私房出租合同書范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME私房出租合同書范本本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的裝修情況第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款12.2訪客相關(guān)條款12.3保險(xiǎn)相關(guān)條款第十三條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方的基本信息乙方身份證號(hào)碼：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本信息2.1房屋的地址房屋地址：2.2房屋的面積房屋建筑面積：2.3房屋的戶型房屋戶型：2.4房屋的裝修情況房屋裝修情況：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬甲方銀行賬戶信息：戶名：賬號(hào)：開戶行：（2）現(xiàn)金支付地點(diǎn)：第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。5.2押金退還方式及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.2出租方的保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2合同解除的條件雙方同意解除合同的條件如下：（1）租賃期滿，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）合同提前解除，雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件本合同在履行期限內(nèi)，租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同后終止。第十二條其他條款12.1寵物相關(guān)條款乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2訪客相關(guān)條款乙方應(yīng)遵守房屋所在社區(qū)的訪客管理制度，并承擔(dān)因訪客行為引起的法律責(zé)任。12.3保險(xiǎn)相關(guān)條款乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十三條出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)13.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理入住和退房手續(xù)；（4）按約定收取租金；（5）在合同終止后，及時(shí)退還乙方押金。13.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施；（3）妥善保管房屋及附屬設(shè)施；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用目的；（5）在合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字/蓋章）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)管理房屋所在社區(qū)的訪客、安全等相關(guān)事務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的賠償責(zé)任限額3.1第三方賠償責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任限額。例如，第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任限額為每次不超過(guò)人民幣元。3.2第三方與甲乙雙方的約定甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的賠償責(zé)任限額。例如，第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方的賠償責(zé)任限額為每次不超過(guò)人民幣元。第四條第三方介入的爭(zhēng)議解決4.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）法律途徑。4.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)間甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同終止后日內(nèi)解決。第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更任何一方要求變更與第三方的合同條款，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2第三方介入的合同解除雙方同意解除與第三方的合同的條件如下：（1）合同期滿，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方；（2）合同提前解除，雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六條甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、提出異議、要求第三方履行義務(wù)等。6.2第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方在與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用、承擔(dān)賠償責(zé)任等。第七條第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，可根據(jù)實(shí)際情況添加額外條款，以保障甲乙雙方的權(quán)益。7.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及第三方的賠償責(zé)任限額等。如有未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：家具和電器清單附件三：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：物業(yè)管理?xiàng)l例及訪客管理規(guī)則附件五：租賃合同變更協(xié)議附件六：租賃合同解除協(xié)議附件七：押金退還協(xié)議附件八：租金支付記錄附件九：房屋損壞賠償協(xié)議附件十：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件一：房屋照片及現(xiàn)狀說(shuō)明本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括家具、電器、裝修等情況。附件二：家具和電器清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議明確甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供方之間的權(quán)利義務(wù)，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、響應(yīng)時(shí)間等。附件四：物業(yè)管理?xiàng)l例及訪客管理規(guī)則本附件應(yīng)包含房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理?xiàng)l例及訪客管理規(guī)則，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：租賃合同變更協(xié)議本協(xié)議用于記錄租賃合同的有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同條款進(jìn)行變更的協(xié)議。附件六：租賃合同解除協(xié)議本協(xié)議用于記錄租賃合同提前解除的條件、程序和雙方的責(zé)任。附件七：押金退還協(xié)議本協(xié)議明確押金的退還條件、程序和時(shí)間。附件八：租金支付記錄本附件用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件九：房屋損壞賠償協(xié)議本協(xié)議明確乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞時(shí)的賠償責(zé)任和賠償金額。附件十：第三方服務(wù)提供協(xié)議本協(xié)議明確甲方與第三方服務(wù)提供者之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金；2.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；3.乙方未按約定提前通知甲方解除合同；4.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；5.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；6.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按實(shí)際未支付金額每日計(jì)收滯納金，延遲支付超過(guò)天，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提前通知甲方解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的倍。4.甲方未按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。6.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。私房出租合同書范本1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式第七條合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定11.3保險(xiǎn)責(zé)任第十二條房屋交割清單12.1房屋及附屬設(shè)施清單12.2鑰匙交接第十三條合同附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件第十四條合同簽訂日期與效力14.1合同簽訂日期14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息地址：聯(lián)系方式：1.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：1.3房屋定義房屋面積：房屋類型：第二條房屋租賃條件2.1出租房屋現(xiàn)狀標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀：家具家電等設(shè)施清單：2.2租賃期限租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：2.3租金及支付方式租金金額：租金支付方式：租金支付日期：第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：甲方義務(wù)：3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方義務(wù)：第四條房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任標(biāo)的物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，具體包括但不限于：第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行大修，具體包括：5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整的條件如下：6.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整的方式如下：第七條合同終止與解除7.1合同終止條件合同終止的條件如下：7.2合同解除程序合同解除的程序如下：第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)規(guī)定乙方不得在標(biāo)的物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將標(biāo)的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。11.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十二條房屋交割清單12.1房屋及附屬設(shè)施清單附件一：房屋及附屬設(shè)施清單12.2鑰匙交接乙方應(yīng)在合同終止或解除后，將標(biāo)的物業(yè)的鑰匙交付給甲方。第十三條合同附件13.1房屋照片附件二：房屋照片13.2租賃合同附件附件三：租賃合同附件第十四條合同簽訂日期與效力14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方同意，如有第三方介入本合同的履行，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合理分配責(zé)任和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對(duì)方的同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)和責(zé)任。第三方未能履行其義務(wù)或造成乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除非乙方同意承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意，對(duì)于第三方介入所引起的損失，責(zé)任限額為：（此處具體數(shù)額或計(jì)算方式）4.2如損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)超出部分。第五條第三方選擇和更換5.1甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。5.2如有必要更換第三方，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明更換理由。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容如下：（此處具體列舉第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容）6.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。第七條第三方服務(wù)期限7.1第三方服務(wù)的期限為：（此處具體時(shí)間段）7.2如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方服務(wù)質(zhì)量保障8.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。第九條第三方信息披露9.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與本合同有關(guān)的信息，并確保第三方遵守合同約定。9.2第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給他人。第十條第三方違約處理10.1如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方應(yīng)協(xié)助乙方處理第三方違約事宜，確保乙方權(quán)益不受損害。第十一條第三方解除或終止合同11.1如第三方解除或終止本合同，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同解除或終止后的相關(guān)義務(wù)。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲乙方及其他合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。12.2第三方與甲乙方及其他合同當(dāng)事人之間如有糾紛，應(yīng)另行解決。第十三條第三方介入的書面確認(rèn)13.1甲乙方應(yīng)在第三方介入本合同后，書面確認(rèn)第三方的身份及責(zé)任。13.2書面確認(rèn)應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第十四條合同的變更與解除14.1如本合同因第三方介入而發(fā)生變更或解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并說(shuō)明變更或解除的理由。14.2書面補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。第十五條第三方介入后的合同效力15.1本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙方與第三方之間的完整協(xié)議，取代任何之前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方及第三方共同簽署之日起生效，對(duì)各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的具體情況，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：房屋照片提供房屋的照片，以直觀展示房屋現(xiàn)狀。附件三：租賃合同附件包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如租金支付方式、租金調(diào)整條件等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、質(zhì)量保障等信息。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資格。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋及乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：鑰匙交接記錄記錄鑰匙交接的時(shí)間、地點(diǎn)、人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供標(biāo)的物業(yè)，或標(biāo)的物業(yè)不符合合同約定的條件。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付干凈、整潔的房屋給乙方使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定方式支付租金。示例：乙方延遲支付租金，未能在合同約定的支付日期前支付租金。3.甲方未能履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例：甲方未能及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的故障設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.乙方未能合理使用標(biāo)的物業(yè)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞。5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。示例：第三方提供的維修服務(wù)未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無(wú)約定，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。全文完。私房出租合同書范本2本合同目錄一覽1.出租方和承租方的信息1.1出租方的信息1.2承租方的信息2.出租房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置和交通情況2.3房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況3.租賃期限和租金3.1租賃期限的開始和結(jié)束日期3.2租金的金額和支付方式3.3租金的調(diào)整和變更4.房屋的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的維護(hù)和維修責(zé)任5.房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓5.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋5.2房屋的轉(zhuǎn)讓條件和程序6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止后的處理和結(jié)算7.違約責(zé)任7.1出租方和承租方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)和解決方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2法律適用和管轄法院9.其他條款9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任9.2房屋的檢查和驗(yàn)收9.3房屋的維修和改造10.附件和附錄10.1房屋的圖片和圖紙10.2租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.簽字和日期11.1出租方的簽字和日期11.2承租方的簽字和日期12.房屋的交付和接收12.1房屋的交付時(shí)間和方式12.2房屋的接收確認(rèn)和簽字13.房屋的維修和保養(yǎng)13.1出租方提供的維修服務(wù)13.2承租方的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任14.房屋的退還和清算14.1房屋退還的時(shí)間和條件14.2房屋清算和結(jié)算的方式和時(shí)間第一部分：合同如下：第一條出租方和承租方的信息1.1出租方的信息身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方的信息身份證號(hào)碼：____________地址：________________聯(lián)系方式：________________第二條出租房屋的描述2.1房屋的基本信息房屋地址：________________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：公寓、別墅、平房等）2.2房屋的位置和交通情況房屋位于________________，附近有____________（如：地鐵站、公交站、學(xué)校、醫(yī)院等）。2.3房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋享有完全的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的開始和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金的金額和支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。3.3租金的調(diào)整和變更租金在租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金金額。第四條房屋的使用和維護(hù)4.1承租方的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2出租方的維護(hù)和維修責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施完好，如水、電、煤氣等。在租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓5.1承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.2房屋的轉(zhuǎn)讓條件和程序甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，如甲方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2合同終止后的處理和結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1出租方和承租方的違約行為甲方如未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)和解決方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。如雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議的解決方式如雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買和責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始前自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致房屋及財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。9.2房屋的檢查和驗(yàn)收租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中記錄房屋的現(xiàn)狀。乙方應(yīng)確保房屋在租賃期結(jié)束時(shí)歸還給甲方，除正常使用磨損外，保持原有狀態(tài)。9.3房屋的維修和改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造和維修。如乙方確需進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條附件和附錄10.1房屋的圖片和圖紙本合同附件中包含房屋的圖片和圖紙，作為對(duì)房屋描述的補(bǔ)充。10.2租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中可能包含其他補(bǔ)充協(xié)議或附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字和日期11.1出租方的簽字和日期甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日11.2承租方的簽字和日期乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第十二條房屋的交付和接收12.1房屋的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。12.2房屋的接收確認(rèn)和簽字乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。第十三條房屋的維修和保養(yǎng)13.1出租方提供的維修服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。13.2承租方的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。第十四條房屋的退還和清算14.1房屋退還的時(shí)間和條件租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。14.2房屋清算和結(jié)算的方式和時(shí)間租賃期滿后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋的清算和結(jié)算，并在結(jié)算報(bào)告中記錄各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照結(jié)算結(jié)果支付應(yīng)付款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方服務(wù)的選擇和費(fèi)用2.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。2.2第三方服務(wù)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第三條第三方服務(wù)的合同簽訂3.1第三方服務(wù)合同的簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商簽訂具體的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.2第三方服務(wù)合同的復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，以便雙方隨時(shí)查閱。第四條第三方服務(wù)的履行和監(jiān)督4.1第三方服務(wù)的履行第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方服務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第五條第三方責(zé)任的劃分5.1第三方責(zé)任的界定第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，由第三方服務(wù)提供商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，甲方和乙方應(yīng)確保該限額符合自身的利益和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。第六條第三方服務(wù)問(wèn)題的解決6.1第三方服務(wù)問(wèn)題的提出如甲方或乙方對(duì)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)有任何異議，應(yīng)立即提出，并通知對(duì)方及第三方服務(wù)提供商。6.2第三方服務(wù)問(wèn)題的解決甲方、乙方和第三方服務(wù)提供商應(yīng)共同協(xié)商解決服務(wù)問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法尋求解決途徑。第七條第三方服務(wù)合同的解除和終止7.1第三方服務(wù)合同的解除如甲方或乙方因第三方服務(wù)提供商的服務(wù)問(wèn)題而決定解除服務(wù)合同，應(yīng)提前通知對(duì)方及第三方服務(wù)提供商。7.2第三方服務(wù)合同的終止第三方服務(wù)合同的終止應(yīng)遵循合同約定，甲方和乙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。第八條第三方服務(wù)合同的附件8.1第三方服務(wù)合同的附件第三方服務(wù)合同的附件應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等關(guān)鍵信息。8.2第三方服務(wù)合同的復(fù)印件乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，以便雙方隨時(shí)查閱。第九條第三方服務(wù)合同的簽字和日期9.1第三方服務(wù)合同的簽字和日期第三方服務(wù)合同的簽字人和日期應(yīng)與本合同的簽字人和日期相同。9.2第三方服務(wù)合同的備案第三方服務(wù)合同的副本應(yīng)提交給甲方和乙方備案。第十條第三方服務(wù)合同的更新和通知10.1第三方服務(wù)合同的更新如第三方服務(wù)合同發(fā)生更新或變更，乙方應(yīng)立即通知甲方。10.2第三方服務(wù)合同的通知乙方應(yīng)在第三方服務(wù)合同簽訂后__天內(nèi)向甲方提供合同副本。第十一條第三方服務(wù)合同的解除和終止后的處理11.1第三方服務(wù)合同解除和終止后的處理第三