二手車位出售合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手車位出售合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3車位1.4二手車位第二條合同標的2.1標的物描述2.2車位權(quán)屬證明2.3二手車位的現(xiàn)狀第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與過戶4.1交付時間4.2交付地點4.3過戶手續(xù)4.4過戶費用第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證5.2售后服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與失效9.1合同生效9.2合同終止9.3合同失效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有車位所有權(quán)并出售車位的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（買方）：指購買車位的自然人、法人或其他組織。1.3車位：指位于【具體位置】的地下停車位，車牌號為【車牌號】，面積為【面積】平方米。1.4二手車位：指已出售并使用一段時間的車位，本合同所指二手車位是指【具體描述】的車位。第二條合同標的2.1標的物描述：本次交易的車位為二手車位，位于【具體位置】，車牌號為【車牌號】，面積為【面積】平方米。2.2車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等。2.3二手車位的現(xiàn)狀：乙方了解并同意，該車位已使用一段時間，可能存在一定的損耗和缺陷。乙方在購買前已充分了解并接受車位的現(xiàn)狀。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：本合同的車位售價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.3支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將合同價款支付給甲方。第四條交付與過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2交付地點：車位的交付地點為【具體位置】。4.3過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。過戶費用由乙方承擔。4.4過戶費用：過戶費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），由乙方承擔。第五條質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證：甲方保證該車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂密囄贿^程中產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2售后服務(wù)：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，如解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題等。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的合同價款，并按照實際情況支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。10.3合同失效：合同解除、終止或被撤銷，本合同失效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約責任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于車位的權(quán)屬證明、過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂：雙方就本合同未盡事宜達成一致意見，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并提供服務(wù)或協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)與責任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方責任：第三方在履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第三條第三方介入的費用3.1第三方費用：第三方介入所需費用包括但不限于中介費、評估費、過戶費等，由甲乙雙方按照約定承擔。3.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和時間，確保第三方及時收到費用。第四條第三方介入的時間與方式4.1第三方介入時間：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時間，確保合同的順利履行。4.2第三方介入方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入方式，如現(xiàn)場協(xié)助、提供專業(yè)意見等。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方可根據(jù)合同履行過程中第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度等因素，與第三方協(xié)商確定責任限額。5.3第三方責任限額的調(diào)整：甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商調(diào)整責任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)遵循甲方指示，確保甲方權(quán)益得到保障。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)遵循乙方指示，確保乙方權(quán)益得到保障。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立地位，不參與甲乙雙方之間的爭議。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止：合同履行完畢，第三方介入終止。7.2第三方介入解除：如合同提前終止或解除，第三方介入同時解除。7.3第三方介入終止或解除后的責任：第三方在終止或解除后，不再承擔合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任。8.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。第九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用，并提供必要的協(xié)助。9.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費用，并提供必要的協(xié)助。9.3甲方與乙方權(quán)利：甲方與乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保障自身權(quán)益。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；如仲裁不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用支付方式等。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，如需修改附件，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。第十三條其他約定13.1甲乙雙方的其他約定：本合同未盡事宜，甲乙雙方可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位權(quán)屬證明詳細要求：甲方應(yīng)提供車位的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證、租賃合同等，證明車位的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和債務(wù)問題。附件2：過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明、車輛行駛證等，用于完成車位的過戶手續(xù)。附件3：第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。附件4：第三方服務(wù)費用支付憑證詳細要求：甲乙雙方支付第三方服務(wù)費用后的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件5：車位現(xiàn)狀照片詳細要求：提供車位的現(xiàn)狀照片，包括車位的尺寸、周圍環(huán)境、使用情況等。附件6：合同履行過程中的通信記錄說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：甲方未按照合同約定時間交付車位責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為示例：甲方承諾在2024年1月1日前交付車位，但實際交付時間為2024年2月1日。違約行為2：乙方未按照合同約定時間支付合同價款責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為示例：乙方承諾在2024年1月10日前支付合同價款，但實際支付時間為2024年1月20日。違約行為3：第三方未按照合同約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為示例：第三方承諾在2024年1月15日前完成過戶手續(xù)，但實際完成時間為2024年2月1日。違約行為4：甲方提供的車位存在質(zhì)量問題責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，對車位進行維修或更換，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為示例：甲方提供的車位存在漏水問題，導(dǎo)致乙方車輛受損。違約行為5：乙方使用車位過程中造成車位損壞責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。違約行為示例：乙方在使用車位時，因操作不當導(dǎo)致車位柱子損壞。全文完。二手車位出售合同（2024版）1本合同目錄一覽1.二手車位出售合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1車位1.1.2出售方1.1.3購買方1.2車位基本情況1.2.1車位位置1.2.2車位面積1.2.3車位權(quán)屬證明1.3出售與購買1.3.1出售方義務(wù)1.3.2購買方義務(wù)1.3.3成交價格與支付方式1.3.4交易稅費1.4交付與過戶1.4.1交付時間1.4.2交付方式1.4.3過戶手續(xù)1.4.4過戶時間1.5合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同解除1.6違約責任1.6.1出售方違約1.6.2購買方違約1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3仲裁解決1.8法律適用與爭議解決1.8.1適用法律1.8.2爭議解決方式1.9保密條款1.9.1保密內(nèi)容1.9.2泄露后果1.10附則1.10.1合同附件1.10.2合同修改1.10.3合同解除后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條二手車位出售合同1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1車位：指位于【地址】的地下停車場內(nèi)，車牌號碼為【車牌號碼】的車位。1.1.2出售方：指【出售方名稱】，持有車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明。1.1.3購買方：指【購買方名稱】，具有購買車位意愿并簽署本合同的法人或其他組織。第二條車位基本情況1.2.1車位位置：車位位于【地址】的地下停車場內(nèi)，具體位置見附件一。1.2.2車位面積：車位面積為【面積】平方米。1.2.3車位權(quán)屬證明：出售方持有車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明，車位權(quán)屬清晰無爭議。第三條出售與購買1.3.1出售方義務(wù)：出售方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，并按照本合同約定履行交付和過戶手續(xù)。1.3.2購買方義務(wù)：購買方應(yīng)按照本合同約定支付車位價款，并協(xié)助出售方完成過戶手續(xù)。1.3.3成交價格與支付方式：車位的成交價格為【價格】元，購買方應(yīng)在簽署本合同之日起【時間】內(nèi)，將車位的價款支付至出售方指定的賬戶。1.3.4交易稅費：本車位的交易稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔，具體承擔方式見附件二。第四條交付與過戶1.4.1交付時間：出售方應(yīng)在本合同簽署之日起【時間】內(nèi)，將車位交付給購買方使用。1.4.2交付方式：出售方將車位的鑰匙及使用權(quán)交付給購買方，購買方自交付之日起享有車位的使用權(quán)。1.4.3過戶手續(xù)：出售方應(yīng)協(xié)助購買方完成車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、辦理轉(zhuǎn)移登記等。1.4.4過戶時間：車位的過戶手續(xù)應(yīng)在交付之日起【時間】內(nèi)完成。第五條合同的生效、變更與解除1.5.1合同生效條件：本合同自出售方和購買方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。1.5.2合同變更：合同的變更需經(jīng)出售方和購買方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。1.5.3合同解除：合同的解除需經(jīng)出售方和購買方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。解除合同后，出售方應(yīng)退還購買方已支付的車位價款，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任1.6.1出售方違約：出售方未按照本合同約定履行交付和過戶手續(xù)，或車位的權(quán)屬存在爭議的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的價款等。1.6.2購買方違約：購買方未按照本合同約定支付車位價款，或未協(xié)助出售方完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔過戶費用等。第七條爭議解決1.7.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向車位所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決1.8.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.8.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款1.9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息，雙方均應(yīng)予以保密。1.9.2泄露后果：如任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十條附則1.10.1合同附件：本合同附件包括車位的權(quán)屬證明、交易稅費承擔明細、過戶手續(xù)所需文件等，附件與本合同具有同等法律效力。1.10.2合同修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.10.3合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，出售方應(yīng)退還購買方已支付的車位價款，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條其他約定1.11.1雙方應(yīng)在履行本合同過程中遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質(zhì)。1.11.2雙方應(yīng)共同維護車位的正常使用秩序，不得損害他人的合法權(quán)益。1.11.3雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費用，除本合同另有約定外，其余費用由各自承擔。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓1.12.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。1.12.2任何一方如因法律變化、政策調(diào)整等原因需要轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前【時間】通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十三條通知與送達1.13.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和接收對方的通知。1.13.2雙方指定的通知地址為：【通知地址】，一方發(fā)送通知至該地址即視為有效送達。1.13.3雙方應(yīng)確保通知地址的正確性，如地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四條合同的完整性1.14.1本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的談判、討論和協(xié)議。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成本合同項下交易的其他法人、組織或個人。第三方介入可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成車位的交易，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)。1.3第三方責任：第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責，確保協(xié)助甲乙方完成交易的過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。第二條第三方服務(wù)費用2.1第三方服務(wù)費用是指第三方為協(xié)助甲乙方完成本合同交易而向甲乙方收取的費用。2.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙方應(yīng)按照第三方的收費標準支付服務(wù)費用，具體支付方式和時間由甲乙方與第三方協(xié)商確定。2.3第三方服務(wù)費用的承擔：除非本合同另有約定，第三方服務(wù)費用由甲乙方承擔。第三條第三方責任限制3.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方服務(wù)費用總額的【限額比例】。3.2第三方責任限制適用：本合同項下，第三方對甲乙方承擔的責任限制適用于第三方協(xié)助甲乙方完成交易的全部過程中。3.3第三方責任限制例外：第三方如存在故意欺詐、故意隱瞞重要事實等違法行為，不受責任限額的限制。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系另行簽訂合同約定，與本合同具有同等法律效力。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，按照另行簽訂的合同約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙方的爭議解決：第三方與甲乙方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方信息披露5.1第三方應(yīng)向甲乙方披露與本合同交易有關(guān)的所有必要信息，包括但不限于第三方的主體資格、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等。5.2第三方信息披露的時間和方式：第三方應(yīng)在簽訂合同時或提供服務(wù)前，向甲乙方披露相關(guān)信息。5.3第三方信息披露的準確性和完整性：第三方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。第六條第三方合規(guī)性6.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得有違約行為。6.3第三方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。第七條第三方介入的書面確認7.1甲乙方與第三方達成交易意向后，應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面合同應(yīng)包含本合同的主要條款，包括但不限于交易內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限制等。7.3甲乙方與第三方簽訂的書面合同，應(yīng)報送本合同一方留存?zhèn)洳椤５诎藯l第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同項下的交易，應(yīng)提前【時間】通知甲乙方。8.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成后續(xù)手續(xù)，并按照本合同約定承擔相應(yīng)責任。8.3第三方退出后的費用承擔：第三方退出后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；如第三方退出導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第九條第三方更換9.1甲乙方如因故需要更換第三方，應(yīng)提前【時間】通知原第三方。9.2更換第三方后的合同轉(zhuǎn)移：甲乙方與新第三方簽訂書面合同后，原第三方應(yīng)將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給新第三方。9.3更換第三方后的費用承擔：如新第三方收費高于原第三方，甲乙方有權(quán)要求原第三方退還差額部分。第十條第三方監(jiān)管10.1甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，應(yīng)及時告知第三方，并要求第三方改正。10.3第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第十一條第三方信息保護11.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。11.2第三方信息保護的期限：自甲乙方提供信息之日起至本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位的權(quán)屬證明詳細要求和說明：權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、物業(yè)管理部門出具的車位使用證明等，以證明出售方對車位的所有權(quán)和處置權(quán)。附件二：交易稅費承擔明細詳細要求和說明：詳細列出本合同交易過程中涉及到的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費等，并明確各方的承擔比例。附件三：過戶手續(xù)所需文件詳細要求和說明：列出過戶手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明、車位所有權(quán)證書、物業(yè)管理部門出具的車位使用證明等。附件四：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責任限制等。附件五：第三方主體資格證明詳細要求和說明：提供第三方的法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件，以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件六：第三方服務(wù)費用收據(jù)詳細要求和說明：作為第三方服務(wù)費用的收款憑證，詳細記錄服務(wù)費用的金額、收款日期、收款人等信息。附件七：第三方責任限額聲明詳細要求和說明：明確第三方對甲乙方承擔的責任限額，以及限額適用的條件和例外情況。附件八：第三方合規(guī)性證明詳細要求和說明：提供第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范的證明文件，包括但不限于第三方獲得的行業(yè)資質(zhì)證書、榮譽證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出售方未按照本合同約定履行交付和過戶手續(xù)，或車位的權(quán)屬存在爭議。2.出售方故意欺詐、故意隱瞞重要事實。3.購買方未按照本合同約定支付車位價款，或未協(xié)助出售方完成過戶手續(xù)。4.第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。5.第三方故意欺詐、故意隱瞞重要事實。6.第三方違反相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。違約責任認定：1.出售方違約：出售方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的價款等。示例：出售方未能在約定時間內(nèi)交付車位，應(yīng)支付購買方違約金【金額】元，并退還已支付的車位價款。2.購買方違約：購買方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔過戶費用等。示例：購買方未能在約定時間內(nèi)支付車位價款，應(yīng)支付出售方違約金【金額】元，并承擔過戶費用【金額】元。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的服務(wù)費用等。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付甲乙方違約金【金額】元，并退還已收取的服務(wù)費用【金額】元。4.第三方責任限制：第三方對甲乙方承擔的責任限額為第三方服務(wù)費用總額的【限額比例】。示例：第三方對甲乙方承擔的責任限制為服務(wù)費用總額的50%。5.第三方責任例外：第三方如存在故意欺詐、故意隱瞞重要事實等違法行為，不受責任限額的限制。示例：第三方故意隱瞞車位的實際使用情況，導(dǎo)致購買方受損，應(yīng)承擔全部賠償責任，不受責任限額的限制。全文完。二手車位出售合同（2024版）2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1車位1.2出售方1.3購買方1.4合同金額1.5交付日期2.車位的描述2.1車位的位置2.2車位的尺寸2.3車位的所有權(quán)3.出售方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方的權(quán)利3.2出售方的義務(wù)4.購買方的權(quán)利與義務(wù)4.1購買方的權(quán)利4.2購買方的義務(wù)5.合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時間6.交付與過戶6.1交付日期6.2交付方式6.3過戶手續(xù)7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1出售方的違約責任11.2購買方的違約責任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的生效地點14.3合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位：指位于【地址】的地下停車庫內(nèi)，編號為【編號】的車位，該車位符合國家及地方相關(guān)停車位的規(guī)定和標準。1.2出售方：指【出售方名稱】，具有該車位所有權(quán)，并有權(quán)進行出售的法人或其他組織。1.3購買方：指【購買方名稱】，具有購買該車位意愿并簽署本合同的法人或其他組織。1.4合同金額：指雙方約定的購買該車位的價格，人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。1.5交付日期：指雙方約定將該車位交付給購買方的日期，即本合同簽署后【日期】。第二條車位的描述2.1車位的位置：該車位位于【地址】的地下停車庫內(nèi)，具體位置詳見附件。2.2車位的尺寸：該車位面積為【面積】平方米，符合國家及地方相關(guān)停車位的規(guī)定和標準。2.3車位的所有權(quán)：出售方保證該車位所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第三條出售方的權(quán)利與義務(wù)3.1出售方的權(quán)利：出售方有權(quán)按照本合同的約定出售該車位，并收取合同金額。3.2出售方的義務(wù)：出售方應(yīng)保證該車位所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；按照本合同的約定交付車位；協(xié)助購買方完成車位的過戶手續(xù)。第四條購買方的權(quán)利與義務(wù)4.1購買方的權(quán)利：購買方有權(quán)按照本合同的約定購買該車位。4.2購買方的義務(wù)：購買方應(yīng)按照本合同的約定支付合同金額；按照約定時間接收車位；配合出售方完成車位的過戶手續(xù)。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：本合同約定的合同金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式：購買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出售方支付合同金額，銀行賬戶信息詳見附件。5.3支付時間：購買方應(yīng)在本合同簽署后【日期】內(nèi)完成支付。第六條交付與過戶6.1交付日期：雙方約定將該車位交付給購買方的日期為本合同簽署后【日期】。6.2交付方式：出售方應(yīng)將該車位的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給購買方。6.3過戶手續(xù)：購買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理車位的過戶手續(xù)。出售方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：在購買方按照約定支付合同金額且完成過戶手續(xù)后，本合同自動終止。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方均可向我國法院提起調(diào)解申請。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任一方均可向我國仲裁委員會提起仲裁申請。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，通過法律途徑解決爭議。第十條合同的修改與補充10.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容：本合同的補充內(nèi)容也需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容（不包括已經(jīng)公開的信息）屬于雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限：雙方對本合同保密內(nèi)容的保密期限為【期限】年。11.3違約責任：如任一方違反本保密條款，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條違約責任12.1出售方的違約責任：如出售方未能按照本合同的約定交付車位，應(yīng)承擔違約責任，向購買方支付違約金。12.2購買方的違約責任：如購買方未能按照本合同的約定支付合同金額，應(yīng)承擔違約責任，向出售方支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均免除相應(yīng)的違約責任。第十四條其他條款14.1合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的生效地點：本合同的生效地點為【地點】。14.3合同的副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、其他組織或個人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、過戶代理方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)在本合同簽署后，且在甲乙雙方的同意下進行。2.2第三方介入的條件：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，并經(jīng)甲乙雙方共同確認。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔相應(yīng)法律責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、評估費、過戶代理費、融資費等。4.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同的合同金額中。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方在其責任限額內(nèi)承擔責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的承諾，不視為甲乙雙方之間的承諾。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職