房屋中介協(xié)議合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋中介協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)1.2房屋租賃中介服務(wù)1.3房屋過戶中介服務(wù)1.4房屋評估中介服務(wù)2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房屋中介公司的權(quán)利和義務(wù)2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)費用和支付方式3.1服務(wù)費用的確定3.2支付方式3.3費用的退還和賠償4.合同的有效期和終止4.1合同的有效期4.2合同的終止5.違約責(zé)任5.1房屋中介公司的違約責(zé)任5.2客戶的違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用條款7.3合同修改和補(bǔ)充條款8.房屋中介公司的基本情況8.1公司名稱8.2公司地址8.3聯(lián)系方式9.客戶的基本情況9.1客戶姓名9.2聯(lián)系方式9.3身份證號碼10.房屋的基本情況10.1房屋地址10.2房屋面積10.3房屋戶型10.4房屋用途11.房屋交易的具體情況11.1交易價格11.2交易方式11.3交易時間12.房屋租賃的具體情況12.1租賃價格12.2租賃期限12.3租賃押金13.簽字蓋章13.1房屋中介公司簽字蓋章13.2客戶簽字14.附件14.1房屋中介服務(wù)合同范本14.2房屋買賣合同范本14.3房屋租賃合同范本第一部分：合同如下：第一條房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.1房屋買賣中介服務(wù)中介公司應(yīng)為客戶提供房屋買賣信息，協(xié)助客戶尋找合適的房源，并與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成買賣雙方共識，促成房屋買賣交易的完成。1.2房屋租賃中介服務(wù)中介公司應(yīng)為客戶提供房屋租賃信息，協(xié)助客戶尋找合適的房源，并與出租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成租賃雙方共識，促成房屋租賃交易的完成。1.3房屋過戶中介服務(wù)中介公司應(yīng)為客戶提供房屋過戶相關(guān)信息及流程指導(dǎo)，協(xié)助客戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，直至交易完成。1.4房屋評估中介服務(wù)中介公司應(yīng)為客戶提供房屋評估服務(wù)，根據(jù)房屋的地理位置、面積、戶型、裝修狀況等因素，為客戶提供客觀、公正的房屋評估報告。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1房屋中介公司的權(quán)利和義務(wù)中介公司有權(quán)要求客戶支付服務(wù)費用，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用客戶提供的個人信息。中介公司應(yīng)誠實、公正地進(jìn)行中介活動，保密客戶信息，維護(hù)客戶合法權(quán)益。2.2客戶的權(quán)利和義務(wù)客戶有權(quán)要求中介公司提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并有權(quán)拒絕支付服務(wù)費用?？蛻魬?yīng)如實提供個人信息及房屋交易相關(guān)信息，并配合中介公司完成中介活動。第三條服務(wù)費用和支付方式3.1服務(wù)費用的確定中介公司的服務(wù)費用根據(jù)房屋的成交價格的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。服務(wù)費用包含中介公司為客戶提供的各項服務(wù)，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)商、辦理手續(xù)等。3.2支付方式客戶應(yīng)在中介公司提供服務(wù)后，按照雙方約定的方式支付服務(wù)費用。支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3費用的退還和賠償?shù)谒臈l合同的有效期和終止4.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。除非一方提前終止合同，否則合同到期自動終止。4.2合同的終止合同終止后，中介公司應(yīng)退還客戶已支付的服務(wù)費用。如客戶未支付服務(wù)費用，中介公司有權(quán)追討欠款。合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。第五條違約責(zé)任5.1房屋中介公司的違約責(zé)任5.2客戶的違約責(zé)任客戶未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。如客戶提供虛假信息或誤導(dǎo)中介公司，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商未果，可提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁無效，可向人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.2法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3合同修改和補(bǔ)充條款如雙方在合同履行過程中需對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第八條房屋中介公司的基本情況8.1公司名稱中介公司的全稱為X房屋中介有限公司。8.2公司地址中介公司的法定地址為市區(qū)路號。8.3聯(lián)系方式第九條客戶的基本情況9.1客戶姓名客戶的姓名為X。9.2聯(lián)系方式9.3身份證號碼客戶的身份證號碼為。第十條房屋的基本情況10.1房屋地址房屋的具體地址為市區(qū)路號。10.2房屋面積房屋的建筑面積為平方米。10.3房屋戶型房屋的戶型為室廳。10.4房屋用途房屋的用途為住宅。第十一條房屋交易的具體情況11.1交易價格房屋的交易價格為人民幣萬元整。11.2交易方式房屋的交易方式為買賣。11.3交易時間房屋的交易時間為年月日。第十二條房屋租賃的具體情況12.1租賃價格房屋的租賃價格為人民幣元整/月。12.2租賃期限房屋的租賃期限為個月。12.3租賃押金房屋的租賃押金為人民幣萬元整。第十三條簽字蓋章13.1房屋中介公司簽字蓋章中介公司的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。13.2客戶簽字客戶在此合同上簽字，以示確認(rèn)。第十四條附件14.1房屋中介服務(wù)合同范本本合同附件一為房屋中介服務(wù)合同范本，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。14.2房屋買賣合同范本本合同附件二為房屋買賣合同范本，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。14.3房屋租賃合同范本本合同附件三為房屋租賃合同范本，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同交易無關(guān)的獨立個體或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：房屋出賣方、房屋購買方、房屋租賃方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、交易中心、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)確保第三方信息的真實性和合法性。如因第三方信息不實或違法導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。如因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿胧』虍a(chǎn)生額外費用，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方在中介方的協(xié)助下協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式第三方責(zé)任限額的確定，可參照第三方介入的性質(zhì)、交易金額、第三方信譽(yù)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇4.2第三方協(xié)調(diào)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方與第三方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方監(jiān)督中介方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方依法合規(guī)行事。第五條第三方費用5.1第三方費用的承擔(dān)第三方費用由甲乙方按約定承擔(dān)。如費用超出約定范圍，甲乙方可要求中介方解釋和承擔(dān)。5.2第三方費用的支付甲乙方應(yīng)按合同約定支付第三方費用。支付方式、時間等，由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙方與第三方之間的爭議甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2中介方與甲乙方之間的爭議中介方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條第三方信息的提供和驗證7.1第三方信息提供中介方應(yīng)向甲乙方提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明等。7.2第三方信息驗證甲乙方應(yīng)有權(quán)對第三方提供的信息進(jìn)行驗證。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方進(jìn)行驗證。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止情形第三方介入終止包括但不限于：交易完成、合同解除、一方違約等。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進(jìn)行協(xié)商。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方及中介方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除情形如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方及中介方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入后的賠償責(zé)任11.1賠償責(zé)任界定如第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方向第三方追償。11.2賠償金額確定賠償金額應(yīng)根據(jù)甲乙方的實際損失及第三方的責(zé)任程度，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十二條第三方介入后的保密義務(wù)12.1保密義務(wù)甲乙方、中介方及第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)事宜予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起終止。第十三條第三方介入后的法律適用13.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如法律規(guī)定發(fā)生變化，不影響本合同的效力。甲乙方應(yīng)按變更后的法律規(guī)定履行合同。第十四條第三方介入后的合同效力第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋中介服務(wù)合同范本本附件詳細(xì)規(guī)定了中介方為甲乙方提供房屋中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：房屋買賣合同范本本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方進(jìn)行房屋買賣交易的具體條款，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件三：房屋租賃合同范本本附件詳細(xì)規(guī)定了甲乙方進(jìn)行房屋租賃交易的具體條款，包括房屋基本信息、租金金額、租賃期限、付款方式等。附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明本附件提供了第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)行業(yè)許可證等。附件五：房屋評估報告本附件提供了房屋的評估報告，包括房屋的評估價格、評估依據(jù)、評估日期等。附件六：交易過程中的相關(guān)單據(jù)本附件包括房屋交易過程中產(chǎn)生的所有單據(jù)，如合同草稿、付款憑證、收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付中介費用或第三方費用。2.中介方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.第三方未按約定履行其義務(wù)，如評估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評估報告。4.甲乙方未按約定履行交易義務(wù)，如買方未支付購房款，或賣方未交付房屋。5.任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額的一定比例確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如訴訟費、律師費等。4.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的費用。示例說明：如甲乙方未按約定時間支付中介費用，中介方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲乙方支付違約金。違約金金額為中介費用的20%。如中介方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定。如評估機(jī)構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評估報告，導(dǎo)致甲乙方交易失敗，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的直接損失。全文完。房屋中介協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽第一條房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布1.2客源信息收集與匹配1.3房屋帶看與咨詢1.4協(xié)助雙方達(dá)成購房協(xié)議1.5提供交易流程指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)2.2出賣人的權(quán)利與義務(wù)2.3買受人的權(quán)利與義務(wù)第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定3.2服務(wù)費用的支付時間3.3服務(wù)費用的支付方式第四條合同的有效期4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期第五條違約責(zé)任5.1中介公司的違約責(zé)任5.2出賣人的違約責(zé)任5.3買受人的違約責(zé)任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟第七條其他事項7.1房屋交易稅費7.2房屋交付及驗收7.3房屋產(chǎn)權(quán)及過戶7.4房屋售后服務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址9.1中介公司的聯(lián)系方式9.2出賣人的聯(lián)系方式9.3買受人的聯(lián)系方式第十條附件10.1房源信息表10.2客源信息表10.3房屋買賣協(xié)議第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點與時間11.2合同的生效條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的相關(guān)事宜第十三條法律規(guī)定與政策13.1合同簽訂應(yīng)遵守的法律規(guī)定13.2合同簽訂應(yīng)遵守的政策第十四條雙方確認(rèn)與承諾14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)14.2雙方對合同履行的承諾第一部分：合同如下：第一條房屋中介服務(wù)內(nèi)容1.1房源信息收集與發(fā)布中介公司應(yīng)根據(jù)出賣人的委托，收集并發(fā)布房源信息，包括但不限于房屋的基本情況、面積、戶型、所在樓層、建筑年代、周邊環(huán)境等，同時應(yīng)確保房源信息的真實性和準(zhǔn)確性。1.2客源信息收集與匹配中介公司應(yīng)根據(jù)出賣人的要求，收集并匹配客源信息，包括但不限于購房人的基本需求、購房預(yù)算、購房資格等，同時應(yīng)確?？驮葱畔⒌恼鎸嵭院蜏?zhǔn)確性。1.3房屋帶看與咨詢中介公司應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行房屋帶看，向購房人詳細(xì)介紹房源的情況，解答購房人的疑問，并提供專業(yè)的購房建議和咨詢。1.4協(xié)助雙方達(dá)成購房協(xié)議中介公司應(yīng)協(xié)助出賣人和買受人就購房事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于房價、付款方式、交付時間等，協(xié)助雙方達(dá)成書面的購房協(xié)議。1.5提供交易流程指導(dǎo)及相關(guān)服務(wù)中介公司應(yīng)提供房屋交易流程的指導(dǎo)，包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等，并提供相關(guān)的服務(wù)，如辦理貸款、繳納稅費等。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1中介公司的權(quán)利與義務(wù)中介公司有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕為不符合法律法規(guī)、公司規(guī)定或明顯不合理需求的客戶提供服務(wù)。中介公司應(yīng)按照誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得利用業(yè)務(wù)便利謀取不正當(dāng)利益。2.2出賣人的權(quán)利與義務(wù)出賣人有權(quán)要求中介公司按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)拒絕中介公司為其安排的客源。出賣人應(yīng)如實提供房源信息，并配合中介公司進(jìn)行房屋帶看、交易流程等工作。2.3買受人的權(quán)利與義務(wù)買受人有權(quán)要求中介公司按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)拒絕中介公司為其安排的房源。買受人應(yīng)如實提供購房需求，并配合中介公司進(jìn)行房屋帶看、交易流程等工作。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用的確定中介公司提供的房屋中介服務(wù)，服務(wù)費用為雙方約定的金額，具體金額在本合同的附件中予以明確。3.2服務(wù)費用的支付時間出賣人和買受人應(yīng)在本合同約定的服務(wù)事項完成后，按照約定的時間向中介公司支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付方式出賣人和買受人可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式向中介公司支付服務(wù)費用。如選擇轉(zhuǎn)賬方式，應(yīng)將款項支付至中介公司指定的銀行賬戶。第四條合同的有效期4.1合同的開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同的結(jié)束日期本合同在出賣人和買受人完成房屋交易后結(jié)束。第五條違約責(zé)任5.1中介公司的違約責(zé)任中介公司未按照本合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出賣人的違約責(zé)任出賣人未按照本合同約定提供房源信息，或者未配合中介公司進(jìn)行房屋帶看、交易流程等工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3買受人的違約責(zé)任買受人未按照本合同約定提供購房需求，或者未配合中介公司進(jìn)行房屋帶看、交易流程等工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的增減、服務(wù)費用的調(diào)整等。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址9.1中介公司的聯(lián)系方式中介公司的聯(lián)系信息如下：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X9.2出賣人的聯(lián)系方式出賣人的聯(lián)系信息如下：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X9.3買受人的聯(lián)系方式買受人的聯(lián)系信息如下：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X通訊地址：X第十條附件10.1房源信息表房源信息表應(yīng)包括房源的基本情況、面積、戶型、所在樓層、建筑年代、周邊環(huán)境等。10.2客源信息表客源信息表應(yīng)包括購房人的基本信息、購房需求、購房預(yù)算、購房資格等。10.3房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議應(yīng)包括房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間等條款。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂地點與時間本合同于年月日，在（地點）由雙方簽字（或蓋章）生效。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并視為雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同在出賣人和買受人完成房屋交易后終止。12.2合同終止后的相關(guān)事宜合同終止后，出賣人和買受人應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第十三條法律規(guī)定與政策13.1合同簽訂應(yīng)遵守的法律規(guī)定本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。13.2合同簽訂應(yīng)遵守的政策本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國政府發(fā)布的相關(guān)政策，包括但不限于房地產(chǎn)交易政策、稅收政策等。第十四條雙方確認(rèn)與承諾14.1雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容，包括合同的各項條款和附件，并對合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2雙方對合同履行的承諾雙方承諾按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、房屋維修保養(yǎng)公司、房屋查驗機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在房屋交易過程中，甲乙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成某項交易手續(xù)的情況。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成交易手續(xù)。第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。如因第三方的原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)或協(xié)助。甲乙方應(yīng)如實提供相關(guān)信息，并配合第三方完成交易手續(xù)。3.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)拒絕為不符合法律法規(guī)、公司規(guī)定或明顯不合理需求的甲乙方提供服務(wù)。第三方應(yīng)按照誠實信用原則，履行合同約定的義務(wù)，不得利用業(yè)務(wù)便利謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如雙方未能在合同中明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可根據(jù)交易過程中出現(xiàn)的新情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。如雙方未能達(dá)成一致，雙方均有權(quán)向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的爭議解決方式5.1雙方與第三方協(xié)商解決甲乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因第三方介入而產(chǎn)生的爭議。5.2向中介公司所在地的人民法院提起訴訟如甲乙方與第三方協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向中介公司所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方介入即終止。6.2第三方介入終止后的相關(guān)事宜第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與中介公司的關(guān)系中介公司應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進(jìn)行溝通，并提供必要的協(xié)助。中介公司不承擔(dān)第三方介入過程中的任何責(zé)任。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同中明確約定需要第三方介入的事項，并告知第三方介入的相關(guān)要求。8.2第三方的告知義務(wù)第三方應(yīng)將其提供的服務(wù)或協(xié)助的具體情況告知甲乙方，并確保甲乙方充分了解第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的后果。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1甲乙方的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方的保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第十條法律法規(guī)變化對第三方介入的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響第三方介入的，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同的合法性。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，包括但不限于第三方介入事項的增減、服務(wù)費用的調(diào)整等。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址甲乙方與第三方的聯(lián)系方式及送達(dá)地址，應(yīng)在本合同中明確。如聯(lián)系方式或送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對