xiàng)、變更后的約定等信息。附件十一：《合同解除協(xié)議》合同解除協(xié)議是甲乙雙方對合同進(jìn)行解除的法律文件，明確了解除事項(xiàng)、解除后的處理等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按期支付車位價款。2.賣方未按約定時間交付車位。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按期支付車位價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×_______%。2.賣方未按約定時間交付車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×_______%。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價款×逾期天數(shù)×_______%。示例說明：如買方未按期支付車位價款，賣方可以依據(jù)合同約定，要求買方支付違約金。例如，如果合同總價款為10萬元，買方逾期支付1萬元，逾期天數(shù)為30天，則違約金為1萬元×30天×1%=300元。全文完。2024版車位預(yù)購合同（含期房車位）2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位1.3期房車位1.4預(yù)購1.5交付日期1.6房價1.7付款方式1.8違約金1.9解除合同1.10爭議解決2.車位的預(yù)購與交付2.1車位的預(yù)購2.2車位的交付2.3交付條件2.4交付時間3.付款與退款3.1付款方式及期限3.2付款責(zé)任3.3退款條件及金額4.合同的履行與變更4.1合同的履行4.2合同的變更5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的解除與終止8.1合同的解除8.2合同的終止9.一般條款9.1適用法律9.2合同的有效性9.3完整協(xié)議9.4通知9.5合同的修改10.其他條款10.1車位使用與管理10.2車位轉(zhuǎn)讓10.3車位租賃11.附件11.1車位位置圖11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.簽署頁12.1賣方簽署12.2買方簽署13.日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2車位本合同所指的車位為（車位位置描述），車位號為（車位號）。1.3期房車位期房車位指的是在房屋建設(shè)期間，尚未建成并交付使用的車位。1.4預(yù)購買方在本合同約定的條件下，預(yù)購期房車位的權(quán)利。1.5交付日期車位的交付日期為（交付日期），具體以賣方發(fā)出的交付通知為準(zhǔn)。1.6房價車位的房價為（房價金額），幣種為（幣種）。1.7付款方式買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向賣方支付房價。1.8違約金違約金為本合同房價的（百分比），違約方應(yīng)支付給對方。1.9解除合同在符合本合同約定的解除條件下，任何一方均有權(quán)解除合同。1.10爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條車位的預(yù)購與交付2.1車位的預(yù)購買方同意預(yù)購期房車位，并按照本合同約定支付房價。2.2車位的交付賣方應(yīng)在交付日期將車位交付給買方使用。2.3交付條件車位的交付條件為（具體交付條件）。2.4交付時間車位的交付時間為（具體交付時間）。第三條付款與退款3.1付款方式及期限買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限，向賣方支付房價。3.2付款責(zé)任買方未按照約定時間付款的，應(yīng)支付違約金。3.3退款條件及金額（退款條件及金額）第四條合同的履行與變更4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)（賣方的權(quán)利與義務(wù)）5.2買方的權(quán)利與義務(wù)（買方的權(quán)利與義務(wù)）第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按照本合同約定交付車位的，應(yīng)支付違約金。6.2買方違約買方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第八條合同的解除與終止8.1合同的解除在符合本合同約定的解除條件下，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同的，應(yīng)書面通知對方。8.2合同的終止第九條一般條款9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家或地區(qū)）的法律。9.2合同的有效性本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（有效期限）。9.3完整協(xié)議本合同及其附件為雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。9.4通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。9.5合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第十條其他條款10.1車位使用與管理（車位使用與管理?xiàng)l款）10.2車位轉(zhuǎn)讓（車位轉(zhuǎn)讓條款）10.3車位租賃（車位租賃條款）第十一條附件11.1車位位置圖11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條簽署頁12.1賣方簽署（賣方簽署信息）12.2買方簽署（買方簽署信息）第十三條日期本合同簽署日期為（日期）。第十四條合同編號本合同編號為（合同編號）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙方以外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、維修方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的車位預(yù)購與交付過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如需變更或解除合同，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件第三方介入的條件為（具體介入條件），包括但不限于（列舉具體條件）。2.2第