2024年度二手房自行車庫銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房自行車庫銷售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房自行車庫1.3銷售合同第二條銷售標的2.1自行車庫的描述2.2自行車庫的數(shù)量2.3自行車庫的質(zhì)量標準第三條價格與支付3.1自行車庫的銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2保修服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的生效10.2合同的終止10.3合同的保密條款第十一條附件11.1自行車庫清單11.2付款憑證第十二條簽署第十三條合同修訂歷史第十四條簽署日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1賣方：（賣方全稱）1.1.2買方：（買方全稱）1.2二手房自行車庫1.2.1自行車庫位于：（具體地址）1.2.2自行車庫面積：（具體面積）1.2.3自行車庫現(xiàn)狀：（描述現(xiàn)狀，如：使用中、空置等）1.3銷售合同1.3.1本合同是賣方與買方就自行車庫的買賣事宜達成的協(xié)議。1.3.2賣方同意按照本合同的約定，將自行車庫出售給買方。1.3.3買方同意按照本合同的約定，購買賣方的自行車庫。第二條銷售標的2.1自行車庫的描述2.1.1自行車庫的結(jié)構(gòu)：（描述結(jié)構(gòu)，如：單層、雙層等）2.1.2自行車庫的設(shè)施：（描述設(shè)施，如：照明、鎖具等）2.2自行車庫的數(shù)量2.2.1本合同涉及的自行車庫數(shù)量為：（具體數(shù)量）2.3自行車庫的質(zhì)量標準2.3.1自行車庫的質(zhì)量應(yīng)符合：（相關(guān)標準或要求）第三條價格與支付3.1自行車庫的銷售價格3.1.1自行車庫的銷售價格為：（具體價格）3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過：（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付價款。3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂后：（具體時間）內(nèi)支付完畢。第四條交付與驗收4.1交付時間4.1.1自行車庫的交付時間為：（具體時間）4.2交付地點4.2.1自行車庫的交付地點為：（具體地點）4.3驗收標準4.3.1自行車庫的驗收標準為：（相關(guān)標準或要求）第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1自行車庫的保修期限為：（具體時間）5.2保修服務(wù)內(nèi)容5.2.1賣方提供的保修服務(wù)內(nèi)容包括：（具體內(nèi)容）5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式5.3.1賣方的售后服務(wù)聯(lián)系方式為：（聯(lián)系方式）第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更的條件為：（具體條件）6.2解除條件6.2.1合同解除的條件為：（具體條件）第七條違約責任7.1賣方違約7.1.1賣方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。7.2買方違約7.2.1買方違反本合同的，應(yīng)承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為：（具體地點）第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同的生效10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止10.2.1本合同在下列情況下終止：10.2.1.1自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.1.3法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同的保密條款10.3.1雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.3.2保密期限為：（具體時間）第十一條附件11.1自行車庫清單11.1.1清單列明自行車庫的數(shù)量、面積、現(xiàn)狀等信息。11.2付款憑證11.2.1付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。第十二條簽署12.1合同由雙方授權(quán)代表在本合同的一頁簽字或者蓋章。12.2簽字或者蓋章的日期和地點為：（具體日期和地點）第十三條合同修訂歷史13.1本合同的修訂歷史如下：13.1.1首次修訂日期：（具體日期）13.1.2修訂內(nèi)容：（具體內(nèi)容）13.1.3后續(xù)修訂日期及內(nèi)容：（按時間順序列出）第十四條簽署日期與地點14.1本合同于：（具體日期）在：（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、驗收方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進行修正。第一條第三方定義及責任1.1第三方指本合同履行過程中除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，按照甲乙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。1.3第三方對甲乙方承擔責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1中介方負責協(xié)助甲乙方完成自行車庫的買賣事宜。2.1.2中介方的費用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)方介入2.2.1維修服務(wù)方負責對自行車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2.2維修服務(wù)方的費用及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3驗收方介入2.3.1驗收方負責對自行車庫的交付狀態(tài)進行驗收。2.3.2驗收方的驗收標準及方法由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方責任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對甲乙方承擔的責任，不超出其授權(quán)范圍。3.3第三方因履行本合同而導致的損失，由第三方自行承擔。3.4甲乙方對第三方的行為不承擔責任，但甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，應(yīng)向甲乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。5.2甲乙方有權(quán)對第三方進行考察，并對第三方的行為進行監(jiān)督。5.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙方提供履行合同的證明文件。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)要求第三方進行賠償。第七條第三方解除合同7.1第三方有權(quán)解除其在合同中的義務(wù)，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條甲方與第三方之間的關(guān)系8.1甲方與第三方之間的關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第九條乙方與第三方之間的關(guān)系9.1乙方與第三方之間的關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。9.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同的簽訂地、履行地、爭議解決的地點為：（具體地點）第十三條其他條款13.1本合同的修訂歷史如下：13.1.1首次修訂日期：（具體日期）13.1.2修訂內(nèi)容：（具體內(nèi)容）13.1.3后續(xù)修訂日期及內(nèi)容：（按時間順序列出）第十四條簽署日期與地點14.1本合同于：（具體日期）在：（具體地點）簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：自行車庫清單附件1.1：自行車庫詳細信息表附件1.1.1：自行車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件1.1.2：自行車庫現(xiàn)狀照片附件2：付款憑證附件2.1：銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件2.2：現(xiàn)金收據(jù)附件3：維修服務(wù)記錄附件3.1：維修服務(wù)清單附件3.2：維修服務(wù)費用收據(jù)附件4：驗收報告附件4.1：自行車庫交付驗收記錄附件4.2：自行車庫驗收合格證明附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件5.1：中介服務(wù)協(xié)議附件5.2：維修服務(wù)協(xié)議附件5.3：驗收服務(wù)協(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件6.1：中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件附件6.2：維修服務(wù)提供商資質(zhì)證書附件6.3：驗收人員資格證書說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付自行車庫；2.買方未按約定時間支付價款；3.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)；責任認定標準：1.賣方未按約定時間交付自行車庫的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的1%per天，自逾期交付之日起計算至實際交付之日止。2.買方未按約定時間支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%per天，自逾期付款之日起計算至實際付款之日止。3.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因其違約而造成的損失。示例說明：1.如果賣方延遲交付自行車庫，買方可以要求賣方支付違約金。例如，如果合同總價為100,000元，延遲交付10天，則違約金為1,000元。2.如果買方延遲支付價款，賣方可以要求買方支付違約金。例如，如果應(yīng)付款項為50,000元，延遲支付15天，則違約金為750元。3.如果維修服務(wù)提供商未按約定履行維修義務(wù)，買方可以要求維修服務(wù)提供商賠償因維修延遲而造成的額外費用。全文完。2024年度二手房自行車庫銷售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3咨詢服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1生效條件9.2修改條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定12.2法律法規(guī)規(guī)定第十三條附件13.1車庫所有權(quán)證明13.2銷售合同附件第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××電子郵箱：×××××××××1.2買方信息買方姓名：×××有效身份證件號碼：××××××××××××××××聯(lián)系電話：×××××××××聯(lián)系地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的×××項目中，具體位置見附件一。2.2車庫面積車庫面積為××平方米，具體尺寸及布局見附件二。2.3車庫所有權(quán)賣方保證車庫所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期為本合同簽訂之日起×日內(nèi)。第三條銷售價格與支付方式3.1銷售價格車庫銷售價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），包含車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的所有稅費。3.2支付方式買方在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，將車庫全款支付至賣方指定的銀行賬戶。賬戶信息見附件三。3.3支付時間買方應(yīng)按照本合同約定的支付時間及時支付車庫全款。逾期支付的，買方應(yīng)按照逾期金額的5%向賣方支付滯納金。第四條交付與驗收4.1交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的支付全款后×日內(nèi)，將車庫鑰匙及相關(guān)所有權(quán)證明交付給買方。4.2交付條件交付時，車庫應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標準及約定的一致性要求，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.3驗收標準買方應(yīng)在交付時對車庫進行驗收。如不符合本合同約定的交付條件，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復或更換。第五條售后服務(wù)5.1保修期限賣方提供車庫保修服務(wù)，保修期限自車庫交付之日起計算，為期×年。5.2維修服務(wù)在保修期內(nèi)，車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)在接到買方通知后×日內(nèi)予以維修或更換。5.3咨詢服務(wù)賣方在合同有效期內(nèi)為買方提供關(guān)于車庫使用的咨詢服務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前×天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第九條合同的生效、修改與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2修改條件任何一方如需修改本合同，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，修改內(nèi)容方能生效。9.3終止條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行遵守法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)變化影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條附件13.1車庫所有權(quán)證明13.2銷售合同附件第十四條簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。如第三方未履行其職責，導致合同履行發(fā)生障礙的，由第三方承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于合同約定的費用支付、質(zhì)量保障、售后服務(wù)等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同的履行應(yīng)遵守第三方提出的合理要求。如第三方提出額外條款，甲乙方應(yīng)予以遵守。16.2第三方責任限額甲乙方明確，第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以確定。如第三方因履行其職責造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任，但第三方責任限額不得超出其應(yīng)當承擔的義務(wù)范圍。16.3第三方與其他各方的劃分說明在本合同履行過程中，第三方與其他各方（如甲乙方、監(jiān)理方等）之間的權(quán)益劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定予以明確。如合同約定不明確，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方介入的爭議解決17.1協(xié)商解決第三方介入引起的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。17.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。17.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十八條第三方介入的保密條款18.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。18.2泄露后果如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十九條第三方介入的法律適用與爭議解決19.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。19.2爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條其他條款20.1雙方約定本合同未盡事宜，甲乙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行遵守法律法規(guī)的規(guī)定，如法律法規(guī)變化影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第二十一條簽署日期與地點21.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。21.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明附件二：車庫面積測量報告附件三：銷售合同附件附件一：車庫所有權(quán)證明本附件提供車庫的所有權(quán)證明，包括車庫所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件，以證明賣方對車庫的所有權(quán)。附件二：車庫面積測量報告本附件提供車庫的詳細面積測量報告，包括車庫的長、寬、高尺寸，以及車庫的布局圖等。附件三：銷售合同附件本附件為銷售合同的附件，包括車庫的銷售價格、支付方式、交付時間等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約賣方未按照合同約定履行其義務(wù)的，屬于違約行為。例如，賣方未在約定時間內(nèi)交付車庫鑰匙及相關(guān)所有權(quán)證明，或交付的車庫不符合合同約定的條件。賣方違約責任認定：賣方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償買方因此造成的損失、支付違約金等。2.買方違約買方未按照合同約定履行其義務(wù)的，屬于違約行為。例如，買方未在約定時間內(nèi)支付車庫全款，或未按照約定條件接受車庫的交付。買方違約責任認定：買方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償賣方因此造成的損失、支付違約金等。3.第三方違約第三方未按照合同約定履行其義務(wù)的，屬于違約行為。例如，中介方未按照約定提供服務(wù)，或監(jiān)理方未按照約定進行監(jiān)理。第三方違約責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失、支付違約金等。全文完。2024年度二手房自行車庫銷售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2二手房自行車庫1.3銷售合同第二條銷售商品2.1商品描述2.2商品數(shù)量2.3商品質(zhì)量第三條價格和支付方式3.1銷售價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交付和交付期限4.1交付方式4.2交付期限4.3交付地點第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式第十條其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的完整性和修改第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條附件12.1商品說明書12.2支付憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的公開和保密13.1合同公開13.2合同保密第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1賣方：指具有合法營業(yè)執(zhí)照，從事二手房自行車庫銷售活動的企業(yè)或個人。1.1.2買方：指購買二手房自行車庫的自然人、法人和其他組織。1.2二手房自行車庫1.2.1指已購買并擁有所有權(quán)的住宅小區(qū)內(nèi)自行車庫，具備獨立進出通道，能夠滿足自行車存放和安全需求的地下或半地下建筑。1.3銷售合同1.3.1本合同是指賣方根據(jù)買方的需求，將二手房自行車庫出售給買方，買方支付相應(yīng)價款的協(xié)議。第二條銷售商品2.1商品描述2.1.1商品名稱：二手房自行車庫。2.1.2商品數(shù)量：共1個自行車庫。2.1.3商品現(xiàn)狀：自行車庫目前處于空置狀態(tài)，具備使用條件。2.2商品數(shù)量2.2.1賣方應(yīng)保證出售的自行車庫數(shù)量及規(guī)格符合合同約定。2.3商品質(zhì)量2.3.1賣方應(yīng)保證出售的自行車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條價格和支付方式3.1銷售價格3.1.1自行車庫的銷售價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將購車庫款項支付至賣方指定的賬戶。3.3支付時間3.3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將全部款項支付至賣方指定賬戶。第四條交付和交付期限4.1交付方式4.1.1賣方應(yīng)將自行車庫鑰匙及所有權(quán)證明交付給買方。4.2交付期限4.2.1賣方應(yīng)在本合同約定的付款完成后【】日內(nèi)，將自行車庫交付給買方。4.3交付地點4.3.1自行車庫的交付地點為【】（小區(qū)名稱及具體門牌號碼）。第五條售后服務(wù)5.1保修期限5.1.1賣方對自行車庫提供【】年保修服務(wù)，保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，賣方負責維修或更換。5.2維修服務(wù)5.2.1保修期滿后，如自行車庫出現(xiàn)故障，買方有權(quán)要求賣方提供有償維修服務(wù)。5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式5.3.1賣方售后服務(wù)聯(lián)系方式為：【】（電話號碼及郵箱地址）。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更6.2.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除6.3.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用和爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1本合同爭議的解決方式為：先協(xié)商，協(xié)商不成時，選擇調(diào)解或法律途徑解決。第十條其他條款10.1保密條款10.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3合同的完整性和修改10.3.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。第十一條合同的簽署11.1簽署日期11.1.1本合同簽署日期為【】。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點為【】。11.3簽署人11.3.1賣方簽署人為：【】（姓名及職務(wù)）。11.3.2買方簽署人為：【】（姓名及職務(wù)）。第十二條附件12.1商品說明書12.1.1商品說明書作為本合同的附件，對商品的性能、用途、安裝、維護等事項進行詳細說明。12.2支付憑證12.2.1支付憑證作為本合同的附件，記錄買方的付款情況。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于自行車庫所有權(quán)證明、物業(yè)公司同意轉(zhuǎn)讓證明等。第十三條合同的公開和保密13.1合同公開13.1.1除法律、法規(guī)規(guī)定外，本合同內(nèi)容對第三方保密，不得公開。13.2合同保密13.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四條合同的終止14.1合同終止條件（1）雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)對合同涉及的財產(chǎn)進行清理，按照合同約定處理剩余款項、財產(chǎn)歸還原主等事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成合同；（2）物業(yè)管理方負責自行車庫的管理和維護；（3）銀行提供支付服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方如未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方根據(jù)合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的實現(xiàn)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動。5.2第三方應(yīng)對甲乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，賠償金額不得超過第三方從本合同中獲得的收益。6.2第三方如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔無限責任。第七條第三方違約處理7.1第三方如違約，甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔違約責任。7.2甲乙方均有權(quán)向第三方追償因違約所造成的損失。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同。8.2本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。第九條第三方介入的合同變更9.1如第三方要求變更本合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，擅自變更本合同的，甲乙方均有權(quán)拒絕履行。第十條第三方與甲乙方的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1本合同終止不影響甲乙方與第三方之間合同的效力。11.2甲乙方與第三方之間的合同終止，應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十二條附