林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與林地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與林地租賃合同本合同目錄一覽第一條：林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.1林木產(chǎn)權的定義與范圍1.2林木產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移條件1.3林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的具體步驟與時間第二條：林地租賃2.1林地租賃的范圍與條件2.2林地租賃期限2.3林地租賃費用與支付方式第三條：租賃期間的權利與義務3.1承租方的權利與義務3.2出租方的權利與義務第四條：合同的終止與解除4.1合同終止的條件4.2合同解除的條件第五條：違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任第六條：爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的時效第七條：合同的變更與補充7.1合同變更的條件7.2合同補充的內(nèi)容第八條：合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期8.2合同的終止日期第九條：合同的簽署地點與日期9.1合同簽署地點9.2合同簽署日期第十條：合同的副本10.1合同正本與副本的分發(fā)10.2合同副本的法律效力第十一條：其他約定11.1雙方其他約定的內(nèi)容第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密信息的保護期限與義務第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十四條：附件14.1附件的定義與范圍14.2附件的補充說明第一部分：合同如下：第一條：林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.1林木產(chǎn)權的定義與范圍本合同所指林木產(chǎn)權，是指依法取得并持有的林木所有權、使用權、收益權和處置權。林木產(chǎn)權范圍包括合同約定的所有林木、林地及相關設施。1.2林木產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移條件（一）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（二）依法辦理林木產(chǎn)權變更登記手續(xù)；（三）轉(zhuǎn)讓方已支付全部林木購買價款；（四）轉(zhuǎn)讓方履行完畢合同約定的其他義務。1.3林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的具體步驟與時間林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的具體步驟如下：（一）雙方簽訂林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（二）雙方共同向林業(yè)主管部門申請林木產(chǎn)權變更登記；（三）林業(yè)主管部門依法辦理林木產(chǎn)權變更登記手續(xù)；（四）雙方按照約定時間辦理林木產(chǎn)權交接手續(xù)。林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的時間為合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。第二條：林地租賃2.1林地租賃的范圍與條件林地租賃的范圍包括合同約定的林地及其附屬設施。林地租賃的條件如下：（一）租賃雙方協(xié)商一致；（二）租賃期限符合法律法規(guī)規(guī)定；（三）承租方具備租賃林地的相適應資質(zhì)和條件；（四）出租方擁有林地的合法使用權。2.2林地租賃期限林地租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.3林地租賃費用與支付方式林地租賃費用為每平方米____元，租金支付方式如下：（一）承租方應在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付首期租金；（二）承租方應在每個租賃期屆滿前__個工作日支付下一期租金；（三）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第三條：租賃期間的權利與義務3.1承租方的權利與義務承租方的權利如下：（一）按照合同約定使用林地；（二）享有林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的權利；（三）享有林地租賃期限內(nèi)林地的使用權；（四）有權要求出租方提供林地的相關資料。承租方的義務如下：（一）按照約定支付租金；（二）按照約定使用林地，不得擅自改變林地用途；（三）妥善保管林地及相關設施，不得損壞；（四）依法履行合同約定的其他義務。3.2出租方的權利與義務出租方的權利如下：（一）按照約定收取租金；（二）要求承租方按照約定使用林地；（三）有權解除合同，收回林地使用權；（四）依法履行合同約定的其他權利。出租方的義務如下：（一）保證林地的合法使用權；（二）提供林地的相關資料；（三）協(xié)助承租方辦理林地使用權變更登記手續(xù)；（四）依法履行合同約定的其他義務。第四條：合同的終止與解除4.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（一）租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約；（二）合同約定的林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移完成；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）依法應當終止合同的其他情形。4.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（一）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）依法應當解除合同的其他情形。第五條：違約責任5.1出租方違約責任出租方違約責任如下：（一）未按照約定提供林地或林木產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；（二）未按照約定提供林地相關資料；（三）未按照約定協(xié)助承租方辦理林地使用權變更登記手續(xù)；（四）其他違反合同約定的行為。5.2承租方違約責任承租方違約責任如下：（一）未按照約定支付租金；（二）未按照約定使用林地，擅自改變林地用途；（三）未按照約定保管林地及相關設施，造成損壞；（四）其他違反合同約定的行為。第六條：爭議解決6.1爭議解決的方式合同爭議的解決方式如下：（一）雙方協(xié)商解決；（二）請求仲裁機構(gòu)仲裁；（三）向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效與終止日期8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的終止日期合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第九條：合同的簽署地點與日期9.1合同簽署地點本合同于中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（縣、區(qū)）簽署。9.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第十條：合同的副本10.1合同正本與副本的分發(fā)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同副本的法律效力除雙方簽字（或蓋章）的合同正本外，任何未經(jīng)授權的合同副本均無效。第十一條：其他約定11.1雙方其他約定的內(nèi)容（一）合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認；（二）合同履行過程中發(fā)生的問題，應通過友好協(xié)商解決；（三）合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的保護期限與義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務在本合同終止后仍有效，持續(xù)時間為____年。第十三條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件與程序（一）繼承人應當及時通知對方合同繼承事項；（二）雙方應當在__個工作日內(nèi)協(xié)商確定合同繼承的具體事項；（三）繼承人應當提供合法繼承的證明文件。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序（一）轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教岢鰰孓D(zhuǎn)讓通知；（二）雙方應當在__個工作日內(nèi)協(xié)商確定合同轉(zhuǎn)讓的具體事項；（三）轉(zhuǎn)讓方應當提供受讓方的合法資格證明文件。第十四條：附件14.1附件的定義與范圍附件是指本合同之外的、對合同內(nèi)容進行補充或細化的書面文件。附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件的補充說明附件包括但不限于林地使用權證、林木產(chǎn)權證、租賃費用支付明細等。附件的具體內(nèi)容和數(shù)量由雙方在合同履行過程中確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（一）中介方提供咨詢服務或協(xié)助履行合同；（二）監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督；（三）專業(yè)技術機構(gòu)提供技術支持或咨詢；（四）其他經(jīng)甲乙方協(xié)商確定的第三方介入情形。第二條：第三方的責任與義務2.1第三方介入后的責任界定第三方介入并不改變甲乙雙方的權利義務關系。第三方在合同履行過程中僅承擔甲乙雙方約定的責任，且第三方介入行為不得影響本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。2.2第三方的主要責任與義務（一）按照甲乙雙方的約定履行相關職責；（二）不得擅自改變合同約定的內(nèi)容；（三）不得損害甲乙雙方的合法權益；（四）按照約定承擔違約責任。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序甲乙雙方如需第三方介入，應提前書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入的條件（一）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（二）第三方與甲乙雙方無利益沖突；（三）第三方介入不影響合同的履行和雙方的權益；（四）甲乙雙方均同意第三方介入。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義與范圍第三方責任限額是指第三方在介入過程中因違約、過失或其他原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中的實際情況協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的賠償方式第三方應按照甲乙雙方約定的方式進行賠償，如賠償金額、賠償期限等。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系。第三方僅作為協(xié)助方參與合同履行，甲乙雙方仍直接承擔合同義務。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（一）合同履行完畢；（二）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（三）第三方喪失履行能力；（四）其他法定或約定終止條件。6.2第三方介入的解除程序甲乙雙方如需解除第三方介入，應提前書面協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第七條：合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更與轉(zhuǎn)讓的第三方介入如合同變更或轉(zhuǎn)讓涉及第三方權益，甲乙雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的權利義務。7.2第三方對合同變更與轉(zhuǎn)讓的同意甲乙雙方在合同變更或轉(zhuǎn)讓時，應取得第三方的書面同意。第八條：違約責任與爭議解決8.1第三方違約責任第三方如違反合同約定，應承擔違約責任。違約責任的確定和賠償方式由甲乙雙方約定。8.2第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第九條：合同的繼承、轉(zhuǎn)讓與終止9.1合同繼承與轉(zhuǎn)讓的第三方介入合同繼承或轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權利義務。9.2合同終止與第三方責任合同終止后，第三方對甲乙雙方的承諾和責任仍應繼續(xù)履行，直至履行完畢。第十條：附件與補充協(xié)議10.1第三方介入的附件與補充協(xié)議如本合同涉及第三方介入的附件或補充協(xié)議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并明確第三方的權利義務。10.2附件與補充協(xié)議的法律效力附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權證附件二：林木產(chǎn)權證附件三：租賃費用支付明細附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：技術支持與咨詢服務協(xié)議附件六：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督協(xié)議附件七：合同履行過程中的相關證明文件附件一：林地使用權證本附件提供林地的使用權證明，詳細記錄林地的位置、面積、使用期限等信息。附件二：林木產(chǎn)權證本附件提供林木的所有權證明，詳細記錄林木的種類、數(shù)量、位置等信息。附件三：租賃費用支付明細本附件詳細記錄租賃費用的支付時間、金額、方式等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細規(guī)定第三方的職責、權利和義務，以及第三方介入的程序和條件。附件五：技術支持與咨詢服務協(xié)議本附件規(guī)定第三方提供技術支持與咨詢服務的內(nèi)容、方式、時間等信息。附件六：監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督協(xié)議本附件規(guī)定監(jiān)管機構(gòu)對合同履行進行監(jiān)督的內(nèi)容、方式、時間等信息。附件七：合同履行過程中的相關證明文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有證明文件，如合同履行報告、驗收證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務；2.甲乙雙方未按照約定支付租金或林木購買價款；3.甲乙雙方未按照約定使用林地，擅自改變林地用途；4.甲乙雙方未按照約定保管林地及相關設施，造成損壞；5.第三方未按照約定履行相關職責；6.第三方擅自改變合同約定的內(nèi)容；7.第三方損害甲乙雙方的合法權益；8.監(jiān)管機構(gòu)未按照約定進行監(jiān)督；9.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任；2.甲乙雙方未按照約定支付租金或林木購買價款的，應承擔逾期支付的違約金；3.甲乙雙方未按照約定使用林地，擅自改變林地用途的，應承擔違約金或者賠償損失；4.甲乙雙方未按照約定保管林地及相關設施，造成損壞的，應承擔賠償責任；5.第三方未按照約定履行相關職責的，應承擔違約責任，如導致甲乙雙方損失的