汽車維修連鎖店租約合同模板

汽車維修連鎖店租約合同模板合同編號：__________汽車維修連鎖店租約合同與鑒于甲方為汽車維修連鎖店，乙方愿意租賃甲方提供的店鋪，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪及位置1.1乙方租賃甲方的店鋪，店鋪地址為：（詳細地址）。1.2店鋪的建筑面積為：（平方米）。1.3店鋪的使用范圍為：汽車維修、汽車美容、汽車配件銷售等與汽車相關的業(yè)務。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為：（年），自公元（年）年（月）月（日）起至公元（年）年（月）月（日）止。2.2租金為：（元/月），每三個月支付一次，乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付首期租金。2.3租金支付方式為：銀行轉賬。三、店鋪裝修及維修3.1乙方有權對店鋪進行裝修，但必須符合消防安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，且不得改變店鋪的結構。3.2裝修完畢后，乙方應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)。3.3店鋪的維修責任分為：（1）甲方負責維修店鋪的共用部位及設施，如：屋頂、墻面、地面、電路、水管等。（2）乙方負責維修店鋪內(nèi)部設施，如：操作臺、工具柜、設備等。四、經(jīng)營范圍及行為規(guī)范4.1乙方必須按照約定的使用范圍經(jīng)營，不得從事其他業(yè)務。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應誠信經(jīng)營，不得損害甲方及他人的合法權益。五、合同的變更、解除和終止5.1合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供店鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）一、附件列表：1.店鋪所有權證明文件2.店鋪平面圖3.裝修方案及設計圖紙4.消防安全評估報告5.衛(wèi)生許可證6.乙方經(jīng)營范圍及資質證明文件7.租金支付憑證8.維修責任劃分明細表9.店鋪交接確認書10.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供店鋪：指合同約定的租賃起始日期甲方未能交付店鋪。2.乙方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付日期乙方未能支付租金。3.乙方未按約定使用店鋪：指乙方未按照合同約定的經(jīng)營范圍使用店鋪。4.甲方未按約定維修共用部位及設施：指合同約定的甲方應負責維修的部位及設施未能得到維修。5.乙方未按約定維修內(nèi)部設施：指合同約定的乙方應負責維修的內(nèi)部設施未能得到維修。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方店鋪的時間長度。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店鋪使用費用。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。5.店鋪交接確認書：指雙方在租賃期限開始前，對店鋪現(xiàn)狀進行確認的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并書面確認。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱合同約定的租金支付條款，必要時可尋求法律途徑解決。3.經(jīng)營范圍不符：解決辦法：乙方立即調整經(jīng)營范圍，符合合同約定。4.維修責任劃分不清：解決辦法：查閱合同約定的維修責任劃分條款，必要時可尋求法律途徑解決。5.合同變更、解除或終止糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認。五、所有應用場