2024建筑工程合同的概念

?合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，乙方為具有相應資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行工程項目施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價應包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等所有費用。2.3合同價格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工任務，保證工程質(zhì)量，并符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。3.2乙方應嚴格按照雙方約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧袚鄳倪`約責任。3.3乙方應保證工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。第四條付款方式（1）進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方按實際完成工程量的百分之________支付乙方工程款項。（2）竣工付款：工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方剩余工程款項。4.2乙方如需提前支付預付款，雙方可簽訂預付款協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方如未能按照約定工期完成工程，應按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣________元/天。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________特此說明，本合同條款僅供參考，實際合同條款請根據(jù)雙方實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.明確工程項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標準等，以免在施工過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細描述工程項目的范圍、規(guī)模、質(zhì)量標準等，并在合同中予以明確。3.約定合理的工期，確保工程按時完成。解決辦法：根據(jù)工程項目的實際情況，合理約定工期，并在合同中明確。4.明確工程價款及支付方式，防止出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確工程價款的計算方式、支付方式及支付時間等。5.約定違約責任，確保雙方在合同履行過程中依法承擔責任。解決辦法：明確約定違約責任，包括違約金、賠償責任等，并在合同中予以明確。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：約定友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式，并在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即工程項目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應資質(zhì)和能力的施工單位。3.工程名稱：指合同中所涉及的工程項目名稱。4.工程地點：指合同中所涉及的工程項目所在地。5.工程規(guī)模：指合同中所涉及的工程項目的規(guī)模大小。6.工程內(nèi)容：指合同中所涉及的工程項目的具體施工內(nèi)容。7.工程預算：指合同中所涉及的工程項目的預算金額。8.合同總價：指合同中所涉及的工程項目的總報價。9.進度付款：指根據(jù)工程進度，按照實際完成工程量的百分比支付工程款項。10.竣工付款：指工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，支付乙方剩余工程款項。11.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。12.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.適用于各類建筑材料的采購、加工、供應等合同。補充條款：1.工程變更條款：當工程項目在施工過程中出現(xiàn)變更時，雙方應簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、價款等。2.材料供應條款：明確材料供應的責任、質(zhì)量要求、供應時間等。3.工程驗收條款：明確工程驗收的標準、時間、程序等。4.工程保修條款：明確工程保修的期限、范圍、責任等。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護責任。6.保密條款：明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密責任。7.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍、責任劃分等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件。3.