起訴狀房屋買賣合同糾紛

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

起訴狀房屋買賣合同糾紛本合同目錄一覽1.房屋買賣合同糾紛起訴狀1.1起訴人信息1.2被訴人信息1.3起訴事由1.3.1房屋買賣合同的主要內(nèi)容1.3.2糾紛發(fā)生的事實與理由1.3.3糾紛的性質(zhì)和范圍1.4訴訟請求1.4.1要求被訴人履行合同的請求1.4.2要求被訴人承擔(dān)違約責(zé)任的請求1.4.3要求被訴人賠償損失的請求1.5證據(jù)清單1.6訴訟代理人信息2.房屋買賣合同糾紛起訴狀的附件2.1房屋買賣合同正本2.2相關(guān)證據(jù)材料2.3訴訟費用的支付憑證3.起訴狀的提交日期3.1起訴狀提交給法院的日期4.法院受理通知書4.1法院受理起訴狀的日期4.2法院受理通知書5.答辯狀5.1被訴人提交的答辯狀5.2答辯狀的提交日期6.證據(jù)交換6.1證據(jù)交換的時間和地點6.2雙方提交的證據(jù)清單7.庭審?fù)ㄖ?.1庭審的時間和地點7.2庭審的相關(guān)要求8.庭審筆錄8.1庭審筆錄8.2庭審筆錄的確認(rèn)和簽字9.法院判決書9.1法院判決書的9.2判決書的送達日期10.上訴狀10.1上訴人信息10.2被上訴人信息10.3上訴事由10.3.1判決書不服的具體內(nèi)容10.3.2上訴請求10.4證據(jù)清單10.5上訴狀的提交日期11.二審?fù)復(fù)ㄖ?1.1二審?fù)彽臅r間和地點11.2二審?fù)彽南嚓P(guān)要求12.二審?fù)徆P錄12.1二審?fù)徆P錄12.2二審?fù)徆P錄的確認(rèn)和簽字13.二審法院判決書13.1二審法院判決書的13.2判決書的送達日期14.執(zhí)行判決14.1執(zhí)行判決的申請14.2執(zhí)行判決的執(zhí)行情況14.3執(zhí)行判決的結(jié)束日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同糾紛起訴狀1.1起訴人信息1.1.1姓名：原告1.1.2性別：男1.1.3身份證號碼：11010219700101001X1.1.4地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號1.2被訴人信息1.2.1姓名：被告1.2.2性別：男1.2.3身份證號碼：11010219750305003X1.2.4地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號1.3起訴事由1.3.1房屋買賣合同的主要內(nèi)容1.3.1.1合同編號：HGBY20180011.3.1.2合同簽訂日期：2018年2月10日1.3.1.3房屋位置：北京市海淀區(qū)xx路xx號1.3.1.4房屋面積：120平方米1.3.1.5房屋價格：人民幣800萬元1.3.1.6付款方式：首付30%，余款分三年支付1.3.2糾紛發(fā)生的事實與理由1.3.2.1原告按照合同約定支付了首付款，但被告未能如期交付房屋1.3.2.2被告未能按照合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)1.3.2.3原告多次與被告溝通協(xié)商，但被告未能解決問題1.3.3糾紛的性質(zhì)和范圍1.3.3.1本案系房屋買賣合同糾紛1.3.3.2糾紛涉及房屋價值人民幣800萬元1.3.3.3糾紛涉及原告的合法權(quán)益1.4訴訟請求1.4.1要求被訴人履行合同的請求1.4.1.1要求被告立即交付房屋1.4.1.2要求被告辦理房屋過戶手續(xù)1.4.1.3要求被告支付違約金人民幣20萬元1.4.2要求被訴人承擔(dān)違約責(zé)任的請求1.4.2.1要求被告支付逾期交付房屋的違約金1.4.2.2要求被告承擔(dān)因違約導(dǎo)致的原告損失1.4.3要求被訴人賠償損失的請求1.4.3.1要求被告賠償原告因未能如期入住導(dǎo)致的租房費用1.4.3.2要求被告賠償原告因房價上漲導(dǎo)致的損失1.5證據(jù)清單1.5.1房屋買賣合同正本1.5.2原告支付首付款的銀行憑證1.5.3被告未能交付房屋的證明1.5.4原告與被告的溝通記錄1.6訴訟代理人信息1.6.1姓名：律師1.6.2性別：男1.6.3律師執(zhí)業(yè)證號：11010220101023223X1.6.4地址：北京市西城區(qū)xx路xx號第二條房屋買賣合同糾紛起訴狀的附件2.1房屋買賣合同正本2.1.1合同編號：HGBY20180012.1.2合同簽訂日期：2018年2月10日2.2相關(guān)證據(jù)材料2.2.1原告支付首付款的銀行憑證2.2.2被告未能交付房屋的證明2.2.3原告與被告的溝通記錄2.3訴訟費用的支付憑證2.3.1支付金額：人民幣10,000元2.3.2支付日期：2019年3月10日第三條起訴狀的提交日期3.1起訴狀提交給法院的日期：2019年3月15日第四條法院受理通知書4.1法院受理起訴狀的日期：2019年3月20第八條答辯狀8.1被訴人提交的答辯狀8.1.1答辯狀提交日期：2019年4月10日8.2答辯狀的提交日期8.2.1答辯狀提交給法院的日期：2019年4月15日第九條證據(jù)交換9.1證據(jù)交換的時間和地點9.1.1證據(jù)交換時間：2019年5月10日9.1.2證據(jù)交換地點：北京市xx區(qū)人民法院9.2雙方提交的證據(jù)清單9.2.1原告提交的證據(jù)清單9.2.2被訴人提交的證據(jù)清單第十條庭審?fù)ㄖ?0.1庭審的時間和地點10.1.1庭審時間：2019年6月10日10.1.2庭審地點：北京市xx區(qū)人民法院10.2庭審的相關(guān)要求10.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時出庭10.2.2攜帶相關(guān)證據(jù)材料10.2.3遵守法庭紀(jì)律第十一條庭審筆錄11.1庭審筆錄11.2庭審筆錄的確認(rèn)和簽字11.2.1原告確認(rèn)無誤并簽字：11.2.2被訴人確認(rèn)無誤并簽字：第十二條法院判決書12.1法院判決書的12.2判決書的送達日期12.2.1判決書送達日期：2019年7月10日第十三條上訴狀13.1上訴人信息13.1.1姓名：被告13.1.2性別：男13.1.3身份證號碼：11010219750305003X13.1.4地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號13.2被上訴人信息13.2.1姓名：原告13.2.2性別：男13.2.3身份證號碼：11010219700101001X13.2.4地址：北京市海淀區(qū)xx路xx號13.3上訴事由13.3.1判決書不服的具體內(nèi)容13.3.2上訴請求13.4證據(jù)清單13.4.1上訴人提交的證據(jù)清單13.4.2被上訴人提交的證據(jù)清單13.5上訴狀的提交日期13.5.1上訴狀提交日期：2019年8月10日第十四條二審?fù)復(fù)ㄖ?4.1二審?fù)彽臅r間和地點14.1.1二審?fù)彆r間：2019年9月10日14.1.2二審?fù)彽攸c：北京市xx區(qū)人民法院14.2二審?fù)彽南嚓P(guān)要求14.2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時出庭14.2.2攜帶相關(guān)證據(jù)材料14.2.3遵守法庭紀(jì)律第十五條二審?fù)徆P錄15.1二審?fù)徆P錄15.2二審?fù)徆P錄的確認(rèn)和簽字15.2.1上訴人確認(rèn)無誤并簽字：15.2.2被上訴人確認(rèn)無誤并簽字：第十六條二審法院判決書16.1二審法院判決書的16.2判決書的送達日期16.2.1判決書送達日期：2019年10月10日第十七條執(zhí)行判決17.1執(zhí)行判決的申請17.2執(zhí)行判決的執(zhí)行情況17.2.1執(zhí)行起始日期：2019年11月10日17.2.2執(zhí)行結(jié)束日期：2019年12月10日17.3執(zhí)行判決的結(jié)束日期17.3.1第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指在本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個人或者實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋買賣過程中的貸款、評估、過戶、登記等環(huán)節(jié)中涉及的第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。2.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護3.1甲乙方權(quán)益保護甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)因第三方過錯導(dǎo)致的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益保護第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方違約第三方未按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的賠償?shù)谌揭蜻`約導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、手續(xù)費等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。5.2費用支付甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定及時支付相關(guān)費用。第六條第三方介入的時間和方式6.1時間和方式第三方介入的時間和方式由甲乙方根據(jù)合同履行進度和實際需要確定。6.2通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，通知對方，并說明第三方介入的具體事宜。第七條第三方介入的終止條件7.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、甲乙方書面同意終止、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2終止程序甲乙方應(yīng)在第三方介入終止條件滿足后，及時辦理終止手續(xù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)確保甲乙方權(quán)益的實現(xiàn)。8.2第三方與中介方第三方與中介方之間的關(guān)系依照中介合同約定，第三方應(yīng)履行中介合同約定的義務(wù)。8.3第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款機構(gòu)等第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款機構(gòu)等之間的關(guān)系依照各自合同約定，第三方應(yīng)履行各自合同約定的義務(wù)。第九條第三方責(zé)任限額9.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中第三方介入的具體情形協(xié)商確定。9.2責(zé)任限額的告知甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方責(zé)任限額書面告知對方。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理變更手續(xù)。10.2變更通知甲乙方應(yīng)在合同變更后，及時通知對方。第十一條第三方介入后的合同解除11.1合同解除第三方介入后，如合同發(fā)生解除情形，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理解除手續(xù)。11.2解除通知甲乙方應(yīng)在合同解除后，及時通知對方。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照法律規(guī)定和合同約定選擇其他爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議解決時效甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十三條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓甲乙方在第三方介入過程中，未經(jīng)第三方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知甲乙方應(yīng)在合同轉(zhuǎn)讓后，及時通知對方。第十四條第三方介入后的合同終止后的義務(wù)14.1終止后的義務(wù)第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保甲乙方權(quán)益的實現(xiàn)。第十五條第三方介入的違約情形列舉第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)包括合同編號、簽訂日期、雙方當(dāng)事人信息、房屋位置、面積、價格、付款方式等主要內(nèi)容。說明：該附件為房屋買賣合同的原件，用于證明雙方之間的合同關(guān)系及合同內(nèi)容。附件2：原告支付首付款的銀行憑證詳細(xì)要求：銀行憑證應(yīng)包括轉(zhuǎn)賬記錄、金額、日期等信息。說明：該附件用于證明原告已按照合同約定支付首付款。附件3：被告未能交付房屋的證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀照片、書面說明等。說明：該附件用于證明被告未能按照合同約定時間交付房屋。附件4：原告與被告的溝通記錄詳細(xì)要求：溝通記錄應(yīng)包括通話錄音、短信、郵件等原始通信資料。說明：該附件用于證明原告與被告就合同履行過程中的溝通情況。附件5：第三方介入的書面同意詳細(xì)要求：書面同意應(yīng)包括第三方對介入事項的明確表態(tài)和承諾。說明：該附件用于證明第三方已同意介入合同履行過程。附件6：評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)包括房屋評估價