規(guī)范的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

規(guī)范的租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后的責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定13.3寵物管理?xiàng)l款13.4訪客管理?xiàng)l款第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：（填寫出租方的全稱）1.1.2出租方地址：（填寫出租方的詳細(xì)地址）1.1.3出租方聯(lián)系方式：（填寫出租方的電話、郵箱等有效聯(lián)系方式）1.1.4出租方聯(lián)系人：（填寫出租方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：（填寫承租方的全稱）1.2.2承租方地址：（填寫承租方的詳細(xì)地址）1.2.3承租方聯(lián)系方式：（填寫承租方的電話、郵箱等有效聯(lián)系方式）1.2.4承租方聯(lián)系人：（填寫承租方的聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條租房基本信息2.1房屋地址：（填寫房屋的詳細(xì)地址，包括門牌號(hào)、棟數(shù)、單元、樓層等）2.2房屋面積：（填寫房屋的建筑面積，單位為平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（描述房屋的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、供暖設(shè)備等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：（填寫合同約定的租賃開始日期，格式為年月日）3.2租賃結(jié)束日期：（填寫合同約定的租賃結(jié)束日期，格式為年月日）3.3租賃續(xù)約條款：（說(shuō)明租賃期滿后的續(xù)約條件和程序）第四條租金及支付方式4.1租金金額：（填寫每月租金的金額，單位為元）4.2租金支付周期：（說(shuō)明租金的支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付日期：（填寫租金的支付日期，格式為年月日）4.4租金支付方式：（列出租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金5.1押金金額：（填寫押金的金額，單位為元）5.2押金退還條件：（說(shuō)明押金退還的條件，如房屋及設(shè)施完好無(wú)損等）5.3押金退還日期：（填寫押金退還的日期，格式為年月日）第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：（列出承租方使用房屋應(yīng)遵守的規(guī)定）6.2房屋維修責(zé)任：（說(shuō)明房屋維修的責(zé)任歸屬，如出租方負(fù)責(zé)維修的范圍和條件等）第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：（說(shuō)明保險(xiǎn)購(gòu)買的責(zé)任歸屬，如由出租方購(gòu)買保險(xiǎn)等）7.2保險(xiǎn)理賠流程：（說(shuō)明保險(xiǎn)理賠的程序和注意事項(xiàng)）第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：（說(shuō)明承租方轉(zhuǎn)租房屋的條件和限制）8.2轉(zhuǎn)租通知期限：（填寫承租方轉(zhuǎn)租時(shí)需提前通知出租方的期限，單位為天）8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：（說(shuō)明承租方轉(zhuǎn)租房屋需辦理的手續(xù)）第九條合同變更9.1合同變更條件：（說(shuō)明合同變更的條件和程序）9.2合同變更程序：（說(shuō)明合同變更的程序和注意事項(xiàng)）第十條合同解除10.1合同解除條件：（說(shuō)明合同解除的條件和原因）10.2合同解除通知期限：（填寫承租方解除合同時(shí)需提前通知出租方的期限，單位為天）10.3合同解除后的責(zé)任：（說(shuō)明合同解除后雙方的責(zé)任和義務(wù)）第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：（說(shuō)明出租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）11.2承租方違約責(zé)任：（說(shuō)明承租方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（列出爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（說(shuō)明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式）第十三條其他條款13.1房屋交付清單：（列出房屋交付時(shí)應(yīng)包含的物品和設(shè)施）13.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：（說(shuō)明附屬設(shè)施的使用條件和注意事項(xiàng)）13.3寵物管理?xiàng)l款：（說(shuō)明承租方飼養(yǎng)寵物時(shí)的相關(guān)規(guī)定）13.4訪客管理?xiàng)l款：（說(shuō)明房屋訪客的管理規(guī)定）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：（填寫合同簽署的日期，格式為年月日）14.2合同簽署地點(diǎn)：（填寫合同簽署的地點(diǎn)）14.3合同附件：（列出合同附件的名稱和數(shù)量）第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任，以及第三方介入后對(duì)甲乙方權(quán)益的影響，特制定本部分作為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、訪客等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體條件和情形）2.2第三方介入的程序：（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的程序和步驟）第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：（明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)）3.2第三方責(zé)任限額：（明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額等）第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：（明確第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，如租金分配、維修費(fèi)用等）4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：（明確第三方與甲乙方的溝通協(xié)作方式和程序）第五條第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化）5.2第三方介入后的合同修訂：（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入后合同的修訂程序和方式）第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形：（詳細(xì)列舉第三方可能違約的情形）6.2第三方違約的處理：（詳細(xì)說(shuō)明第三方違約時(shí)的處理方式和程序）第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益的保護(hù)措施：（說(shuō)明第三方權(quán)益的保護(hù)措施和手段）7.2第三方權(quán)益的保護(hù)責(zé)任：（明確甲乙方對(duì)第三方權(quán)益保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)）第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：（詳細(xì)說(shuō)明第三方退出的條件和情形）8.2第三方退出的程序：（詳細(xì)說(shuō)明第三方退出的程序和步驟）第九條第三方介入的合同效力9.1第三方介入對(duì)合同效力的影響：（說(shuō)明第三方介入對(duì)原合同效力的影響）9.2第三方介入后的合同履行：（明確第三方介入后合同的履行方式和責(zé)任分配）第十條第三方信息的保密10.1第三方信息的保密義務(wù)：（明確甲乙方對(duì)第三方信息的保密義務(wù)）10.2第三方信息的使用范圍：（明確甲乙方使用第三方信息的目的和范圍）第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的爭(zhēng)議類型：（列舉第三方介入可能引起的爭(zhēng)議類型）11.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式：（說(shuō)明第三方介入爭(zhēng)議的解決方式和程序）第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充12.1第三方介入的合同補(bǔ)充內(nèi)容：（詳細(xì)說(shuō)明第三方介入對(duì)原合同的補(bǔ)充內(nèi)容）12.2第三方介入的合同補(bǔ)充生效：（明確第三方介入補(bǔ)充內(nèi)容的生效條件和程序）本部分作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中注明本部分的編號(hào)和頁(yè)碼。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。附件二：房屋維修記錄記錄房屋及其設(shè)施的維修歷史，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員的簽名等。附件三：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及退還時(shí)間等。附件五：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議如有轉(zhuǎn)租情況，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，包括轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)單據(jù)，以證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件七：寵物管理協(xié)議如有寵物，需提供寵物管理協(xié)議，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。附件八：訪客管理協(xié)議詳細(xì)列明訪客的管理規(guī)定，包括訪客的登記、出入管理等。附件九：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供合同變更協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明變更的內(nèi)容及日期。附件十：合同解除協(xié)議如有合同解除，需提供合同解除協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明解除的原因、日期等。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的類型、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按時(shí)支付租金或押金。3.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施。4.承租方未按時(shí)支付租金或押金。5.承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并退還相應(yīng)金額。3.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金