房屋租賃合同書電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租賃合同書電子版免費本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3地址2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2身份證號碼2.2.3地址3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1維修責任7.2維修費用承擔8.房屋保險8.1保險責任8.2保險費用承擔9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號碼為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為X平方米，其中包括X間臥室，X間衛(wèi)生間，X間客廳，X間餐廳等。1.3房屋用途：承租人租賃該房屋用于居住使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份證號碼：X2.1.3地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份證號碼：X2.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，租賃期限屆滿后，承租人應將房屋退還給出租人。3.3租賃期限總計：個月。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：承租人應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。4.3.2現(xiàn)金支付：承租人也可以選擇以現(xiàn)金方式支付租金，但需在出租人同意的情況下進行。4.3.3其他支付方式：除上述兩種方式外，承租人不得以其他方式支付租金。5.押金5.1押金金額：承租人應支付的押金金額為元。5.2押金退還：租賃期限屆滿后，承租人應當按照本合同約定將房屋退還給出租人，出租人在確認房屋無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金退還給承租人。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應按照正常居住使用的要求合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護責任：承租人應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。7.房屋維修7.1維修責任：房屋及附屬設施因自然損壞或者正常使用磨損需要維修的，由出租人負責維修。7.2維修費用承擔：因承租人使用不當或者故意損壞房屋及附屬設施的，維修費用由承租人承擔。8.房屋保險8.1保險責任：為保證房屋及附屬設施的安全，出租人應購買火災保險，并將承租人列為共同受益人。8.2保險費用承擔：保險費用由出租人承擔。9.合同變更9.1變更條件：合同簽訂后，如出租人或承租人一方發(fā)生變更，需提前一個月通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2變更程序：變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1解除條件：合同期內(nèi)，如出租人或承租人一方提出解除合同，需提前一個月通知對方。10.2解除程序：解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1違約行為：雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，需承擔違約責任。11.2違約責任承擔：違約方應支付給對方違約金，違約金的標準為本合同租金總額的20%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1房屋交付時間及條件：租賃開始日期前，出租人應將房屋及附屬設施交付給承租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2房屋退還時間及條件：租賃結(jié)束日期前，承租人應將房屋及附屬設施退還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、身份證復印件等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在租賃過程中除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)提供服務，并承擔相應的責任。2.第三方介入條件2.1中介方介入：租賃過程中，如涉及中介服務，中介方應提供真實、準確的房源信息，并協(xié)助甲乙方達成租賃合同。2.2維修服務方介入：房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞或故障時，出租人或承租人可聯(lián)系維修服務方進行維修。2.3保險公司介入：出租人購買的房屋保險，如發(fā)生保險事故，保險公司應按照保險合同約定進行賠償。3.第三方費用及支付3.1中介費：中介方提供服務后，甲乙方應按照約定支付中介費用。3.2維修費：維修服務方進行維修產(chǎn)生的費用，由出租人或承租人承擔。3.3保險費：出租人購買的房屋保險費用，由出租人承擔。4.第三方責任限額4.1中介方責任限額：中介方應承擔因提供虛假信息或未履行協(xié)助義務導致甲乙方損失的責任，但責任限額不超過中介費的3倍。4.2維修服務方責任限額：維修服務方應承擔因維修質(zhì)量問題導致甲乙方損失的責任，但責任限額不超過維修費的3倍。4.3保險公司責任限額：保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任，但責任限額不超過保險金額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租人的關(guān)系：第三方應按照合同約定向出租人提供服務，并承擔相應責任。5.2第三方與承租人的關(guān)系：第三方應按照合同約定向承租人提供服務，并承擔相應責任。5.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的關(guān)系，應遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入后的權(quán)益保障6.1甲乙方權(quán)益：甲乙方在租賃過程中，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務，并保障自身權(quán)益。6.2第三方權(quán)益：第三方在提供服務過程中，有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付費用，并保障自身權(quán)益。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。8.第三方介入后的其他條款8.1第三方信息披露：第三方應向甲乙方披露其服務內(nèi)容、費用及責任限額等信息。8.2第三方服務記錄：第三方應記錄其提供服務的相關(guān)信息，以備甲乙方查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件說明：房屋所有權(quán)證是證明出租人擁有房屋所有權(quán)的法律文件，承租人應核對房屋所有權(quán)證上的信息與實際房屋情況是否一致。2.身份證復印件附件說明：出租人和承租人的身份證復印件用于核對雙方身份信息，確保合同的合法性。3.租賃合同附件附件說明：租賃合同附件包括租賃期限、租金金額、押金金額等具體條款的明細，用于明確雙方的權(quán)利和義務。4.房屋照片附件說明：房屋照片是記錄房屋初始狀態(tài)的重要文件，用于證明房屋在交付和退還時的狀況。5.維修記錄附件說明：維修記錄用于記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.保險單據(jù)附件說明：保險單據(jù)是證明房屋已購買保險的文件，用于保障房屋及附屬設施的安全。7.第三方服務協(xié)議附件說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方的服務內(nèi)容、費用及責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任違約行為示例：未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋給承租人。責任認定標準：按照合同約定的違約金標準進行賠償，違約金為本合同租金總額的20%。2.承租人違約行為及責任違約行為示例：未能按照合同約定的時間支付租金。責任認定標準：承租人應支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。3.中介方