2024年度二手房交易市場(chǎng)推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（推廣方）第二條合同期限2.1推廣期限2.2推廣效果評(píng)估期限第三條推廣內(nèi)容3.1推廣方式3.2推廣渠道3.3推廣范圍第四條推廣費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付4.3費(fèi)用退還第五條推廣效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估周期5.3評(píng)估結(jié)果反饋第六條合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1甲方授權(quán)代表14.2乙方服務(wù)14.3聯(lián)系方式變更14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指將二手房轉(zhuǎn)讓給乙方的個(gè)人或單位，具有房屋所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。1.2乙方（推廣方）乙方是指承擔(dān)二手房交易市場(chǎng)推廣服務(wù)的公司或個(gè)人，具備相應(yīng)的推廣能力和資源。第二條合同期限2.1推廣期限推廣期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.2推廣效果評(píng)估期限推廣效果評(píng)估期限為推廣期限結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交推廣效果評(píng)估報(bào)告。第三條推廣內(nèi)容3.1推廣方式乙方應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)推廣、社交媒體推廣、線下活動(dòng)等方式進(jìn)行二手房交易市場(chǎng)的宣傳和推廣。3.2推廣渠道乙方應(yīng)在知名房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、地方論壇等渠道發(fā)布房源信息，提高房屋的曝光度。3.3推廣范圍乙方應(yīng)將甲方的二手房推廣至全國(guó)范圍內(nèi)的潛在買方，包括但不限于本地區(qū)域。第四條推廣費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方收取的推廣費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），根據(jù)實(shí)際推廣效果和成交情況進(jìn)行調(diào)整。4.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付推廣費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還若推廣期限內(nèi)甲方要求終止合同，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生的推廣費(fèi)用后，退還剩余推廣費(fèi)用給甲方。第五條推廣效果評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照實(shí)際推廣效果，包括網(wǎng)站量、電話咨詢量、看房人數(shù)等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估周期乙方應(yīng)在每個(gè)月末對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。5.3評(píng)估結(jié)果反饋甲方對(duì)乙方提交的推廣效果評(píng)估報(bào)告有異議的，可以在收到報(bào)告之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。第六條合同履行6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并配合乙方的推廣工作。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的推廣方式、渠道和范圍，全力進(jìn)行推廣活動(dòng)，并確保推廣效果的評(píng)估真實(shí)可靠。第八條合同變更8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式提出變更請(qǐng)求。8.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除；9.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.3乙方無(wú)法按照約定完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。9.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起終止合同的效力。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的20%。10.2乙方違約乙方未按照約定完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表為其法定代表人或指定的代理人，代表甲方處理本合同項(xiàng)下的事務(wù)。14.2乙方服務(wù)乙方設(shè)立服務(wù)，電話號(hào)碼為X，供甲方咨詢、投訴使用。14.3聯(lián)系方式變更如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.4合同附件本合同附件包括：附件1：推廣方案附件2：推廣費(fèi)用明細(xì)表附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，協(xié)助完成推廣服務(wù)的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在推廣服務(wù)中的職責(zé)，確保推廣服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條第三方選擇及通知2.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方機(jī)構(gòu)的篩選和溝通。2.2第三方通知甲方在選擇第三方機(jī)構(gòu)后，應(yīng)書面通知乙方，并提供第三方的詳細(xì)信息。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求確定。3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后，按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，提供包括但不限于房源信息核實(shí)、法律咨詢、交易協(xié)助等服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保推廣服務(wù)的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)乙方收取甲方推廣費(fèi)用的50%。5.2第三方責(zé)任限制第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因甲方自身原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立關(guān)系，不代表甲方處理任何合同外事項(xiàng)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不視為乙方員工或代理人。第七條第三方介入程序7.1第三方介入請(qǐng)求甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼槿胝?qǐng)求。7.2第三方介入決定甲方或乙方在收到對(duì)方書面介入請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并將決定書面通知對(duì)方。7.3第三方介入通知甲方或乙方在決定引入第三方機(jī)構(gòu)后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的詳細(xì)信息。第八條第三方退出程序8.1第三方退出請(qǐng)求當(dāng)?shù)谌酵瓿煞?wù)后，或甲方、乙方認(rèn)為第三方不再具備提供服務(wù)條件時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鐾顺稣?qǐng)求。8.2第三方退出決定甲方或乙方在收到第三方退出請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并將決定書面通知第三方。8.3第三方退出通知甲方或乙方在決定第三方退出后，應(yīng)書面通知第三方，并妥善處理與第三方的事宜。第九條第三方違約處理9.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約處理甲方或乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)盡可能維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十條第三方與其他方的劃分10.1第三方與甲乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲方、乙方保持獨(dú)立關(guān)系，不視為甲方、乙方的工作人員或代理人。10.2第三方與中介方的劃分第三方提供服務(wù)時(shí)，與中介方保持獨(dú)立關(guān)系，不視為中介方的合作伙伴或代理人。第十一條第三方介入后的合同變更11.1合同變更請(qǐng)求甲方或乙方因第三方介入需變更本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。11.2合同變更決定甲方或乙方在收到對(duì)方書面變更請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并將決定書面通知對(duì)方。11.3合同變更通知甲方或乙方在決定合同變更后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上變更后的合同條款。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除請(qǐng)求甲方或乙方因第三方介入需解除本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬?qǐng)求。12.2合同解除決定甲方或乙方在收到對(duì)方書面解除請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出決定，并將決定書面通知對(duì)方。12.3合同解除通知甲方或乙方在決定合同解除后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附上解除后的合同條款。第十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議協(xié)商甲方、乙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：推廣方案附件2：推廣費(fèi)用明細(xì)表附件3：房產(chǎn)證復(fù)印件附件4：其他相關(guān)文件附件1推廣方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述推廣方案的具體內(nèi)容，包括但不限于推廣目標(biāo)、推廣策略、推廣渠道、推廣時(shí)間安排、預(yù)期效果等。推廣方案應(yīng)由乙方根據(jù)甲方提供的房源信息和要求進(jìn)行制定，并提交給甲方審批。附件2推廣費(fèi)用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出推廣費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額、費(fèi)用用途、費(fèi)用支付時(shí)間等。推廣費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由乙方根據(jù)推廣方案和實(shí)際推廣情況進(jìn)行制定，并提交給甲方審查。附件3房產(chǎn)證復(fù)印件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為甲方房屋所有權(quán)的證明。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件的真實(shí)性和有效性。附件4其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與推廣服務(wù)相關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、甲方身份證明、第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。其他相關(guān)文件應(yīng)由甲方提供，并確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行推廣服務(wù)。2.乙方未按照約定提供推廣服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的20%。2.對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為推廣費(fèi)用的20%。3.對(duì)于第三方機(jī)構(gòu)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房源信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成推廣服務(wù)，乙方可以依據(jù)合同條款向甲方提出違