全新建筑合同承包協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新建筑合同承包協(xié)議書本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程類型3.4工程規(guī)模3.5工程預(yù)算4.承包商責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收5.合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間表5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.工程進(jìn)度6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工程進(jìn)度報(bào)告7.質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)7.3質(zhì)量問題處理8.安全規(guī)定8.1安全管理措施8.2安全事故處理8.3安全培訓(xùn)與教育9.變更與修改9.1合同變更條件9.2合同修改程序9.3變更費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除合同的程序12.3解除合同后的處理13.一般條款13.1合同的有效期13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的保密13.4法律適用14.簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號第三條工程概述3.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號3.3工程類型：住宅建筑、配套設(shè)施建設(shè)3.4工程規(guī)模：棟住宅樓、配套設(shè)施建筑3.5工程預(yù)算：人民幣X萬元整第四條承包商責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)承包商負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的編制、送審和修改。4.2工程施工承包商應(yīng)按照經(jīng)過批準(zhǔn)的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3工程監(jiān)理承包商應(yīng)按照合同約定，對工程施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。4.4工程驗(yàn)收承包商應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，組織工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)和使用要求。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)：人民幣X萬元整5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付5.3付款時(shí)間表：見附件一5.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條工程進(jìn)度6.1工程開工日期：年月日6.2工程竣工日期：年月日6.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)每月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、資金使用情況、存在問題及解決措施等。第八條質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督與檢驗(yàn)。8.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)立即采取措施予以整改，直至滿足質(zhì)量要求。第九條安全規(guī)定9.1安全管理措施：承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.3安全培訓(xùn)與教育：承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行定期安全培訓(xùn)和教育，提高安全意識。第十條變更與修改10.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因業(yè)主需求變更、政策調(diào)整等原因需變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同修改程序：合同變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未能按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償金額：違約金金額雙方約定為合同總價(jià)款的2%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。12.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第十三條一般條款13.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及協(xié)商過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字：（簽名）14.2業(yè)主簽字：（簽名）14.3簽字蓋章日期：（年月日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第三條第三方選擇與評審3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)和能力的第三方。3.2甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行評審，確保其具備履行合同的能力和條件。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量和技術(shù)問題負(fù)責(zé)。第五條第三方支付5.1甲乙方與第三方簽訂的合同中應(yīng)明確支付條款，包括支付時(shí)間、支付方式、支付金額等。5.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方應(yīng)得的款項(xiàng)。第六條第三方變更6.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，及時(shí)變更第三方。6.2第三方變更不影響本合同的履行和有效性。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。8.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，互不承擔(dān)對方的法律責(zé)任。9.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第十條第三方責(zé)任限額10.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。10.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1甲乙方應(yīng)要求第三方購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2第三方應(yīng)將其保險(xiǎn)單副本提交給甲乙方留存。第十二條第三方資料交付12.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料，包括資質(zhì)證明、業(yè)績證明、檢驗(yàn)報(bào)告等。12.2第三方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整、有效。第十三條第三方監(jiān)督與檢查13.1甲乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保其按照合同約定履行義務(wù)。13.2第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督與檢查。第十四條第三方退出14.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2第三方退出不影響本合同的履行和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程預(yù)算表附件四：付款時(shí)間表附件五：質(zhì)量管理體系文件附件六：安全管理制度文件附件七：材料供應(yīng)商名錄附件八：設(shè)備供應(yīng)商名錄附件九：分包商名錄附件十：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十一：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十二：保險(xiǎn)單副本附件十三：第三方資質(zhì)證明文件附件十四：第三方業(yè)績證明文件附件十五：第三方檢驗(yàn)報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，并需經(jīng)過相關(guān)部門審查合格。附件二：工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，并需經(jīng)過審計(jì)機(jī)關(guān)審計(jì)。附件四：付款時(shí)間表應(yīng)明確付款時(shí)間、付款金額和付款條件，并根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。附件五：質(zhì)量管理體系文件應(yīng)包括質(zhì)量手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書等，并需定期進(jìn)行評審和更新。附件六：安全管理制度文件應(yīng)包括安全手冊、程序文件、安全操作規(guī)程等，并需定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。附件七：材料供應(yīng)商名錄應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)材料種類和供應(yīng)量等信息，并需經(jīng)過甲乙方評審合格。附件八：設(shè)備供應(yīng)商名錄應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、供應(yīng)設(shè)備種類和供應(yīng)量等信息，并需經(jīng)過甲乙方評審合格。附件九：分包商名錄應(yīng)包括分包商名稱、分包工程范圍和分包金額等信息，并需經(jīng)過甲乙方評審合格。附件十：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照等，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明應(yīng)包括檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照等，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十二：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)單號、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等信息，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十三：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照等，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：第三方業(yè)績證明文件應(yīng)包括第三方的業(yè)績報(bào)告、項(xiàng)目驗(yàn)收證書等，以證明其具備履行合同的能力和條件。附件十五：第三方檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括第三方對工程材料、設(shè)備、工序等進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果，并需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成工程。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未能按照約定支付款項(xiàng)。示例說明：如果甲乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.未能按照約定提供材料或設(shè)備。示例說明：如果材料供應(yīng)商或設(shè)備供應(yīng)商未能在約定時(shí)間內(nèi)提供材料或設(shè)備，應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等質(zhì)量問題。示例說明：如第