2024店鋪承包合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有店鋪的合法所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外承包；乙方愿意承包甲方店鋪，經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪基本情況店鋪名稱：__________店鋪地址：__________店鋪面積：__________店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：__________第二條承包期限本合同承包期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部承包金。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)限1.乙方承包期間，享有店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店鋪具備經(jīng)營(yíng)條件，包括水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付承包金，并履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)的商品質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條合同終止和解除1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.提前終止合同的，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解一致，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：如對(duì)合同條款有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)律師咨詢，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。2.確認(rèn)合同主體資格：雙方應(yīng)確認(rèn)對(duì)方的合法主體資格，確保合同的有效性。解決辦法：要求對(duì)方提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，核實(shí)對(duì)方的合法性。3.明確合同條款：雙方應(yīng)明確合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)限等。解決辦法：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)對(duì)各項(xiàng)條款進(jìn)行充分溝通，確保條款的明確性和合理性。4.注意合同的變更和解除條件：雙方應(yīng)了解合同的變更和解除條件，以避免因未滿足條件而導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除的條件，并在發(fā)生相關(guān)情況時(shí)，按照約定進(jìn)行協(xié)商或采取法律手段。5.注意合同的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)了解合同爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，并根據(jù)約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指擁有店鋪所有權(quán)并對(duì)外承包的一方。2.承租方：指承包店鋪并經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包金：指乙方應(yīng)向甲方支付的承包店鋪的費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指乙方在承包期間享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同約定的終止條件滿足，合同效力消滅。6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的履行。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.實(shí)體店鋪的承包經(jīng)營(yíng)：適用于店鋪所有者將店鋪承包給他人經(jīng)營(yíng)的情況。2.線上店鋪的承包經(jīng)營(yíng)：適用于電商平臺(tái)上的店鋪由第三方承包經(jīng)營(yíng)的情況。3.臨時(shí)活動(dòng)的承包經(jīng)營(yíng)：適用于各種臨時(shí)活動(dòng)、攤位等由承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪整改與裝修：雙方可約定店鋪整改、裝修的費(fèi)用承擔(dān)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.商品質(zhì)量保障：乙方承諾提供的商品質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)商品質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方承諾在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。4.數(shù)據(jù)信息安全：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方店鋪的數(shù)據(jù)信息安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.不可抗力：雙方約定不可抗力事件的定義及由此導(dǎo)致的合同履行困難的處理方式。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件。3.承包金支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.店鋪整改與裝修方案：包括設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)