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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新小區(qū)租房合同免費(fèi)模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體資格確認(rèn)2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設(shè)施2.3房屋使用范圍3.租房合同期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式5.4押金退還時(shí)間6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋愛(ài)護(hù)與保護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2房屋愛(ài)護(hù)義務(wù)8.3房屋損壞賠償9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3房屋中間費(fèi)用承擔(dān)14.合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)（個(gè)人）：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________1.3合同主體資格確認(rèn)1.3.1出租方保證其對(duì)所出租的房屋擁有完全的所有權(quán)或者合法的出租權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同糾紛或其他影響承租方合法使用的瑕疵。1.3.2承租方保證其具備完全的民事行為能力，了解并同意本合同的條款，并承諾按照本合同的約定使用和愛(ài)護(hù)房屋。2.租房合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋戶型：____________2.1.4房屋樓層：____________2.2房屋附屬設(shè)施2.2.1家具清單：（詳細(xì)列出家具名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等）2.2.2家電清單：（詳細(xì)列出家電名稱(chēng)、型號(hào)、品牌等）2.3房屋使用范圍2.3.1承租方僅限于為居住目的使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備帶走或更換。3.租房合同期限3.1租賃開(kāi)始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限重新約定租金、押金等相關(guān)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.4租金支付時(shí)間：每月的____________日前5.押金及退還5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：（詳細(xì)列出押金退還的條件，如房屋返還時(shí)符合本合同約定等）5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金退還5.4押金退還時(shí)間：合同到期后____________日內(nèi)6.房屋維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)保障房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修或更換。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化或故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和證明材料。8.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方完成理賠流程，并按照保險(xiǎn)公司的賠付結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房屋愛(ài)護(hù)與保護(hù)9.1房屋使用規(guī)范9.1.1承租方應(yīng)按照房屋的使用說(shuō)明合理使用，不得從事任何損害房屋及附屬設(shè)施的行為。9.1.2承租方不得在房屋內(nèi)吸煙、飲酒、賭博或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。9.2房屋愛(ài)護(hù)義務(wù)9.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得擅自改動(dòng)或拆除。9.2.2承租方不得在房屋內(nèi)張貼海報(bào)、掛畫(huà)或其他裝飾物。9.3房屋損壞賠償9.3.1承租方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.3.2承租方如故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行。10.2合同解除條件10.2.1出租方解除合同的條件：（詳細(xì)列出出租方解除合同的條件，如違約、違反法律法規(guī)等）10.2.2承租方解除合同的條件：（詳細(xì)列出承租方解除合同的條件，如合同履行不能、違約等）10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還出租方。10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)按照本合同約定退還承租方已支付的押金。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方如未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方如未按照本合同約定退還押金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方如未按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方如未按照本合同約定使用和愛(ài)護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決12.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會(huì)或房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。12.3訴訟解決12.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方。13.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。13.2房屋返還時(shí)間及條件13.2.1合同結(jié)束或解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方。13.2.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書(shū)》。13.3房屋中間費(fèi)用承擔(dān)13.3.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用由____________承擔(dān)。13.3.2租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由____________承擔(dān)。14.合同附件14.1房屋照片（詳細(xì)列出照片的數(shù)量、內(nèi)容等）14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄（詳細(xì)列出鑰匙交付的時(shí)間、數(shù)量等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑮l款無(wú)法正常執(zhí)行，需要第三方參與解決問(wèn)題的情況。2.第三方介入處理流程2.1甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如遇到第三方介入的情況，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方可向租賃所在地的居民委員會(huì)或房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件和證明材料，以便甲乙方完成理賠流程。3.3第三方在理賠過(guò)程中，如存在故意拖延、拒賠等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。4.3甲乙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的情況和處理方式。5.2甲乙方應(yīng)明確第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.3甲乙方應(yīng)明確在第三方介入時(shí)的權(quán)利和救濟(jì)途徑。6.第三方的中介服務(wù)6.1甲乙方如選擇中介服務(wù)，應(yīng)與中介方簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同。6.2中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.3中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方提供的維修服務(wù)7.1甲乙方在合同中應(yīng)明確維修服務(wù)的提供方和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2維修服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3維修服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)8.1甲乙方在合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)服務(wù)的提供方和保險(xiǎn)條款。8.2保險(xiǎn)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.3保險(xiǎn)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交付確認(rèn)書(shū)描述：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量。要求：雙方共同簽署，注明交付日期、交付物品清單及損壞情況等。2.房屋返還確認(rèn)書(shū)描述：用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在返還時(shí)的狀態(tài)和數(shù)量。要求：雙方共同簽署，注明返還日期、返還物品清單及損壞情況等。3.房屋保險(xiǎn)單描述：用于證明房屋及附屬設(shè)施已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。要求：注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。4.租賃押金收據(jù)描述：用于證明承租方已支付押金。要求：注明押金金額、支付日期、支付方式等。5.房屋鑰匙交付記錄描述：用于記錄鑰匙交付的時(shí)間、數(shù)量等信息。要求：注明交付日期、鑰匙數(shù)量、交付方等。6.維修服務(wù)協(xié)議描述：用于明確維修服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：注明維修服務(wù)方信息、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。7.保險(xiǎn)理賠流程說(shuō)明描述：用于明確保險(xiǎn)理賠的流程和注意事項(xiàng)。要求：注明理賠流程、理賠材料、理