甲方與乙方2024年度租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME甲方與乙方2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3物品狀況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件9.2轉(zhuǎn)讓條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的生效12.1生效條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊約定第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：房屋1.2數(shù)量：一套1.3物品狀況：房屋位于城市中心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全，南北朝向，建筑面積為平方米，室內(nèi)裝修整潔，家具家電齊全。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責租賃期間的房屋維修工作4.2保養(yǎng)責任：乙方負責定期對家具家電進行保養(yǎng)維護第五條保險5.1保險責任：甲方負責購買房屋租賃期間的保險，包括但不限于火險、水險等5.2保險費用：保險費用由甲方承擔第六條違約責任6.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付租金或者提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的20%6.2乙方違約：乙方未按照約定時間支付租金或者提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金的20%第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：合同簽訂地第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更事項應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除條件：合同期滿前，乙方需提前一個月書面通知甲方解除合同。合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方續(xù)租。第九條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓9.1繼承條件：甲方在租賃期間內(nèi)發(fā)生繼承事宜，繼承人可依法繼承甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物品及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓需求，需經(jīng)乙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2特殊約定：雙方在合同履行過程中如有特殊約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，并作為本合同的附件。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方乙方達成租賃意向；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商負責租賃物品的維護保養(yǎng)；（3）保險公司負責租賃物品的保險事宜；（4）其他經(jīng)甲方乙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責，確保租賃物品的正常使用和維護。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方乙方的賠償責任限額為：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物品損壞或丟失的，賠償金額不得超過租賃物品的實際價值；（2）因第三方原因?qū)е录追揭曳皆馐芷渌麚p失的，賠償金額不得超過實際損失金額。第五條甲方乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對第三方的履行行為進行監(jiān)督。5.2甲方乙方如發(fā)現(xiàn)第三方未按約定履行義務(wù)的，有權(quán)要求第三方改正或解除與第三方的合同關(guān)系。第六條第三方與甲方乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲方乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2甲方乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方乙方租賃合同的履行。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲方乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1如甲方乙方同意解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方。8.2解除合同關(guān)系不影響甲方乙方租賃合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲悉的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。11.2附加條款應(yīng)書面形式明確記錄，并作為本合同的附件。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件四：保險單據(jù)包括保險合同、保險費用支付憑證等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責任限額等信息。附件六：租賃物品交付確認書確認租賃物品的交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件七：租賃期滿物品返還確認書確認租賃期滿后物品的返還時間、返還狀態(tài)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。4.乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失。5.第三方未按照約定履行服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2.乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。3.甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方未按照約定履行服務(wù)職責，導(dǎo)致甲方乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。例如，如果租金為每月1000元，那么違約金為200元。如果乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的20%。例如，如果租金為每月1000元，那么違約金為200元。如果甲方未按照約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。例如，如果甲方的使用行為導(dǎo)致電