醫(yī)院房屋租賃合同范本 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME醫(yī)院房屋租賃合同范本最新本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.使用及管理4.1甲方使用范圍4.2乙方使用范圍4.3使用限制4.4管理責任5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修請求及處理6.保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險理賠7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后處理9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1物業(yè)管理12.2環(huán)境保護12.3法律法規(guī)變化13.附件13.1租賃房屋照片13.2租賃房屋相關證件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將其位于【具體地址】的房屋出租給乙方。該房屋具體位于市區(qū)街道號，房屋門牌號為。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【具體面積】平方米，共有【具體房間數(shù)】間房間。1.3房屋結構該房屋為【樓房/平房】，結構類型為【框架結構/磚混結構/其他結構】。1.4房屋設施（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等；（2）家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等；（3）其他設施：熱水器、燃氣灶、抽油煙機等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前【具體時間】個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【具體時間】個月向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當時市場行情及實際情況協(xié)商調(diào)整租金及租賃條件，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方向乙方收取的租金為每月【金額】元。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的租金支付日期為【具體日期】。3.3租金支付方式（1）銀行轉賬；（2）/支付；（3）現(xiàn)金支付。3.4租金調(diào)整條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，租金將根據(jù)市場行情及實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整金額及條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條使用及管理4.1甲方使用范圍甲方保留對該房屋及其附屬設施的管理權，并有權要求乙方遵守相關管理規(guī)定。4.2乙方使用范圍乙方有權按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。4.3使用限制（1）不得在該房屋內(nèi)進行違法活動；（2）不得損害房屋及附屬設施；（3）不得擅自轉租、轉借或轉讓給他人；（4）不得擅自更改房屋結構和裝修情況；（5）不得在房屋外墻及公共區(qū)域進行張貼、涂鴉等行為。4.4管理責任乙方應負責該房屋的日常維護與管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任甲方負責該房屋及附屬設施的大修、改建等維修工程。5.2乙方維修責任乙方負責該房屋的日常維修與保養(yǎng)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.3維修請求及處理乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在缺陷或損壞，應及時向甲方提出維修請求。甲方應在接到請求后【具體時間】內(nèi)予以處理。第六條保險6.1保險責任雙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，購買相應的房屋保險，確保房屋及附屬設施的安全。6.2保險購買乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給甲方。6.3保險理賠如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方應立即通知保險公司進行理賠。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同的任何條款，應提前【具體時間】天書面通知對方。8.2變更程序雙方應就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2終止程序合同終止前，雙方應結清相關費用，并辦理房屋交還手續(xù)。9.3終止后處理合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定承擔相關費用。第十條違約責任10.1甲方違約甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2乙方違約乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。雙方應友好協(xié)商解決違約事宜。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如有必要，雙方可以協(xié)議選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條其他條款13.1物業(yè)管理乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰居及公共利益。13.2環(huán)境保護乙方應按照我國環(huán)境保護法律、法規(guī)的規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。13.3法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商修改合同條款，以適應新的法律法規(guī)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.3見證人簽字見證人（蓋章）：14.4簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構。第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃合同；（2）維修服務方負責維修保養(yǎng)房屋及附屬設施；（3）保險公司提供房屋保險服務。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額，按照法律規(guī)定及第三方服務合同的約定執(zhí)行。如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額不超過其收費金額的【具體倍數(shù)】倍。16.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的服務，并保證服務質(zhì)量。16.3第三方違約處理如第三方未能履行其義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。第十七條甲乙方的權利與義務17.1甲方義務甲方應提供符合合同約定的房屋及附屬設施，并確保房屋的安全與合法性。17.2乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施。17.3第三方介入時的權益保障甲乙方在第三方介入時，有權要求第三方按照合同約定提供服務，并保障甲乙方的合法權益。第十八條第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，由第三方與甲方另行簽訂服務合同約定。18.2第三方與乙方關系如第三方直接向乙方提供服務，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙方關系第三方在本合同項下的義務，是對甲乙方提供服務，并按照本合同約定承擔責任。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更條件如第三方未能履行其義務，甲乙方有權要求變更或解除與第三方的服務合同。19.2解除程序甲乙方要求解除與第三方服務合同時，應提前【具體時間】天書面通知第三方。第二十十條爭議解決20.1爭議解決方式本合同引起的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構如有必要，雙方可以協(xié)議選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。第二十一條法律適用與解釋21.1合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國法律。21.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第二十二條簽字蓋章22.1甲方簽字甲方（蓋章）：22.2乙方簽字乙方（蓋章）：22.3第三方簽字第三方（蓋章）：22.4簽字日期簽字日期：【年】年【月】月【日】日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片內(nèi)容：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、設施設備等照片，以直觀展示房屋實際情況。要求：照片應清晰、完整，能充分反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃房屋相關證件內(nèi)容：包括房屋所有權證、土地使用權證、身份證復印件等。要求：證件應合法、有效，并能證明甲乙雙方的身份及房屋權屬。附件三：租賃合同復印件內(nèi)容：本合同的正本復印件。要求：復印件應與正本內(nèi)容一致，如有修改，應以修改后的版本為準。附件四：維修服務合同復印件內(nèi)容：甲方與維修服務方簽訂的維修服務合同。要求：合同應明確維修服務的范圍、期限、費用等。附件五：保險單復印件內(nèi)容：甲方購買的房屋保險單復印件。要求：保險單應涵蓋房屋及附屬設施，并明確保險金額、保險期限等。附件六：第三方服務合同復印件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如中介服務、物業(yè)管理服務等。要求：合同應明確服務的范圍、期限、費用及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋及附屬設施，或房屋存在安全隱患、不符合租賃用途。2.甲方未按合同約定履行維修責任，導致房屋及附屬設施損壞。3.乙方未按合同約定支付租金，或遲延支付租金。4.乙方未按合同約定使用房屋及附屬設施，導致房屋損壞或功能喪失。5.第三方未按合同約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合約定。責任認定：1.甲方違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。示例說明：1.若甲方提供的房屋存在嚴重漏水問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償因漏水導致的損失，如修繕費用、臨時住宿費用等。2.若乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付的租金滯納金，或根據(jù)合同約定解除租賃關系。3.若第三方提供的維修服務不符合約定，導致房屋損壞，甲乙方有權要求第三方承擔維修費用及賠償損失。全文完。醫(yī)院房屋租賃合同范本最新1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋使用性質(zhì)2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任6.保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任7.使用限制7.1房屋使用規(guī)定7.2禁止事項8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.其他條款10.1房屋交接10.2房屋退還10.3房屋損壞賠償11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續(xù)約條款12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體房屋坐落見附件一：房屋位置示意圖。1.2房屋面積租賃房屋建筑總面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.3房屋結構租賃房屋為____層建筑，結構類型為____，詳見附件一：房屋結構圖。1.4房屋使用性質(zhì)租賃房屋現(xiàn)有使用性質(zhì)為____，出租方應保證租賃房屋的使用性質(zhì)符合法律法規(guī)及政府相關規(guī)定。2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期如乙方需續(xù)租，應于租賃期滿前____個工作日提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金、租賃期限等條款雙方可重新協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月的租金。4.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.維修責任5.1出租方維修責任甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的基本維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施安全、正常使用。5.2承租方維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當或人為破壞導致的損壞，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。6.保險責任6.1出租方保險責任甲方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋投保必要的保險，并將保險權益轉讓給乙方。6.2承租方保險責任乙方應自行投保相應的保險，以保障自身及在房屋內(nèi)活動的人員的安全。8.違約責任8.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應支付乙方違約金，違約金為一個月租金的__倍。8.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按約定獲得租金或租賃房屋無法正常使用的，乙方應支付甲方違約金，違約金為一個月租金的__倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他條款10.1房屋交接甲乙雙方應在租賃開始日期前完成房屋的交接，詳見附件二：房屋交接單。10.2房屋退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照約定進行查驗、結算。10.3房屋損壞賠償乙方使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應按市價賠償甲方損失。11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________12.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號本合同編號為：_____，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位和其他組織。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任。16.第三方服務中介16.1中介機構如本合同履行過程中涉及中介服務，中介機構應為具備相關資質(zhì)的合法中介企業(yè)，并按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行服務。16.2中介費用中介費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用金額和服務內(nèi)容。17.第三方義務17.1第三方介入時，應向甲方和乙方出示有效證件，并遵守本合同各項條款。17.2第三方不得干預甲方和乙方正常的租賃關系，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償金額由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2甲方和乙方應盡力減少因第三方介入而造成的損失，并有權向第三方追償。19.第三方退出19.1第三方因完成其任務或合同履行完畢后，應退出本合同涉及的房屋及附屬設施。19.2第三方退出時，應將房屋及附屬設施交還給甲方和乙方，并按照本合同約定進行查驗、結算。20.第三方與甲方、乙方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。20.2甲方和乙方應獨立承擔本合同項下的義務和責任，與第三方無關。21.第三方侵權行為21.1如第三方侵犯甲方和乙方合法權益，甲方和乙方有權要求第三方停止侵權行為，并依法承擔侵權責任。21.2甲方和乙方有權向第三方追償因侵權行為而造成的損失。22.第三方信息保密22.1第三方應對本合同涉及的甲方和乙方相關信息保密